推 KrisNYC: 覺得你寫得真誠懇 我想到後面都無法不聯想到 06/16 00:34
→ KrisNYC: 特定人群因為怕迴力鏢 四個助長房價的原因 1土建融限貸 06/16 00:35
→ KrisNYC: 讓小建商緩推 2預售屋實登 政府背書讓建商慢慢賣每月調漲 06/16 00:36
→ KrisNYC: 3預售屋禁轉 把會小賺就跑打爆房價的投資客拿掉 06/16 00:37
→ ilwe106: 我其實也認為這波打新青安建商有在出力，畢竟土建 06/16 00:37
→ ilwe106: 融縮真的對小建商影響很大 06/16 00:37
→ KrisNYC: 4才是新青安放寬買屋條件 但前三條都是迴力鏢 06/16 00:38
→ KrisNYC: 這是很嚴重的東西 迴力鏢打下去 特定政治群體要團滅了 06/16 00:38
→ KrisNYC: 現在只能想盡辦法無限放大新青安 多智障的故事都要編 06/16 00:39
→ kyova: 統治者就是喜歡看到弱弱相殘 06/16 00:40
→ KrisNYC: 多講不通都要硬扯 扯到我快要不認識這些本來標榜理性 06/16 00:40
→ KrisNYC: 數據和高知識 的政治群體 06/16 00:41
推 xxp680: 地板拉高啊 06/16 00:49
推 juice3028: 房價爆漲真相是股市都兩萬二漲翻倍了，房價還能便 06/16 00:50
→ juice3028: 宜到哪？股市反應未來，代表外資認為未來幾年台灣 06/16 00:50
→ juice3028: 經濟會爆好，房價當然也會提前反應 06/16 00:50
推 Robben: 房價好不好就是跟經濟有關 扯其他就是外行 06/16 00:51
推 juice3028: 像對岸這幾年經濟變爛，房市推一堆救市政策也救不 06/16 00:53
→ juice3028: 起來 06/16 00:53
推 sl3101172: 新青安判定收入很嚴格，現金收入幾乎不算，只看扣繳憑 06/16 00:54
→ sl3101172: 單的年收入去算收支比，所以薪水不夠沒有想像中的好過 06/16 00:54
→ sl3101172: ，最後只能辦理一般普通房貸，一堆沒辦過的被建商跟相 06/16 00:54
→ sl3101172: 關投機者帶方向罷了 06/16 00:54
→ ilwe106: 對 有些銀行還要你提供連兩年的薪資扣繳才採計，其 06/16 01:00
→ ilwe106: 實真的沒那麼好貸，但現在媒體報導的網友文好像不 06/16 01:00
→ ilwe106: 用審核就核貸一樣，這讓我覺得這類新青安文創作的 06/16 01:00
→ ilwe106: 可能性也太大 06/16 01:00
推 cblade: 科技業跟股市帶來的台灣資金爆增，賺到一筆資金的 06/16 01:12
→ cblade: 首購或置產族絕對進場買房，加上一連串的打壓建商 06/16 01:12
→ cblade: 供給 06/16 01:12
推 shuichia: 本來存到頭期的人會陸續慢慢上車，結果一個新青安啪一 06/16 01:24
→ shuichia: 堆人fomo低總狂噴，結果對很多正在存頭期的年輕人無疑是 06/16 01:24
→ shuichia: 變得更絕望了，所以才會罵，你也只是剛好在這個moment存 06/16 01:24
→ shuichia: 到先上車的那個 06/16 01:24
→ jorden0804: 我也是打算明後年多點錢再買 可是現在漲成這樣不得已 06/16 01:30
→ jorden0804: 趕快先找預售屋買了 要不然真的絕望 06/16 01:30
推 Homedoni: 目前大概35歲左右的人是末班車吧 比八年級早出社會 用差 06/16 01:32
→ Homedoni: 不多的薪水存到頭期然後搶在這波疫情大漲前順順上車自住 06/16 01:32
