推 pz5202: 鄰居都會這樣說的啦！ 06/18 17:41
推 foda: 是呀，住商我遇過的也都素質很差，不過你也太懶了 06/18 17:41
推 opop1132: 鄰居真的只會靠北你怎買這麼貴...親身經驗 06/18 17:42
→ opop1132: 另外現在噴太快，實登真的沒啥參考價值 06/18 17:42
推 square1234: 我鄰居一邊說買太便宜一邊說買太貴，聽聽就好。實價登 06/18 17:43
→ square1234: 錄本來就是自己要做的功課 06/18 17:43
推 pz5202: 不過板橋才1300 穩穩的 06/18 17:44
→ PTTMAXQQ: 其實鄰居才是最糟糕的… 06/18 17:46
噓 aq2272353712: 現在，實登真的沒有參考意義 06/18 17:47
→ losmith: 板橋1300應該也沒被貴很多 但是披露資訊不完整是有問題的 06/18 17:48
推 horseorange: 鄰居搞不懂現在的價格很正常吧 跟鄰居說這半年他家 06/18 17:49
→ horseorange: 貴了幾百萬 鄰居一定覺得你唬爛 06/18 17:49
推 LansingAltec: 想當初我房仲講了三個高價實登我還能當場唸出五個 06/18 17:49
→ LansingAltec: 低價實登 06/18 17:49
噓 aq2272353712: 你的這個評論根本公允～只能說你就是中南部鄉巴佬， 06/18 17:54
→ aq2272353712: 聽鄰居 06/18 17:54
噓 aq2272353712: 斡旋金拉高，沒毛病，沒成交就退還，還可以避開一堆 06/18 17:56
→ aq2272353712: 人來亂～ 06/18 17:56
推 Arnol: 板橋才1300? 我的媽媽咪 06/18 17:57
推 u4fu3: 我覺得鄰居說法真的有待商確，多數人買完房子就不關心房價 06/18 17:57
→ u4fu3: 了…鄰居的數字有可能沒更新，另外一物一況啦…實在很難說 06/18 17:57
→ u4fu3: 你多100多萬是不是真的買貴（但房仲給的實登經過篩選確實 06/18 17:57
→ u4fu3: 很不可取） 06/18 17:57
推 sophieo: 買在板橋哪裡說來聽聽，有人會想接手 06/18 17:58
推 alex0973: 雖然過程讓原PO不舒服 但我個人覺得這價格並沒虧到耶 06/18 18:04
推 leisureman: 好奇一件事，如果加100萬，鄰居也會賣嗎？ 06/18 18:10
推 jessicaabc98: 滿扯 06/18 18:10
推 jerry1019: 等~我~休~假~我~也~要~來一篇~了 06/18 18:14
→ jerry1019: 仲介跟代書聯合催著我們貸他們的銀行 06/18 18:15
→ yiliang1107: 傻傻 鄰居想買沒買到(大誤 06/18 18:18
→ yiliang1107: 還是這篇其實是炫耀文XDDDD 06/18 18:18
推 hasebe: 幫你推，房仲花招真的多 06/18 18:29
→ hasebe: 親友價一般會註明特殊交易 06/18 18:30
推 jmh273: 想出多少錢，自己要有定見，房子自己喜歡最重要，我跟房 06/18 18:30
→ jmh273: 仲談價錢，平版直接拿出來，當場查實價，自己衡量，多少 06/18 18:30
→ jmh273: 錢願意買，不行我連見面談都不要，最後買了旁邊建案的新 06/18 18:30
→ jmh273: 成屋比房仲推薦的那間多了200萬，算該大樓最高價之一，但 06/18 18:30
→ jmh273: 我沒後悔，買到喜歡的房子最重要 06/18 18:30
→ hasebe: 如果實登少表示很少人釋出，不錯地方啦，先恭喜 06/18 18:31
推 pz5202: 結果是鄰居本來1200要買 結果被1300攔胡 06/18 18:31
噓 hua0316: 鄰居都說你買貴啊 06/18 18:33
推 kevingo0215: 認真回：房仲幾乎都站在幫賣方的角度（好像是佣金% 06/18 18:35
→ kevingo0215: 較高），服務比較好。 06/18 18:35
推 a5292710: 「鄰居說」 06/18 18:45
推 mirlll: 40樓講的也許是真相！？ 06/18 18:47
噓 abdd123413: 價格不滿意不要買啊 當下覺得合理事後才在越想越不對 06/18 18:53
→ abdd123413: 勁 巨嬰喔 06/18 18:53
推 kusomanfcu: 你嫌貴100可以便宜50賣鄰居XD 06/18 19:04
