[新聞] 台南善化區房市爆雷建商資金周轉不靈「 - 看板 home-sale

作者ha3810996 (微八嘎囧)

標題[新聞] 台南善化區房市爆雷建商資金周轉不靈「

時間2024-06-20 00:24:50

台南善化區房市爆雷建商資金周轉不靈「放管」停建中時寶智華善化區房市火熱，新屋供不應求，每年新增建案多達180件，但部分建商同時興建數案，出現資金周轉問題，預售屋蓋到一半停蓋，讓購屋踩雷民眾心急如焚；東勢寮地區就傳出 2場預售屋停建案例，各停工4年、半年，所幸都有新建商接手解套。建商建議民眾購屋前多少打聽建商背景，多少有助於降低踩雷風險。善化區公所指出，善化區目前幾乎每個大馬路口都佈滿房屋廣告看板，建國路、台19甲線路口更是兵家必爭之地，巨幅廣告看板連成一線，市區內大街小巷到處都看得到房屋新建案，由於市區地坪單價已平均達40萬元，蛋黃區建地甚至高達每坪80萬元，由於土地取得成本越來越高，許多建商改往郊區覓地，善化區東北方的東勢寮近年就新增多處建案。區公所指出，東勢寮地區有一處40戶的透天厝集合住宅，4年前興建到一半，建商傳出資金周轉問題，撒手不管，停工了4年，許多預購戶憂心如焚，所幸去年找到建商接手續建，目前已順利完工，近日已有住戶進駐。同樣在東勢寮地區，一處7樓公寓共有40戶的新建案於2021年8月起造，預定2022年12月完工，不料才蓋到5樓就出現資金問題，工程停擺半年，住戶焦急不已，其中還有民代購屋要給兒子住，擔心之前付出的預付款泡湯；所幸有其他建商看好善化房市，出資1億餘元接手，工程近日又開展，包商指出可望在今年11月交屋。 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240619003371-260405 就是賣太便宜才會週轉不靈，加價賣就沒問題，工廠第一排，呼吸都是半導體的味道～啊嘶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 220.143.193.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718814293.A.E30

推 blargelp: 東勢寮在善化之中都算很偏了欸。小建商籌碼混亂到處都在 06/20 00:27

→ blargelp: 蓋價錢上不來 06/20 00:27

推 jamie81416: 我決定炒高鐵去了 06/20 00:31

→ jamie81416: 新善最後有機會多殺多 06/20 00:32

推 williamchan: 善化只有FG/LM相對安全 06/20 00:45

推 yesyesyesyes: 東勢寮那邊很偏僻欸 06/20 01:20

→ fitenessboyz: 這很久前就有新聞了 06/20 01:24

推 jemdogdog: 因為賣的太便宜 06/20 04:54

→ jemdogdog: 善新要買就買tier 1大樓，其他不要碰 06/20 04:55

→ jemdogdog: 除了世界南科，其他建案名字有南科的都不要 06/20 04:56

→ jemdogdog: 那邊不可能多殺多，但買荒野三寮的漲幅不大 06/20 04:59

→ azurbbb: 三寮適合修行人去住什麼東西都沒有 06/20 08:10