※ 引述《vava5566 (開心)》之銘言： : 我覺得直接推無限寬限期比較快了 : 等於終身租屋，銀行當房東 : 但不同的是銀行不會GGYY的，自己可以舒服住，舒服裝潢，也不會被趕走 : 這樣人人租（跟銀行租）得起，不就直接接軌德國那種租屋制度合理的地方了嗎？ : 至於房價多貴，就比較沒差了，反正無限寬限房子又會漲，租到老死 : 還給銀行，讓銀行也賺一筆就是了。 沒有喔 你說反了 無限寬限期 房價上漲價差還是屋主賺不是銀行賺 好比這樣啦 一位小草 買一間1200萬的房 超級青安專案 跟銀行貸款八成960萬 40年 寬限期就是四十年 中間只繳利息 四十年後 1200萬的房漲到4800萬 銀行拿去法拍 市價低一點拍掉 4000萬好了 銀行拿走多少? 當然是只能拿走他貸款的部分960萬 所以剩下3040萬都是小草的 這就是自住房價上漲最爽的地方 不只住免錢還倒賺錢 所以如果是無限寬限期 到期後繳不出房貸怎麼辦? 不怎麼辦阿 房價都上漲了還擔心這麼多? 房子拿去法拍 拍完繳完貸款後 剩下還賺三千多萬耶!!! 超爽的~~~~ 如果真的可以無限寬限期 阿伯都可以買好幾間拿來養小三小四小五了 天天瘋狂做菜以外 還順便從房地產賺錢~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718936365.A.EB3

→ Rickyyy: 還以為是輕舞飛揚 06/21 10:20

推 vava5566: 這樣說來無限寬限期就解決居住正義了吧 06/21 10:20

推 dakkk: 大家都賺不好嗎 06/21 10:22

→ vava5566: 阿伯那麼想要有小三喔，去八大先桑己咧就好了啦 06/21 10:22

推 yiliang1107: 果真結尾小三小四小五 越來越多XD 06/21 10:28

→ xdxd3310: 要是現在推0元自備貸款 看房價會噴到哪裡去 06/21 10:32

→ xdxd3310: 故意卡第二戶 六成就是要叫你多存幾年錢再買房換屋 06/21 10:33

推 thbygn98: 全力支持，0頭期無限寬貸，讓吐司卡醫生增產報國 06/21 10:58

推 liketammy: 支持0頭期+無限寬限期，房價再次井噴~ 06/21 11:28

推 cht12341234: https://youtu.be/lZIHqXgWwYo?si=aj_n6zviLyAdgSZl 06/21 11:46

→ cht12341234: 忘了黑++，要看新腳色 06/21 11:47

推 cht12341234: 這樣租金就是利息，但是現在是低利息時代，不代表20 06/21 11:53

→ cht12341234: 年後就是低利息，所以還是要還本金到一個段落 06/21 11:53

推 dakkk: 台灣利息降到4%以下就沒高起來過 06/21 11:59

→ piliwu: 等你有錢時身體也顧不了那麼多個了 06/21 12:07

推 jeromeshih: 歐美都低利率，台灣是出口國家要高利率有點難度吧 06/21 15:38