三年多過去來更新一下看房履歷 https://i.imgur.com/IHY3OsP.jpeg 感謝ceca老師的文章 讓我在2019開始踏入買房的世界 一開始也是什麼都不懂 那時候跟未婚妻騎著摩托車到處看建案 有遇過囂張跋扈的代銷也有遇到很認真分析跟建議的代銷 慢慢看也就明白 我們手上只有100萬 沒辦法買中古屋 如果三房平車漲到超過一千萬就會買不起（預售屋要10%訂簽開） 從2018看到2019房價也從20往25邁進 所以在2019下訂預售屋 後續陸續買滿 目前因為政府限制額度關係也無法繼續操作了 就休息五年等之後再來買賣 補個紀錄： 當時2021興富發市政一號院雖然開價58 但是有5%訂簽 後面15%工程款六年建商無息分期給你慢慢繳真的佛心給小資上車 ※ 引述《onomybaby (sssccc)》之銘言 : 近期看屋心得 （預售潛銷 預售換約 中古） : 價格稍微合理的預售屋換約也要搶 直接開價成交價不然另外有人等 : 諮詢房貸銀行人員忙不過來進度慢吞吞 : 水湳中清沿線震後中古屋價格合理的房仲都說賣掉了 : 回想兩年前悠閒的看潛銷已經正式成為過去式了嗎，，， ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-F7310 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.83.179.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718768876.A.235

推 a2828z33: 能好奇問一下，手上只有一百萬，然後後面陸續買滿 06/19 11:49

→ a2828z33: 這中間是怎麼做得到呢？ 06/19 11:49

噓 aq2272353712: 可以翻譯嗎？ 06/19 11:49

推 jameslin510: 有些事不能說嗎 06/19 12:06

→ bboyrx: 陸續買滿也頂多再一間 06/19 12:07

→ bboyrx: 個人第二間七成可不是這麼容易的，現在6成就更困難了，看 06/19 12:07

→ bboyrx: 倌們別太激動 06/19 12:07

推 f496328mm: 興富發真的佛心 06/19 12:08

推 Fuxi81: 1號院有到58嗎 06/19 12:08

推 a1l2m3m4: 個人+未婚妻（現在應該是老婆了） 買滿共四間欸 06/19 12:08

→ Taiwanwolf: 市政一號院有賺嗎？ 06/19 12:09

推 jump0517: 興富發三年前48萬可以買市政路 現在48萬被洗到嶺東去了 06/19 12:10

→ bgflyer: 陸續買滿是說六年工程款慢慢繳清吧 06/19 12:11

推 salvin: 買一坪58的小資應該不小吧 06/19 12:16

推 lightjayjw: 如果原PO有長輩貴人相助，也能陸續買滿，OK的 06/19 12:25

推 archiu888: https://i.imgur.com/snhB8Md.jpeg 06/19 12:29

→ archiu888: 昨天剛好看到豐原國聚之境的實登覺得這短期漲幅也太誇 06/19 12:29

→ archiu888: 張了拍照下來 06/19 12:29

推 jkduke: 都買低總跟優付的預售屋 買滿很難嗎...? 06/19 12:31

→ jkduke: 後續也有薪水跟獎金阿..假設4間都是1仟萬初的低總價房 06/19 12:33

→ jkduke: 4000萬的房 優付6% =240萬 有100萬 所以差額是140萬 06/19 12:34

→ jkduke: 當初信貸一下就解決了阿.. 06/19 12:34

推 ooxxboy: 其實2020-2021那段期間用預售換約滾資金是可以買到滿手 06/19 12:41

→ ooxxboy: 啦 又不用交屋核貸 每間都付個5-10%就轉手賣掉 06/19 12:41

推 lin117: 國聚預售不好跑成屋很會噴，惠宇預售好跑成屋更噴 06/19 12:47

推 hmsDEBBIE: 中科那邊國聚兩棟從2字頭漲到5字頭，屋齡才個位數。賺 06/19 13:27

→ hmsDEBBIE: 的錢直接還清房貸，羨慕早買的 06/19 13:27

→ giveme118: G0的早期案也差不多 06/19 13:40

→ buike: 這些隨便買滿手你已經可以退休了 06/19 13:51

推 richaad: https://i.imgur.com/jgCGrMm.jpeg 06/19 14:10

→ richaad: 最新上週二房成交價格，1250，還沒登錄上去 06/19 14:10

推 baz06: 蜜之地當初也有看沒下手QQ 06/19 14:34

推 mitic1029: 沒看到圖上a7喔，同樣誇張，外加豐原挺意外的 06/19 14:42

推 we147121: 2019只有一百萬要怎麼買滿？我以為買滿是一人兩間 06/19 15:17

推 lizardc1: 厲害 直接晉升資產階級 06/19 17:39

推 bogy26: 虎蘭隨便畫 06/19 18:21