各位板上前輩好，我是先前發文的菜鳥L某，準備首購自住宅中 經過一陣子的看房、了解個人需求後，目前卡在兩個選項不知如何選擇。 首先在舊、遠(含交通不便)、小三個元素中 原本以為自己最不能接受的是遠，而可以接受小 實際看房後，恰好相反…因此直接把土城拉進考慮範圍。 目前考慮中的是永寧頂埔預售屋，有看到格局相當滿意的 但總價仍然偏高(19~20M)，好在付款條件較為優待，能讓我慢慢存錢，不至於首付就爆 另一個選項是，再多存一兩年的錢，買屆時總價在14M到18M間的中古屋 這樣就可以考慮中和橘線、三重新莊成熟區 (板橋仍不敢想) 在這兩個之中，不曉得大家會怎麼建議？ 先感謝板上各位前輩。 ※ 引述《LittlePBall (小皮球)》之銘言 : 在這裡潛水一陣子了 看這篇迴響熱烈 我也是房市菜鳥 : 想藉機弱弱問個 自己的條件開得還合理嗎 或者應該回南部工作？ : 我跟原原Po年紀差1歲 工作兩年 目前在北市租屋 年收大概110萬 每年調薪 : 加獎金可能140左右 目前存款180萬 加股票未實現損益大概兩百出頭 : 明年存到300 想買新北第一環中古大樓或北市老公寓 室內15+ : 如果不行的話 新北第二環中古大樓或老公寓都可以 但希望屋齡 < 45 : 離捷運站希望能走路在七八分鐘內… : 理想是可以住永和板橋 > 中和 > 三重新蘆 > 土城 : 環狀線希望是A2或A3站 不想住泰山、五股、基隆、淡水、林口、龜山、樹林、鶯歌 : 預算希望能壓在1600以內 : 還是其實我去台中台南會比較好？ : 還請板上前輩點撥 直言無妨 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.136.239.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718533686.A.BBD

推 arakiyuko: 好奇19 20M是兩房還是三房呢？ 06/16 18:48

→ LittlePBall: 2房 但室內面積是某些建商會硬隔成3房的 06/16 18:49

→ LittlePBall: 此價格已含車位 且必帶車位 06/16 18:50

推 cpa0426: 永寧頂埔離捷運幾公尺？ 06/16 18:59

→ LittlePBall: 300內 06/16 19:01

推 cpa0426: 我會選預售，你中古可能還要重新裝修… 06/16 19:20

推 cpa0426: 況且土城也是藍線，距離300公尺內很好了 06/16 19:22

推 u9313091: 買預售，中和中古跟預售其實價差不高，那還不如買新的， 06/16 19:23

→ u9313091: 而且你又要等兩年後，也許中古更貴了然後還要裝修… 06/16 19:23

噓 Sugimoto5566: 公園 06/16 19:26

推 hstaidoggy: L大您好，我也跟您的狀況一模一樣，希望能跟您私聊討 06/16 20:10

→ hstaidoggy: 論一下！站內信您～ 06/16 20:10

→ LittlePBall: 好啊 但我沒收到站內 06/16 20:14

推 rainHime: 預售屋 06/16 20:30

推 ppnow: 先上車，這波不知道會噴到哪裡 06/16 23:06