體感上真正對自住有小孩有幫助的 前提： 1.以一屋為限，真正自住只需要一間空間夠的即可 2.受薪階級都不排富 內容： 1.有小孩者，貸款不受豪宅線限制，一律給滿8成 -對應到最近的六都三房都逐漸逼近豪宅線 -增加高總價的流動性，並排除掉投資客回歸到真正的自住買盤 2.在算過收支比後，每有一個小孩可以多貸5%，最高貸滿9成 3.有6歲以下小孩時，得申請寬限期 -對應到6歲前最需要人力照顧，許多人不敢請保母自己顧，家庭收入容易劇降，這時候是 現金壓力最大的時候 *補充有人提到小孩夭折 這樣的情況就是從有變沒有才會發生 如果經判定死亡原因為人為因素要即刻補足4-6成自備款 若為不幸因素 給予寬限期 期間不得販售房屋 若決定不再生小孩可以選擇以原始價格由政府輔導轉售 這樣受惠的人會是真正的自住客吧 大家覺得如何 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.252.97.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718460967.A.61B

推 jameslin510: 覺得不錯推推06/15 22:17

推 g9xuggf: 老實說很爛lol 給你貸9成魯蛇還是沒頭期款06/15 22:20

→ g9xuggf: 寬限6年 跟新青安5年 根本沒什差別阿 =.=06/15 22:21

推 tony70721: 感覺不錯06/15 22:21

推 nitero: 現在就可以貸款 8+1 了 看不出有什麼差別06/15 22:23

→ over999: 利率優惠呢06/15 22:37

推 andyandyli: 借好借滿，溫水煮青蛙，這穩死的06/15 22:41

推 junior020486: https://i.imgur.com/b8HiNnk.jpeg 06/15 22:52

→ junior020486: Lefort III好慘 06/15 22:52

推 lantimes: 房版要推一位出來選立委 06/15 22:53

噓 aq2272353712: 比CECA爛太多06/15 23:01

推 KrisNYC: 那你往延長年限去想好了 生一個延5-6年 生兩個貸50年06/15 23:04

→ KrisNYC: 這比寬限期好的地方在於寬限期其實會提高你到期後的月付 06/15 23:05

推 kkiiccooo: 推你 很棒 有小孩就有權利買4000萬以上貸八成06/15 23:05

→ KrisNYC: 單身平均餘命比較短 所以單身只能貸30年 結婚給40年06/15 23:06

→ KrisNYC: 生一個45年 生兩個50年 3個55年 生了就拿戶口去延長06/15 23:07

→ KrisNYC: 以70年為限 應該不至於人人為了房貸生5678個吧 XDDDD 06/15 23:07

→ KrisNYC: 成數的部分其實也會有點麻煩 因為會需要找一個政策擔保06/15 23:08

→ KrisNYC: 之前疫情紓困是用信保基金直接當保人補滿分數06/15 23:08

→ KrisNYC: 這個的操作也是挺麻煩的 06/15 23:09

推 shopping0802: 貸九成 期間五十年可以 因為有小孩幫你還06/15 23:09

推 allen820521: 比上一個好太多，推一個比現行更好的方案，只讓有小06/15 23:09

→ allen820521: 孩的家庭申請。 06/15 23:09

噓 aq2272353712: 一切都是幻想，還在那邊生幾個~那中間夭折，要不要 06/15 23:11

→ aq2272353712: 繳回來 06/15 23:11

推 paunch: 不夠 應該一個小孩一間的配額 生越多貸越多 差異化越大生06/15 23:13

→ paunch: 小孩的動機越強06/15 23:13

推 supereva: 覺得豪宅線拿掉即可 還有不要懲罰結婚06/15 23:29

→ aibor: 生兩個的可以寬限10年吧！養孩子超花錢的 06/15 23:30

推 supereva: 以一屋為限的話 其實已經有新青安了 06/15 23:31

→ supereva: 房子的話新青安夠了 真的要改善少子化我覺得還是要從 06/15 23:33

→ supereva: 工作環境上下手 06/15 23:33

→ supereva: 房子只是一個因素而已 大家不生小孩主要卡的還是時間 06/15 23:34

→ NicholasTse3: 要不要想一下大坪數八成又要養家 有多難 06/15 23:41

推 paunch: 很多人說高房價導致少子化，所以要改善少子化一定要和買房 06/15 23:50

→ paunch: 掛在一起 06/15 23:50

推 TWeng: 以生小孩的年紀來看用你提的方案負擔的起現在豪宅線以上的 06/16 00:00

→ TWeng: 房子的頭期嗎？06/16 00:00

→ paunch: 你管買不買的起，總之是個誘因，讓有錢人多生一點不好嗎06/16 00:00

→ TWeng: 真的有錢人這有差？06/16 00:04

推 snthasin: 中產階級應該要醒醒了，集中聲量讓政府知道，稅繳了 06/16 00:12

→ snthasin: 從疫情到現在一堆補助都沒份，還要限第二戶 06/16 00:13

→ snthasin: 至少也給生小孩對國家未來有貢獻的，多一點誘因吧?06/16 00:14

→ snthasin: 那些排富條款，大多數都懲罰到中產階級06/16 00:14

推 TFTLCD: 3600的貸款 月收要多少/月貸款 才會>1.3 ??06/16 00:15

推 psdc258: 當然有差啊，新竹一堆雙薪400以上的家庭，想換房被卡豪宅 06/16 00:23

→ psdc258: 線，現在養小孩又貴，生兩個的話一年也存不到太多 06/16 00:23

→ orz811017: 貸5%其實沒啥感覺 06/16 00:29

→ psdc258: 這種族群不是什麼有錢人啦，大部分都是沒父母贊助還要給 06/16 00:40

→ psdc258: 家用，政策被排富，繳一堆稅結果縣市統籌款配回率最後一 06/16 00:40

→ psdc258: 名，想換房結果現在豪宅線下的剩小三房 06/16 00:40

推 maxdok: 太棒了，有這個政策，新房寬限期快結束前死命都要弄出一 06/16 00:59

→ maxdok: 個小孩來延續寬限期 06/16 00:59

推 HarukaLoveu: 這個好多了 生幾個補助幾間根本專為富人炒房設計 06/16 01:54

推 peteryen: 富人需要靠生小孩來炒房？這是中產思維嗎 06/16 15:56