請問購買都更案的預售屋，是建商第一案，（建商網路查詢資本額約8-9千萬）但配合的 營造廠似乎一直找不到，開案銷售後一直沒有開工，最後找到配合的營造廠，是今年才登 記的，查不到蓋房案例，而且這間營造廠今年登記前是別的名字，意思是有變更負責人跟 名字過。 1）想請問營造廠如果有變更名字紀錄，是不是可能有問題？ 2）這樣的預售屋風險很高嗎？ 還是說像這樣小建商搭配小營造廠算是常態呢？還是以建商為主，不需要太在意營造廠呢 ？ 我了解有疑慮就不要買，不過也想聽聽大家看法、或是過去的經驗談，謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 175.182.177.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718770271.A.F53

推 icemaydays: 可以查一下背後有沒有大公司罩，8、9000萬資本額也算 06/19 12:14

→ icemaydays: 高了，很多只有500萬小營造自己出來開的 06/19 12:14

→ kissu5566: 阿不就倒閉風險 06/19 12:35

推 aikopake: 還有比這個風險更高的嗎 06/19 12:37

推 flamer: 你說個更高的來聽聽 06/19 12:41

→ cphe: 如果你不是在地戶，有非買不可的理由嗎 06/19 12:46

推 krit1009: 資本額八 九千確實很高了 你可搜尋董事長或董事名字 應 06/19 12:54

→ krit1009: 該是還有其它公司 06/19 12:54

推 krit1009: 很多聽過常見的知名建商 都不一定有八千萬呢 06/19 12:56

→ may0130: 謝謝大家回文，會猶豫，也是因為地點等其他方面符合期待 06/19 12:57

→ may0130: ，不過也非常感謝大家不吝給予意見跟點醒 06/19 12:57

推 aappaann: 業主資金風險，營造廠資金風險+缺乏施工經驗 06/19 12:59

推 KingFelix: 8千萬資本額很高了！應該沒啥問題 06/19 13:31

推 killerx: 預售看履保制度，是專戶還行，是同業擔保就三思吧… 06/19 21:28