大家早,我是上次那個有問在萬里的房子是否該買的傢伙. 雖然當時版上好多板友都建議我別買,後來我還是買了(70多萬,是我能承受損失的範圍) 然後來跟大家說說結果吧,房子辦好過戶後加上裝潢總價:大概花了110~120左右,目前已出租(月收7000) 但是上面的都不是重點,重點在於,我連前後裝潢的時間大概是一個月左右,房子剛裝潢好,就有接到電話,附近的居民說要跟我買房子,然後開價185(可談) 後來我才知道,我樓上3F那戶,賣了180....= =" 我就在想~在萬里這種算是偏鄉地區的地方,才差不多一個月,獲利率都能這麼高了,難怪大部分的人都把錢投入房市~ 以上,算是上一篇文章的結果跟大家回報一下. 補充下:目前的計畫我沒打算要賣房,奢侈稅的部分,想跟我買房的那位,還提出了一個餿主意,他先把錢給我,我們簽個私下協議,等過了不用繳交奢侈稅的時間後,在正式辦過戶~ 然後不賣的原因在於,目前基隆大武崙62快速道路延伸至萬里的工程案已經確定通過,再加上是賴總統的老家,我預估房價應該會再漲一波,目前也暫時沒有缺錢,所以就先留著當投資~以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 122.100.85.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718849709.A.442

推 rabinson: 哇真猛 06/20 10:16

推 ceca: 萬里的房價是因為199x年炒度假山莊後2000崩潰. 06/20 10:18

推 moke: 那種地方有人要租? 出乎意料 06/20 10:18

→ ceca: 產生一個炒過頭泡沫(這就真的是泡沫)現象. 06/20 10:18

推 eulbos: 高手! 06/20 10:18

推 aq2272353712: 我覺得房版還是不要亂建議別人不要買～網友煞，很壞 06/20 10:18

→ aq2272353712: 心 06/20 10:18

→ ceca: 之後進入所謂的療傷期或是死而復生的輪迴期. 06/20 10:18

→ ceca: 因為受傷太重,所以這個輪迴期花了很久的時間. 06/20 10:18

→ ceca: 直到201x年才開始慢慢起死復生. 06/20 10:18

推 blargelp: 十年前你講的這個買賣金額、轉手時間 是台中市區的物件 06/20 10:19

→ blargelp: 。帥過頭的大弟子台中一劉當年就操作大量這種價位的物件 06/20 10:19

→ blargelp: 。如今要到萬里了 06/20 10:19

→ ceca: 但也因為他依舊背負了前世(度假山莊)的因果. 06/20 10:19

→ ceca: 所以屏東潮州都漲翻的時候,萬里漲幅都還好. 06/20 10:19

→ ceca: 不過到現在新一批的買家都漸漸忘記度假山莊歷史. 06/20 10:19

→ ceca: 因此他近期補漲是很正常的事情. 06/20 10:19

推 lovebridget: 妳買的便宜阿 便宜才是最會漲的 06/20 10:26

→ lovebridget: 妳萬里買1000萬看還漲不漲 06/20 10:26

推 horseorange: 總價180是大家可以直接付清的價格 不然180現在當頭 06/20 10:27

→ horseorange: 期都不夠 06/20 10:27

推 medama: 恭喜 06/20 10:34

推 Refauth: 靠杯還真的有萬里的鄉民..... 06/20 10:38

推 applejone: 恭喜 那條快速道路對萬里確實是一波利多 06/20 10:40

→ applejone: 對於冬天不怕濕冷以及有汽車又沒什麼錢的又想買房確實 06/20 10:42

→ applejone: 可以考慮這裡阿 不然老是喊買不起房 其實是買不起想要 06/20 10:43

→ applejone: 地點的房而已 06/20 10:43

推 ceca: 以前都會笑說幹嘛不買基隆. 06/20 10:51

→ ceca: 而現在基隆的價格也.... 06/20 10:51

→ ceca: 早說過沒有不漲的地方. 06/20 10:51

→ ceca: 沒有都台北一直漲,阿里山上都不漲這種鬼道理. 06/20 10:51

→ ceca: 大家會有一個平衡的價差,然後長時間會往價差收斂. 06/20 10:52

→ ceca: 差別是中短期會因為各種因素而有先後強弱的漲幅. 06/20 10:52

→ ceca: 不存在一個地方一直漲,或是一個地方一直不漲這種現象. 06/20 10:52

→ ceca: 你總統府會漲,就代表山上的小木屋也會漲. 06/20 10:53

→ ceca: 哪時候漲而已. 06/20 10:53

推 ChikanDesu: 正常格局7%投報你賺死 06/20 10:57

推 roy0710: 台中一劉有辦法大量操作喔？他有那個錢喔 呵呵 06/20 11:00

推 cblade: 這漲幅有夠神 06/20 11:11

推 panzer1224: 那個買家也太天才了 笑死 06/20 11:13

→ airjade: 感覺末升段到了 06/20 11:19

推 momomom: 20萬一間 真假 06/20 11:26

推 mecca: 賺到 06/20 11:31

推 kellymama: 怎麼有這麼便宜的房子 XD 06/20 11:35

推 piliwu: 萬里租到7000真的猛 06/20 12:24

推 benson502: 新北市居住正義阿， 06/20 12:50

推 thirtyto: 萬里耶！！！！ 06/20 12:53

推 l145678p: 猛 06/20 12:53

→ l145678p: 萬里！！！ 06/20 12:54

推 clisan: 這漲幅，萬里都到180 06/20 12:59

推 kusomanfcu: 翡翠灣一堆也不錯啊 06/20 13:03

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/qKKzCKV.jpg 06/20 13:05

推 kusomanfcu: 看到有柱子不見還是有人買來修 06/20 13:07

→ horb: 如果你2013年買房。感覺就不一樣。不過放長期。的確很難賠錢 06/20 14:14

→ horb: 。跟買優質股票一樣 06/20 14:14

→ esheep: 海灣新城去年夏天經過只有一戶剛裝潢好，其他戶都還是一副 06/20 14:22

→ esheep: 廢墟樣... 06/20 14:22

推 a9202507: 家人住大武崙 鄰居你好。 06/20 14:31

推 lantimes: 恭喜 06/20 16:24

推 plcc122: 居住正義 06/20 18:17