噓 bjqs0827: 買多少？我加100跟你買 06/18 19:12
推 hypeng: 鄰居，特別是大媽年紀的，隨便聽聽就好 06/18 19:13
噓 fxfxgxgx: 自己連實登都不會查 韭菜 06/18 19:14
推 dhm520: 買之前都沒送銀行鑑價嗎？ 06/18 19:40
→ supa64: .............痾........你怎麼不找我勒(我在隔壁 06/18 19:47
→ supa64: 還有.1300公寓.你買板橋哪.板橋這麼大.總有位置巷弄吧 06/18 19:50
推 askey: 有留證據可以去檢舉 06/18 19:54
→ manman0324: 等等我也可以來一篇 06/18 19:57
→ mp60707: 你怎麼會覺得房仲站在買方 06/18 19:59
推 idtvgame: 銀行鑑價本身就是偏保守 貸不滿也不算很罕見 06/18 20:05
推 u9313091: 現在是賣方市場，中古屋貸不到成數很正常吧，都有開價就 06/18 20:07
→ u9313091: 賣掉的案例了… 06/18 20:07
推 knifechen: 我是覺得自己要對自己的出價負責…然後鄰居永遠都只會 06/18 20:11
→ knifechen: 說你買貴了 06/18 20:11
噓 rick6304: 建議下次買房 找媽媽一起去 小朋友 06/18 20:16
→ bnn: 看到關鍵字 大概又是某誠實派來的 06/18 20:43
推 pz5202: 誤 06/18 20:54
噓 mark0204: 看起來妳自己問題比較大 06/18 20:56
噓 UCCU9487: 銀行都勸你，自己不聽怪誰 06/18 21:01
推 Yishanhuang: 建議你下次要帶長輩去比較好 06/18 21:41
推 Hall: 這間房仲的演戲水準真的都可以拿金馬獎 06/18 21:52
推 hmsDEBBIE: 談價之前要向銀行估價！估價由房子所在地和屋齡坪數等 06/18 22:25
→ hmsDEBBIE: 客觀條件就決定了。您的情形可能是買到1600實則行情130 06/18 22:25
→ hmsDEBBIE: 0結果可貸1100而已的情形。銀行房貸是估價與成交價取 06/18 22:25
→ hmsDEBBIE: 其「低」，至於能不能貸鑑價八成，需要申請人職業條件 06/18 22:25
→ hmsDEBBIE: ，之後辦房貸再說。 06/18 22:25
→ hmsDEBBIE: 其實就是加盟店劣質房仲常見手法 06/18 22:25
→ hmsDEBBIE: 房仲多半自私自利，談到高價，傭金拿滿，他業績就達標 06/18 22:26
→ hmsDEBBIE: 了 06/18 22:26
噓 ajax4444: 實價登錄少筆，那最低的是最近的一筆，那筆又是多久前的 06/19 00:18
→ ajax4444: 房價噴成這樣，實價是多久前的？ 06/19 00:18
→ ajax4444: 實價登錄少筆，你可能買剛剛好市價或甚至買便宜了都不自 06/19 00:20
→ ajax4444: 知 06/19 00:20
推 mannequin: 查詢實價登錄比上批踢踢貼文還簡單，你在反串嗎？而且 06/19 02:41
→ mannequin: 鄰居講的你就信？你知道每個物件不可能ㄧ模一樣嗎？同 06/19 02:41
→ mannequin: 樓層，不同採光跟座向就價格不一樣，你看房半年沒發現 06/19 02:41
→ mannequin: ？ 06/19 02:41
→ lee255215: 朋友也遇到類似我叫他一定要去爭取 若真有篩選實登等 06/19 03:04
→ lee255215: 不實作為或流程上有任何瑕疵只要你有一點證據就去仲介 06/19 03:04
→ lee255215: 公會跟公平交易申訴 找爆料也好用 代書有份的話也一樣 06/19 03:04
→ lee255215: 當然白紙黑字簽下去就是吞 但起碼把你的服務費咬回來 06/19 03:04
→ lee255215: ~2%快30萬甚至你厲害點連他賣方的也咬下來 我朋友是只 06/19 03:04
→ lee255215: 拿回自己的 不無小補囉 06/19 03:04
噓 x70435: 房仲是幫你們搓合物件，不是讓你買在最便宜 06/19 06:55
→ lokoo: 其實成交價是屋主肯放才是成交價，說不定少100萬屋主不放 06/19 07:42
→ lokoo: 你反而買不到（5年前一樣創社區天價苦主留（ 06/19 07:42
噓 demonny: 幾歲的人 自己不做功課 現在後悔怪仲介 兩邊都活該 06/19 11:58