最近碰到個不知道該如何處理的問題，我是首購戶可以貸新青安，但因為可以跟公司集團 內的銀行辦理員工貸款，利率比新青安低一點。 6月初已經跟公司的銀行辦理對保。但行員說公司額度快滿要我們不要拖太晚，最好6月就 弄好，不然可能到時候沒辦法撥款。 建商本週才要驗屋，我已經是最早第一波可驗屋的，上週末業務說完稅後的流程可能要花 2-3週才會好，算一算時間可能要銀行撥款可能是7月下旬，如果到時候銀行真的不撥款， 請問各位我是不是會被建商罰款，本票在對保時也簽給建商了。 本來期待著終於買到房子了，卻要煩惱貸款的問題，我該怎麼辦嗎？ 不知道我該怎麼辦比較好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.44.24.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718631218.A.411

推 blargelp: 你是不是時間序全部搞錯，你都對保了 應該是你催行員啊06/17 21:35

→ blargelp: 怎麼會是行員催你？06/17 21:35

→ blargelp: 你是要先驗屋才去弄撥款的意思？這兩件事沒關聯啊。你有06/17 21:38

→ blargelp: 沒有驗屋 有沒有驗屋問題，該撥款就還是要撥06/17 21:38

推 junior020486: 請銀行直接撥貸了，不能因為驗屋擋撥貸06/17 21:42

→ junior020486: 不對，你還沒完稅，房子還沒過到你名下，那也沒辦06/17 21:44

→ junior020486: 法撥款06/17 21:44

→ junior020486: 要過戶到你名下才能撥款啊06/17 21:44

推 eulbos: 所以流程是 催建商過戶->催銀行撥款 ？06/17 21:46

推 junior020486: 不對，你沒完稅過戶到底怎麼對保？ 06/17 21:46

推 junior020486: 不在你名下你也沒辦法抵押給銀行辦購屋貸款 06/17 21:48

推 junior020486: 所以現在已經過到你名下，銀行貸款也通過了，那你 06/17 21:52

→ junior020486: 去跟建商講你的情況，然後讓銀行趕緊撥款到建商的 06/17 21:52

→ junior020486: 信託專戶啊 06/17 21:52