連結： https://www.ftnn.com.tw/news/223665 內文： 台中房價好甜？他曝大量「低總價老屋」丟出來賣 網：是舊換新 台中一名網友近期發文表示，滑臉書時看到一堆低總價產品丟出來賣，從300萬套房、500 萬大套、600萬公寓，到800萬30年電梯大樓2房車，再到30年3房平車含裝潢都有，大量老 屋相較去年多了不少，讓原PO好奇發文詢問「是不是舊換新洗牌中？」 有網友於PTT上以「FB 大量老屋賣房文」為題發文表示，滑臉書找事做時，看到一堆低總 價產品丟出來賣，包括「300萬套房、500萬大套、500萬40年華廈、600萬公寓、800萬30 年電梯大樓2房車（好地段）、800萬30年3房平車含裝潢（市郊）、1200萬30年4房平車。 」相較去年多了不少老屋賣房文，讓原PO相當好奇原因為何。 對此，許多網友留言表示，「中古屋一直以來都很多」、「人手一套預售屋 ，老屋沒人 要了」、「使照完工量一直在高檔，其中一定有人是舊換新的，交屋後把舊屋丟出來很正 常」、「台中新興重劃區飆很快，不要說老屋，甚至連有些市中心品牌建商低屋齡的物件 都來不及跟上」、「是舊屋來不及跟上？還是新屋價格乖離過大？要想清楚。」 心得： 大量的老屋交易 原屋主取得的資金 就可以帶動預售屋的價量上升 根本就可以視為房市的永動機 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 1.168.93.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718895428.A.A92

推 deathsman: 台中買震前老屋轉手難度高 出租投報不錯 06/20 23:05

推 chanel1259: 水湳預售80，30年大樓28還賣不掉 06/20 23:28

推 pptsuck: 以下一下說市場低總被新青安掃光 一下又市場很多..精神分 06/20 23:34

→ pptsuck: 裂逆 06/20 23:34

推 kutkin: 新青安掃的是大樓 丟出來的是老屋 06/20 23:36

→ kutkin: 4、5樓 500公寓一直一堆 06/20 23:37

推 drimp: 西屯就這樣 有錢人追價買新房8字頭完銷 舊屋4字頭賣不掉 06/20 23:41

推 mitic1029: 就說房價不夠高，年輕人還沒認輸 06/20 23:44

→ mitic1029: 憑什麼我不能買新房，等價錢跟台北一樣，老屋公寓也只 06/20 23:45

→ mitic1029: 能含淚買下 06/20 23:45

推 jeffsu: 台中就是要掃新房 無誤啊 06/21 00:50

→ Kenhon: 年輕人只要新房不要老屋 cc 06/21 02:27

→ kevin28: 等再高一點 中古現在40沒人要 到時變成40稀缺產品搶著要 06/21 06:06

推 una283: 台中以前十年就算老屋了沒什麼市場會擺很久 06/21 06:40

→ una283: 引為當時台中到處都重劃一堆新房 06/21 06:40

→ una283: 老屋變有市場代表好的土地已經快沒有了 06/21 06:41

→ una283: 不過要到台北市那樣新房難求還有很長的路 06/21 06:42

→ una283: 等到台中老屋也搶手時台中也開始要有蛋黃了 06/21 06:44

推 gregg: 台中震前老屋轉手難度高的依據，是個人感覺還是數據？ 06/21 06:53

→ gregg: 可以去看實登，超過一半都震前老屋。這樣是轉手難度高？ 06/21 06:54

推 kutkin: 超過一半都老屋 是因為 台中一半以上是老屋 06/21 07:00

推 gregg: 然後記者真好當...... 06/21 07:02

推 kutkin: 但打開591 真的滿滿 老公寓 06/21 07:10

→ ohyakmu: 跟台北一樣啊，等你新屋都一坪破百，你看看老屋搶不搶。 06/21 07:43

→ NEWinx: 台中真的新舊差很大，快跟買車有87%像了 06/21 08:01

噓 SkyShih: 他你媽垃圾標題抄文,垃圾抄文屁孩文組嬯記者 06/21 09:10

噓 shejoyshe: 推文一堆雲台中人，市區管理好的震前舊大樓，還是很搶 06/21 11:54

→ shejoyshe: 手的好嗎？這半年三房平車漲了至少200 06/21 11:54

推 gregg: 這兩天看到忠明南路上25年三房車開1200萬、還來不及去看就 06/21 13:19

→ gregg: 說收斡了 06/21 13:19

→ gregg: 只能怪自己動作太慢 06/21 13:20