大家好,跟另一伴成家想要有自己空間 近一兩年看房,因第一次買房,想請問格局有沒有什麼地方不好或需注意的點 電梯公寓,整區72戶 4棟4層樓,每層4戶配一電梯 房型:兩房兩衛 建坪:18.96坪,公設17%,實坪含陽台15.63坪 已知坪數小但相對總價低,確認是在可負擔的經濟範圍內 格局如下: https://i.imgur.com/9YOtUEx.jpeg
目前有注意到地方: 1. 房屋陽台面東向,不會有西曬問題 2. 兩家衛浴無開窗,確認有冷暖除濕,可接受 再請不吝幫忙指教,萬分感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 101.12.157.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718591093.A.158
l98: 暗廳,另外就是小坪數常見爭議->兩衛浴問題06/17 10:30
l98: 電器櫃擺那裡? 電視牆杯具 小房有打算要拿來做什麼?06/17 10:31
l98: 這收納空間嚴重不足06/17 10:31
pillooow: 建議客餐廳直接合併,現在兩個不上不下的很尷尬06/17 10:33
l98: 建議在挑選其他建案06/17 10:34
stealk: 看起來都很好 客廳沙發電視可能要對調06/17 10:35
ilwe106: 哇公設比超低!不知道哪裡的房子?06/17 10:37
l98: 另外電視牆這樣設計,沙發皇帝位不會是正對電視中央,稍斜06/17 10:38
l98: 才兩人可以先暫時不考慮餐桌這部分06/17 10:39
ghostsquares: 客廳會蠻暗的,建議先去看過這種後陽台當前陽台的06/17 11:25
ghostsquares: 客廳採光,因為這種陽台通常是不會是玻璃圍牆,而06/17 11:25
ghostsquares: 是金屬或是水泥圍牆,採光會嚴重受影響,加上國人06/17 11:25
ghostsquares: 特愛晾衣,基本上客廳就是昏昏暗暗 06/17 11:25
twic: 不到20坪可以塞2衛+餐桌?06/17 11:27
tonight0329: 其實這個坪數能這樣塞已經很厲害了,本來就要有取捨06/17 11:49
tonight0329: 。沒有樣樣好06/17 11:49
una283: 公設17有什麼原因嗎 06/17 12:35
wseedw: 吧台超雞肋,最後只剩堆東西的功能,千萬不要做06/17 15:12