連結： https://enews.tw/article/1231037 內文： 台積電加持高雄房市！「1建案」飆4字頭　竟封盤不賣了...民眾傻爆眼 記者: 謝亞廷 房市 | 2024-06-17 18:27 隨著台積電楠梓廠預計於2025年開始量產，大批工程師開始南漂購屋，使得高雄新市鎮的 房市買氣熱絡。楠梓和橋科等地區因具有產業發展潛力，吸引了大量置產客和自住客，新 案一開賣就有大批人搶著看屋，甚至需要透過關係才能進入VVIP名單，有的建商更是封盤 不賣了，需待房屋蓋好後才會銷售，讓民眾相當傻眼。 位於高雄新市鎮的興連城「清璞」，去年11月開賣時，早鳥售價約為每坪28萬元，然而該 案在昨（16）日封盤時，成交價已經站上40萬元，均價約34萬元。該案預計將保留1成至 成屋後再進行銷售，據了解，該案在封盤前有幾戶以4字頭的價格成交，刷新了區域的新 高價格紀錄，高雄市地政局目前正在辦理查核作業，後續將會依照查核結果辦理揭露事宜 。 根據《ETtoday》報導，允城國際事業協理楊忠儒表示，該區域有許多工程師購屋，其中2 房的多為置產客，3房的則多為南漂工程師自住。他指出，這些工程師在購屋時，多數會 選擇配有平面車位的房子，並且對於單價的接受度也較高。 同區的「悦讀時代」在今年第一季已經賣出211戶，由於銷售情況良好，該案在5月時已經 封盤。聯筑廣告總經理李佼世表示，工程師購房時常常「一個拉一個」，已購客中科技業 者大概占3成以上。由於詢問度太高，該案在封盤1個多月後，將在本周末重新開盤，預約 客十分踴躍。而另一個位於楠梓33期重劃區的「青山公寓」，規劃為5樓電梯公寓，說明 會當天就已經秒殺，目前該案已經保留1至2成封盤，成交價達37萬元，剩餘的戶數將等到 成屋後再進行銷售。 心得： 按照高雄市在六都最便宜的狀況，工程師下來買房子根本輕鬆， 在地首購自住真的想買的，還是趁著新青安快上車，以後只會更難買 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 180.217.199.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718683306.A.BFE

推 SFC66: 哇！這青山公寓的地點有點彈殼區，也到這麼高了 06/18 13:41

推 wang56: 為何高雄人都不怕挖到遺址出土？ 06/18 13:57

推 ben54302: 痾 原煉油廠都營運五六十年惹…怎麼會覺得台積電接手下 06/18 14:08

→ ben54302: 乃就會出現新遺址！ 06/18 14:08

推 sspider0829: 一個字 噴 06/18 14:23

推 Wallen: 封盤一個月就重新開賣? 有這麼佛的建商 ?? 06/18 14:36

推 junshinw: 護國神山就是神 06/18 15:28

推 SEEDA: 明著炒房阿 反正政府也奈何不了 06/18 22:58