→ Homedoni: 房 現在八年級要上車要存的更用力還要搶貨 06/16 01:32
→ Homedoni: 差不多適婚的這個年齡帶的人一定都超幹的 06/16 01:33
→ cphe: 新青安寬5+貸40還是有差啦 門檻降低加上有剛需的在FOMO推 06/16 01:35
→ cphe: 波助瀾之下就硬上了，新青安使用比例最高的年齡層在30-39歲 06/16 01:35
→ cphe: ，有結婚的話頭期也差不多有了，再降低月付額當然是一波助 06/16 01:35
→ cphe: 力 06/16 01:35
推 blargelp: 確實啊 根本原因錢太多。其次要將政策面的話 房地合一比 06/16 01:39
→ blargelp: 新青安還要拉抬房價 06/16 01:39
推 pz5202: 沒有這些政策 還是一樣漲啦！錢一直進來啊！ 06/16 01:41
推 pz5202: 不要說台商3000億，台股美股兩頭賺的！還不是什麼 06/16 01:46
→ pz5202: 股神，只是一般人傻傻定期定額！慘的是那些看衰台 06/16 01:46
→ pz5202: 灣美國，押錯邊或是直接躺平月光族！ 06/16 01:46
推 pz5202: 新青安就是政府在救一些還能救的，沒救的怎樣都沒 06/16 01:53
→ pz5202: 救了！那些沒救的看著人家上岸的吃麵喝湯在喊熱！ 06/16 01:53
→ pz5202: ！！加入共產黨啊！現在黨應該很願意給台灣人回歸 06/16 01:53
→ pz5202: 祖國的人人都配一套房！ 06/16 01:53
推 au041l: 執政黨執政，在野黨看到什麼可以打就聯合記者、弱勢起來 06/16 02:05
→ au041l: 打 06/16 02:05
推 cblade: 外資這幾年狂賣台股，台股還能一路創新高，臺灣資 06/16 02:10
→ cblade: 金是真的強悍 06/16 02:10
推 nk10803: 不就是沒上到車扎稻草人 06/16 02:12
→ yugi2567: 不賺窮人的錢賺誰的 06/16 02:20
→ loloool: 新青安較去年多了3000億 06/16 02:56
→ loloool: 00940之亂也不過2000億，新青安被罵也是有道理 06/16 02:57
→ sbshiu: 一個新青安，有買的人都覺得是人道走廊，沒買的人都覺得是 06/16 03:01
→ sbshiu: 炒房政策 06/16 03:01
噓 pastevil: 的確不大，從頭到尾都是 5年寬限期搞的，預售只是跟上而 06/16 03:09
→ pastevil: 已 06/16 03:09
推 keysers10: 小蔥每月賺多少都花光，連頭期都存不到，當然充滿仇恨 06/16 03:58
噓 a123454698: 多多之前把新青安吹得多威猛，什麼1200萬以下被掃完、 06/16 04:06
→ a123454698: 以後地板價是1000萬、再不買就要被新青安買走、新青安 06/16 04:06
噓 a123454698: 都直接出社區最高價，現在才急著說新青安跟房價漲關係 06/16 04:08
→ a123454698: 不大，呵呵，活該迴力標啦 06/16 04:08
推 backpacker18: 我幾個月前就說過這波房市熱跟新青安沒什麼關係了 06/16 04:54
→ backpacker18: 有點經濟概念的人都知道 06/16 04:55
→ backpacker18: 股價創高 建照核發數降低 06/16 04:57
→ backpacker18: 這樣房價怎麼可能不噴 06/16 04:57
噓 kafel0936: 你4841450？超多人用新青安耶，你在幻想什麼？ 06/16 06:05
→ tctv2002: 新青安剛推出的時候 風向記得不是這樣欸 我記得是以後 06/16 06:11
→ tctv2002: 地板價一千萬 06/16 06:11
