推 jamie81416: 4 06/19 01:46
→ mitic1029: 五年，你知道我是怎麼過的嗎，動豪宅線都有可能 06/19 02:14
推 breakcn: 現在政策方向，買三千以上就是自備六成比較安心吧 06/19 06:01
推 s92004570: 4 06/19 07:22
推 yayayogo: 還有5年，先存錢預備起來 06/19 07:26
→ delinktw: 銀行只會用合約價審核，只是豪宅線不知會不會修 06/19 07:30
推 halee: 北屯預售三房買3300 你很勇哦 06/19 07:45
→ gn01705529: 樓上不要誤人，鑑價跟合約取其高當作判定高價宅標準 06/19 07:45
推 blargelp: 確定嘎不過就別買了 你這幾乎就是要六成 06/19 07:58
推 KingFelix: 可以跟建商談看是要用什麼方式壓到4千萬以下 總之帳面 06/19 08:08
→ KingFelix: 上不能超過就對了 06/19 08:08
→ KingFelix: 如果動豪宅限到3千萬 那你就只能認了 06/19 08:09
推 p20770299: 實務上有沒有可能主動請銀行鑑價鑑低一點 06/19 08:16
→ yeeily: 你很勇敢，希望不要在新聞上看到你的案例 06/19 08:17
推 psdc258: 以現在的態勢用一年漲10%左右去估比較安全，應該是會破 06/19 08:19
推 retriever33: 你沒辦法弄出六成，就退掉，高機率會超過 06/19 08:34
噓 musicaledio: 看那附近有沒有什麼嫌惡設施，我靠變電所 銀行寫報 06/19 08:41
→ musicaledio: 告書鑑價不要那麼高，雖然最後只貸七成但不無小補 06/19 08:41
→ FelixKao: 預售屋不可歸咎買賣雙方 可由建商補齊貸款？ 06/19 09:04
噓 ooxxboy: 沒那個屁股就不要跟別人吃那個瀉藥 06/19 09:09
推 bell1708: 5*4=20 06/19 09:44
→ bell1708: 央行還可以搞你20次，誰知道 06/19 09:44
推 psdc258: 有些建商會在合約寫貸款不足額的處理方式，真的很想要的 06/19 09:48
→ psdc258: 話可以問問，但還是有一些不確定性（像樓上說可能被央行 06/19 09:48
→ psdc258: 搞），自己沒有其他周轉方法的話還是退掉比較安心吧 06/19 09:48
推 aaboutt: 五年後第一批新青安寬限期到期，我反而覺得五年後房價 06/19 11:06
→ aaboutt: 會回檔，政府會寬鬆一些打房的政策。若沒有寬鬆政策 06/19 11:06
→ aaboutt: 五年存個2400萬，努力看看 06/19 11:06
推 loloool: 這4-5年只要年漲幅3.9-4.9%以上就超過了 06/19 11:51
推 bruceonetwo: 自住嗎? 投資後續沒肉給下一手(除豪宅提高) 06/19 11:53
推 fhrhung: 不會轉手賣別人6600萬喔？還用我教？房是用來炒的，不是 06/19 15:03
→ fhrhung: 用來住的 06/19 15:03
→ we147121: 看合約的… 06/19 15:19
→ weiweibimmer: 感謝各位前輩指點，我每一則留言都有看，目前已經先 06/19 15:41
→ weiweibimmer: 退訂了，目前各家銀行核貸是看鑑價還是簽約價的規定 06/19 15:41
→ weiweibimmer: 、成數都略有不同，建議可以實際去問過才會比較清楚 06/19 15:41
→ weiweibimmer: 。我們自己的考量是未來5年變數太大，如樓上提的央 06/19 15:41
→ weiweibimmer: 行會不會有動作，豪宅線會不會下修，會不會針對鑑價 06/19 15:41
→ weiweibimmer: 去規定等等。目前手上也還是有現住的房子，自備的部 06/19 15:41
→ weiweibimmer: 分負擔其實也不是問題，但願不願意承擔未來的風險就 06/19 15:41
→ weiweibimmer: 因人而異 06/19 15:41