目前的有一個房子有轉增貸1100萬、名下有另一間市值約2100-2200萬的中古屋清償了， 如果我把清償的那件中古屋拿去房屋抵押週轉金（掛4），然後把週轉金清掉有房貸的貸 款，這樣我名下就沒有房貸（掛1），之後再買的預售屋對保貸款就不受這波信用管制。 這樣的認知跟可行性是合理的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.38.44.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718792345.A.927

→ abyssa1: 不能進不動產 包含不能拿去還房貸 06/19 18:22

→ abyssa1: 直接違規了 06/19 18:23

→ panzer1224: 轉貸出來的不要進房市 從以前就是了 最近風頭上 抓比 06/19 18:24

→ panzer1224: 較嚴 06/19 18:24

推 abc0922002: 拿去買短債，質押出來還房貸不知道可不可以 06/19 18:30

推 h49072002: 違規 06/19 18:34

推 antis: 如果貸出來經過投資股市，一年後才進房市可以嗎 06/19 18:41

推 a5292710: 現在不行吧 06/19 18:45

→ abyssa1: 所以你還是只能用你的各種所得還房貸 然後借款拿來花 06/19 18:46

→ gn01705529: 進股市有獲利的才可以 06/19 18:47

→ abyssa1: 嗯 股市獲利跟原本的本金全數拿來還貸款可以 06/19 18:48

→ abyssa1: 然後借的錢再來買股票 06/19 18:48

→ gn01705529: 朋友預售屋被拉5年金流，增貸進股市 06/19 18:49

→ gn01705529: 本金都還是算房貸 06/19 18:50

→ panzer1224: 預售對保沒跟建商團貸嗎 整批的不太會被拉金流 自己 06/19 18:52

→ panzer1224: 找的銀行？ 06/19 18:52

推 avexgroup: 請問一下，如果自己薪資全存起來當頭期，轉增貸的錢拿 06/19 18:59

→ avexgroup: 來生活，包含還「轉增貸」這筆，是可行的嗎？ 06/19 18:59

推 sionXD: 借問還每個月掛四的繳款可以嗎@@？ 剛好同個戶頭 06/19 19:04

→ abyssa1: Avex可以 06/19 19:32

推 CIIIO: sion 可以 但你借1000週轉金 06/19 19:58

→ CIIIO: 留800放在同帳號說要還利息 鬼才信 06/19 19:58

噓 RealID2018: 週轉金不能還房貸，抓到直接還本金 06/19 23:33