→ nicejeffery: 新青安是立旗1250萬為低總,導致原本沒這行情的兩房 06/16 07:14
→ nicejeffery: 都以1250萬起跳 06/16 07:14
推 lantimes: 股市賺錢是原因之一 我身邊買房的人是因為這樣 06/16 07:46
推 piliwu: 很多人都講過了新青安其實沒太多影響 06/16 08:19
推 piliwu: 攻擊新青安只是在獵巫毫無理性科學可言 06/16 08:22
噓 TCMBEAUTY: 新青安之前房價一直跌 06/16 09:04
推 yytseng: 新青安本身放水有限，但卻是這波FOMO情緒引爆的導火線， 06/16 09:11
→ yytseng: 有錢家庭父母幾乎人人凹下去買，尤其是本來就不是專職玩 06/16 09:11
→ yytseng: 股票的人不小心賺了錢，一定要跑來買房避風港。然後看到 06/16 09:11
→ yytseng: 連沒錢的都能上車，自己也一定要上車的，這是一次多方的 06/16 09:11
→ yytseng: 內卷風暴 06/16 09:11
推 yytseng: 我自己在去年八月一日就跑去買了一間成屋，使用新青安買 06/16 09:17
→ yytseng: 給小孩。那時候還很多觀望氣氛，因為七月一日才開始禁轉 06/16 09:17
→ yytseng: 預售，但我了解這是個超級大利多，本來上了車乖乖看房子 06/16 09:17
→ yytseng: 漲就好，沒想到風暴來的這麼猛，一日三市，最近又跑去簽 06/16 09:17
→ yytseng: 了間預售給未成年的孩子，這就沒新青安什麼事了吧，但其 06/16 09:17
→ yytseng: 實說起來也是被FOMO風暴捲入，身不由己 06/16 09:17
→ yytseng: 風暴既已形成，政府應該讓它常態化而不是2026就截止，這 06/16 09:20
→ yytseng: 樣就能告訴大家不要急，永遠有份，房市才能真正降溫 06/16 09:20
→ yytseng: 如果政府今天給你一千萬，下次給你一千一，那不急的人才 06/16 09:22
→ yytseng: 會等下去而不是搶著排限時特賣，很簡單的人心問題而已 06/16 09:22
推 Hall: 新青安就是政府對房市不準跌的最重要指標 06/16 09:45
→ Hall: 不是10幾萬利息有多少 06/16 09:45
→ Hall: 基本上就是做多房市 想要打投機卻把供給減少 06/16 09:47
噓 NEWinx: 數據會說話，新青安上了後貸款戶數、金額都大爆發 06/16 09:50
推 floatfaith: 認同y大...新青安引爆FOMO情緒...有房沒房都是局中人 06/16 09:56
推 twic: 真正的FOMO原因是台積電+NVDA好嗎 06/16 10:24
→ JKjohnwick: 供給太少啊 06/16 10:26
推 yytseng: 台積每年放水2400億元，但是如果沒有FOMO情緒，錢會留在 06/16 11:22
→ yytseng: 股市而不是現在每天股市成交量還比2022年少。這是房市多 06/16 11:22
→ yytseng: 殺多的風暴。 06/16 11:22
→ yytseng: 所以政府該做的不是喊停新青安，而是加碼，越晚買政府補 06/16 11:23
→ yytseng: 貼越多，這樣才能舒緩房市熱度 06/16 11:23
推 cblade: 只要持續有在看房的，絕對被漲勢嚇到快想辦法入手 06/16 11:24
→ cblade: 要用一輩子租屋跟趨勢對作，那就好好享受當租屋股神 06/16 11:26
推 leota: 推本篇也推YY大 06/16 15:18
噓 repast: 數據都有 你也能凹 06/16 16:17
推 aibor: 就說是市場資金沒地方去而已.. 06/16 16:41
推 CaTkinGG: 跟22k一樣 低總價往一千萬收攏 06/16 17:52