大家好 每次談到少子化或未來房價可能崩崩的問題 就有人會跳出來說，以後外國人來炒不用怕 乍聽好像有點道理，但好像有點怪怪的 先講收入 在台外國人，依國籍來分最多是印尼、越南、菲律賓、泰國、馬來西亞、日本 這些國家有個共通特色就是人均GDP和PPP，都比台灣低 簡單說就是他們所得都比台灣低 連日本都輸台灣了，東南亞那些國家就別講了 台灣人買不起的東西，這些國家的人更不可能買得起 你如果覺得台灣房子很盤 在這些外國人眼中，盤的感覺比你更高 再來講貸款 外國人基本上是很難通過銀行貸款審核那關 你可以輕鬆貸8成甚至8.5成、還能腥青安助攻 還有轉增貸一堆花式買房法 但這些外國人都沒法用 簡單說，外國人買房難度超高 再來就是外國人買房限制也很多 光這點就讓很多外國人打從心底根本不可能在台買房 會以租房為主 所以說，外國人來炒房這說法，感覺根本是唬爛的 不知道這說法到底是從哪裡來的? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 219.70.213.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718504576.A.588

噓 jamie81416: 你484把商用和個體戶搞混 06/16 10:24

→ buike: 湖口越南籍房仲闆娘剛換GLE給你參考 06/16 10:27

推 blargelp: 你以為A7 2字頭時都台灣人買的喔，香港一堆 06/16 10:29

→ blargelp: 這都是政府沒有開放移限制的狀態而已 06/16 10:30

→ CaLawrence: 當初香港買a7的人真的很多 但我覺得現在a7主力是華亞 06/16 10:31

→ CaLawrence: 工程師 廣達之類的薪水突然一個噴發 06/16 10:31

推 kevinhon: 你認真了，說外國人來炒房，不就是魯空在反串？ 06/16 10:42

推 bttdnr: 全球華人國土唯一擁有土地所有權的就是台灣！高階經理人， 06/16 12:57

→ bttdnr: 主管階級，富豪陸資掃房首選！ 06/16 12:57

推 fautumn: 你不知道的是，一堆草莓在那邊算房貸所得比的時候，收入 06/16 13:19

→ fautumn: 比他們低的都買下去了 06/16 13:19

推 ceca: 你房屋獵人都沒在看. 06/16 13:19

→ ceca: 人家炒房都出節目了. 06/16 13:19

→ fautumn: 是真的買不起還是不想負擔，先搞清楚吧 06/16 13:19

→ ceca: 只有台灣在假掰. 06/16 13:19

推 buike: 香港人看台灣房價還是太便宜，不信你問問 06/16 13:37

→ buike: 不要等到蛋黃高級住宅都是外籍買走才又悲憤 06/16 13:38

噓 F1239810: 那你信不信...開放大陸人來買房，馬上再炒2倍 06/16 13:55

→ PTTMAXQQ: 你這種感覺派可以不用出來說話了 06/16 14:58

→ a96932000: 外國人就算不買但肯定得租... 06/16 15:04

→ a96932000: 況且他們所從事的工作領域多半是極度缺人的領域,工資不 06/16 15:06

→ a96932000: 一定比一般台勞差 06/16 15:06

推 qaz13579: 外國人會來租喔啦 所以組屋市場很大部分也是靠移工撐起 06/16 15:10

→ qaz13579: 來的 06/16 15:10

噓 Sugimoto5566: 會怕就好嘻嘻嘻 06/16 15:53

推 pz5202: 我去北投泡溫泉會館跟一個陸配聊天，她雙北有4間！ 06/16 17:30

推 pz5202: 然後去按摩店按摩遇到越配她也買房了！然後她說她 06/16 17:32

→ pz5202: 堅決反共，跟我說越共很可怕，我給她200小費！ 06/16 17:32

→ pz5202: 她想去澳洲打工賺比較快，但孩子還小！ 06/16 17:33

推 ppnow: 那些東南亞的勤儉持家，資產累積完全屌放一堆台灣魯 06/16 23:33

→ chouvincent: 傻逼賴皮整天反串 06/17 01:21