目前家庭年收約300 （薪資250+股利50），育有一子（6歲） 可活用資產為700萬股票 家庭名下有三間房 1. 大樓自住（老婆名），貸款每月1.5萬，剩25年，地點在台南 2. 大樓家人自住（老公名），貸款每月1萬，剩20年，地點在左營巨蛋 3. 公寓投資（老公名），貸款每月7000，租金收入9000，剩10年，地點在鳳山 近期想要在高雄投資另一個新物件 前期出租，五年後轉手 想請益 a. 以這樣的條件，投資預售屋比較好還是中古大樓 b. 地點在左營巨蛋附近潛力是否足夠 c. 以這樣的財力，總價應該抓多少 感謝房版先進指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 27.247.132.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718847692.A.427

推 vespa76123: 好高的年收入06/20 09:55

→ Taiwanwolf: 家庭年收還好吧06/20 09:57

推 qooisgood: 這收入在高雄算頂了啦06/20 10:01

推 fireheart988: 在南部算不錯了 06/20 10:01

推 VVVV5555: 投資只能考慮中古 新屋太貴投報率很難看06/20 10:03

推 clamperni: 有錢喔06/20 10:05

推 SFC66: 出租就考慮中古就好，租金與差本較划算。（但你五年要賣06/20 10:10

→ SFC66: 節稅，就不用考慮預售屋了，等它蓋好交屋起再算五年=＞8年06/20 10:10

→ SFC66: ）06/20 10:10

推 F1239810: 雖然我是壓橋頭青普跟楠梓後勁，一樣是看5-10年後，但06/20 10:25

→ F1239810: 紫線很重要，沒過怕就冷掉。但現在左營巨蛋穩穩的，你又06/20 10:25

→ F1239810: 有一間在左營可以方便管理。所以選2房+車位1000W內，你06/20 10:25

→ F1239810: 再買頭期要自備40%~60%，選3房太拼。06/20 10:25

推 zigq: 左營找20-30年的不錯06/20 10:26

推 skyg: 現在高雄3房平車屋齡10年左右，預算1500萬的可以買哪裡啊06/20 10:39

推 koden: 好奇高雄哪裡可以找到這樣的年薪 QQ 想跳槽06/20 11:20

推 dai26: 我也是好奇既然是預售要怎麼前期出租？06/20 11:22

→ william826: 高雄很高惹 有些傳產總經理也才200初06/20 11:37

→ jameslin510: 看這版都覺得台灣沒窮人06/20 11:41

推 G8MO: 押蛋黃區就對了 06/20 12:09

推 Andrew830825: 橋頭買店面等未來 06/20 17:25

→ Andrew830825: 前金站周圍店面等未來 06/20 17:26