RC混擬土大樓雖然號稱有百年左右的耐用度 但這是建立在每年固定修繕、好好維持的前提之下 日本這幾年大樓越蓋越多，大樓老朽化的問題開始受到關注 目前40年以上公寓約佔全日本2成，然而其中能重蓋的只有零點幾趴 大多數年久失修的公寓，事到如今也很難叫每戶掏出幾百萬來修 要住戶決議打掉重蓋更難，要過4/5以上住戶同意的門檻 所以漸漸的難以住人，賣也賣不掉只能放著變成鬼城 兒孫輩如果聽到遺產裡面有這種物件的，還會考慮拋棄繼承來避稅 為啥台灣不太會有大樓老朽化的問題？？ -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max -- C.C.我老婆 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 106.133.103.245 (日本) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718607470.A.126

推 kutkin: 信維大樓表示 06/17 14:58

→ eddisontw: 石門海灣新城 之後是新北市政府出錢幫忙修 06/17 15:18

→ losmith: 海灣那個不是只有外觀拉皮喔@@? 06/17 15:25

推 Daishi: 兩成跟0.多趴的數據有來源可以參考嗎？有點興趣想看看他們 06/17 15:45

→ Daishi: 怎麼統計的 06/17 15:45

→ bboyrx: 早期水泥不會亂加參料 06/17 15:51

→ bboyrx: 混凝土硬固就沒有再反應的問題 06/17 15:51

→ bboyrx: 現在的結構為了工作性，減水劑、早強劑、緩凝劑加了一堆， 06/17 15:51

→ bboyrx: 未來會不會出現劣化問題就難說了 06/17 15:51

→ ArtemXis: 目前全日本累積到現在成功重建的不到300棟R 都有統計 06/17 16:16

推 kutkin: https://www.ur.org.tw/classroom/view/161 06/17 16:21

→ kutkin: 日本老舊集合住宅重建之今後展望 06/17 16:21

→ kutkin: 他們重建成功那些 也跟台灣一樣 沒用滿才能成功 06/17 16:22

→ gn01705529: 不是沒有，是還沒開始顯現 06/17 16:28

推 kutkin: 一直有 只是沒人關注而已呀 06/17 16:33

→ kutkin: 像楠梓 慈愛新村 那個也沒什麼人想住 06/17 16:33

→ kutkin: 慈愛大樓 06/17 16:34

→ kutkin: https://house.ettoday.net/news/2127201 06/17 16:34

→ kutkin: https://house.ettoday.net/news/2127201 06/17 16:35

→ kutkin: 原PO說沒有 我只能說他沒關心而已 06/17 16:35

推 Daishi: 感謝 06/17 16:37

→ kutkin: 謝謝 06/17 16:40

噓 abyssa1: 怎麼沒有 信維市場啊 很多公宅都整宅都更的 06/17 16:42

推 SkyShih: 屋主自己會添加 06/17 18:29