我認為未來5-10年後青埔房價大概會落在 30-50萬/1坪這區間,看案子、屋齡和位置而定 A18離A1台北車站太遠了,開車的話上下班更是塞到爆炸 比較適合自由業和退休的人居住 但這類的人畢竟佔寡眾 而且那邊生活機能也不夠完善 只有大型的購物中心 其他像便利商店、公車、量販店、餐館、醫院、學校等等都很少 單靠一條機場捷運實在沒什麼利多機能 一般青壯年上班族群或小家庭 還是需要較靠市中心的機能及離上班地區較近的居住地 便於採買和上班 靠這波炒上去之後,總體環境不變的情況下 青埔平日晚上仍舊像點燈率低的鬼城 假日去那裏透透氣踏青還行~但要長期在那裏居住就免了 而且未來政府還會繼續祭出什麼樣的打房政策也是未知之數 所以未來5~10年青埔終究會 回歸到約30~50萬左右一坪的基本面價位 大概是這樣 ※ 引述《chenyens (布雷帝)》之銘言: : 看到青埔討論很夯 : 青埔近期房價發展的不錯 : 未來的題材也有 : 哥家人也有買那邊 : 不過一年去玩不到幾次 : 但這邊討論未來5-10年也太遠 : 多多可能在這幾年 : 青埔房子逢高就爽賣一波了 : 而且要是能看見一年的未來 : 不用說5-10年.只要一年就好 : 去年早就房子全賣.槓桿開滿買輝達AI股 : 現在已經在信義區買陶朱隱園了 : 可惜沒跟教主梭哈衝一波 XD : 青埔整個討論看下來 : 版友yiliang1107的留言 : 整體還算蠻中肯 : 他應該也買了不少間 : 大家可以參考看看 : 簡單分享幾個 : https://i.imgur.com/yiMP6U1.jpeg
: https://i.imgur.com/rJeq3Qx.jpeg
: https://i.imgur.com/kHmeYsU.jpeg
: https://i.imgur.com/VAEfVpw.jpeg
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foda: 該不會桃園老社區是你的最愛 06/21 12:57
horseorange: 反串要註明耶 等等下面還是戰起來 06/21 12:58
Tatsuya72: 這篇可以記下來,5-10年內買不到3-50萬的來找原po買 06/21 13:01
Tatsuya72: 年後 06/21 13:01
labell: https://i.imgur.com/INePBQG.jpeg 06/21 13:01
noreg0393933: 都住A18了,去台北會選擇搭捷運? 06/21 13:06
nk10803: 藝文下個樓就能吃陽春麵黑白切 青埔下樓後....還要走好遠 06/21 13:08
alfrog0414: 好的 大家記得5年後找這位基本面大濕幫你買40/p的 06/21 13:18
f496328mm: 貼宏普是來搞笑嗎?去查一下多久以前成交的,近期有成 06/21 13:19
f496328mm: 交嗎? 06/21 13:19
alfrog0414: A18不只離北車遠 離南港商辦聚落 離竹北發哥慧榮 都遠 06/21 13:20
alfrog0414: ~~~的要命 06/21 13:20
antigidu: 我用未來價跟你買 一坪30萬 有多少收多少 06/21 13:20
alfrog0414: 啊 忘記還有板橋老鐵 那邊商辦也不少 失敬 06/21 13:21
antigidu: 我用這篇的未來價買A18 有多少收多少 06/21 13:23
Dontco: 大家別吵了 關心一下青埔分隔島好嗎 破島趕快聯署拆一拆 06/21 13:23
alfrog0414: 樓上的方法錯了 我糾正一下 他抓30-50 那就是五年後 06/21 13:24
alfrog0414: 新案出來 你要出一坪50跟他買 實際價格少於50都給他賺 06/21 13:24
alfrog0414: 價格超過的他幫你補 也不用指定宏普或桃大青塘園 那 06/21 13:24
alfrog0414: 太狠了 選個竹風或力璞就好 06/21 13:24
piliwu: 我用未來價跟你買不用謝我 06/21 13:29
WenliYang: 滿中肯的其實... 06/21 13:33
foda: 桃園本地人真心話 06/21 13:34
piliwu: 我當年買青埔時我爸問桃園本地人親戚,說我買2字頭太貴了 06/21 13:37
piliwu: 不值得 06/21 13:37
drimp: 不會那麼便宜啦 但離台北真的太遠 06/21 13:38
fire2003: 以自住需求看好像是這樣 06/21 13:38
coonash: 這篇好文真的要好好留起來,5年後10年後各來驗證一次 06/21 13:43
askey: 不會那麼便宜~但破百也是笑笑~15坪破百有意義嗎 06/21 13:50
POWERSERIES: 反串要註明阿,大家會當真 06/21 13:57
gm3252: 現在機能已經沒什麼問題了 06/21 14:04
mopa: 去台北怎麼會搭捷運???正常人是搭高鐵吧 06/21 14:21
HarukaLoveu: 完全講出桃園本地人的心聲,青埔就硬炒的雜草地。 06/21 14:39
HarukaLoveu: 炒到一坪千萬也還是雜草,想買是你家事,別整天酸人 06/21 14:41
alfrog0414: 都是眼紅的在酸人吧 笑死 一坪一千唬爛嘴也都眼紅在講 06/21 14:54
alfrog0414: 而已 滿手青埔的反而冷靜看待 06/21 14:54
hhjjhhgg: 對 太貴了 都不要買哦 06/21 15:21
ancer: 繼續看 06/21 17:43
AHsuanHsuan: 桃園本地人到底是誰 06/21 17:58
VSshow: 在地人看以前和現在價錢,外地人看現在和未來價錢 06/21 18:57
mopackm53637: 桃園中壢本地人不要來買青埔也是好事 06/21 23:59
mopackm53637: 你根本沒來過青埔吧,青埔餐廳超多了,是沒有小吃 06/22 00:08
mopackm53637: 量販店要幾家才夠 現在有兩家全聯 家樂福營業中, 06/22 00:10
mopackm53637: 7月初楓康開幕,第三間全聯跟大潤發裝潢中 06/22 00:10
mopackm53637: 點燈率低那我下班在高鐵遇到一堆人走路回家是看到 06/22 00:12
mopackm53637: 鬼喔 06/22 00:12
jeffleentu: 桃園舊市區留給桃園在地人就好,其他縣市來的真的接 06/22 01:18
jeffleentu: 受不了 06/22 01:18
labell: 中壢本地人一堆青埔地主 06/22 07:29
labell: 為什麼痛恨朱立倫因為 便宜地被低價買走 06/22 07:29
labell: 去看一下中壢議員綠大於藍了 因為國民黨太多奸商 06/22 07:30
labell: https://i.imgur.com/CAsxgNR.jpeg 06/22 07:31