2019年 我買基隆深溪路，當時一坪21萬 同事笑我買貴了，說我是盤子 當時市中心新建案大概33~40 近郊新豐街/深溪路/中正區/安樂區/暖暖區新建案大概18~25 基本上高過20萬的， 在當年都被認為是盤子價，太高了 2024年，5年過去了 我的社區實價登錄從21漲到34 這個驚人漲幅連我自己都嚇到 5年漲六成... 上述2019年的區域新建案已經32起跳 笑我是盤子的同事最近也想看房，但他現在已經無法負擔 這時候市區新建案45~58不等 車站後面新建案海揚V1預售屋成交價也破50 非正市中心港都明珠實價登入也有到49 新橫濱/夢悅城已經到37 城上城1期來到45 預售屋城上城2期美麗上城，45是開價 我從2009年住基隆至今也有15年 這15年的基隆房價漲幅根本讓基隆人嚇傻 不是我想吹噓基隆啥的， 而是實價登錄上的變化就是這麼誇張 當然，單價不可能跟雙北相比，一定便宜非常多 但就和基隆本身過去的房價相比漲幅是相當恐怖的 未來還會不會繼續漲我不知道也不太在乎， 但至少現在已經漲到我想換更大一點的都有點無力感。 原貼文者，你發文前真的有實際去做基隆房價漲幅嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.140.208.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718609957.A.FB3

推 kutkin: 5年這樣算不多耶... 06/17 15:40

→ losmith: 樓上 以前基隆死水一灘 現在能往上跑根本奇蹟 06/17 15:47

噓 bboyrx: 噓登入 實價登錄就”登錄” 06/17 15:47

→ losmith: 所以不是誰誰誰覺得基隆會漲 而是他就真的往上跑了 06/17 15:47

推 kutkin: 現在往上跑就是受惠於營建成本的反應 06/17 15:50

→ kutkin: 這全台都有受惠 不是只有基隆 06/17 15:50

→ jayemshow: 其實這樣不錯了 基隆那天氣還能漲六成 @_@ 06/17 15:54

→ losmith: K兄漲價的不只有新建案 中古屋也是往上跑的 06/17 15:56

推 dastinc: 港都明珠那實登看起來假假的 06/17 15:56

推 ttyy: 拉到30算是營建成本反應沒錯，但我覺得可以拉到45以上 06/17 15:57

→ ttyy: 表示這個區域有一定認同度了 06/17 15:57

→ ttyy: 近台北就是遲早會吃到外溢剛需 06/17 15:58

推 wseedw: 青埔兩年就漲超過了...... 06/17 16:01

→ kutkin: 新建案漲 中古屋當然也會有比價 不是嗎 06/17 16:04

→ kutkin: 基隆本來就是北北基人道走廊 06/17 16:04

→ kutkin: 就算漲到34 國道一班車到北市的也就基隆 06/17 16:05

→ notsex: 全台基本上都是這樣的漲幅 除了一些地方 06/17 16:12

→ NEWinx: 疫情前後台灣到處都漲吧，好一點變2、3倍，6成普普 06/17 16:28

推 bms: 推 可惜IBIZA大沒來回文 06/17 18:15

推 wentasu: 信××社區很好，生活機能完整。假如早幾年看房，我可能 06/17 21:16

→ wentasu: 會買的是微笑tp。 06/17 21:16

→ wentasu: 能適應冬季多雨特性的話，有車且有車位停，基隆很划算。 06/17 21:18

噓 a9470302: 基隆那地形，以後坐輪椅拿拐杖的通通不用出門 06/17 22:17

推 F1ower: 繼續嫌天氣 被洗到金山萬里 06/17 23:53