連結: https://bit.ly/3xmdRdN 內文:房市過熱崩盤了?台南預售屋賠錢換約 喊半年還是賣不掉 黃朝郁 2024年6月15日 週六 下午8:04 台灣房價居高不下,政府推出新青安貸款希望協助年輕人買房,但反而導致房市過熱,加劇 房價飆升,不過也有個案的狀況完全不同。網友發現,台南一間預售屋的屋主打算賠售換約 ,當初總價買了1958萬,如今開價僅1899萬,但房仲至少喊了半年還是賣不出去,引起討論 。 鄉民「enouch777」昨(14)日在PTT房屋板分享,在臉書購屋社團發現台南九份子一處大樓 預售屋要賠售換約,當初買1958萬如今開價僅1899萬,幾乎直接賠掉普通人一年的年薪,並 提到台南想搶台積電卻搶不贏高雄,「台積不來台南,未來人只會少,台南除了南科之外的 賠售潮來了嗎?」 實際檢視該臉書社團,房仲2023年11月中就開始針對該預售屋PO文,並從去年12月開始賠售 ,但至今已過去半年仍賣不掉;PTT網友查詢實價登錄也發現,2022年4月確實有一筆1958萬 的成交紀錄,認為應該是真的有屋主要賠售,並非房仲的話術。 其他人也說「賠售?我是不大信啦,但一些喜歡看屋主跳樓的應該會高潮」、「不是一堆人 說台南要補漲嗎」、「這是個案還是那邊要崩了」、「說真的九份子蠻偏僻的,完全不知道 在貴什麼意思的」、「這案蠻特別的,晚買比早買便宜、同期樓下比樓上貴,同區域晚開案 的都沒賠售就只有這間」。 心得: 媽!我在這裡(^_^)a #1cR4WOlJ (home-sale) 又被抄拿去當新聞了 但半年賣不掉?!這個是不是瞎掰的呀? 我問房仲賣得理由是這樣餒! https://i.imgur.com/3GrRpUd.png
大家覺得現任女友傻嗎? 我覺得現任女友應該說:「我好痛苦,你要好好安慰。房子蓋好交屋登記在我名下,然後一 次付清我才有安全感跟你結婚~~」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 182.234.185.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718458141.A.E7E
kutkin: 的確是非經濟因素才能解釋06/15 21:31
rainingkid: 這種故事都馬房仲豪小來的ㄏㄏ06/15 21:35
e2699096: 順風吵這種逆風新聞才有流量06/15 21:35
SFC66: 九份子就是糞 06/15 21:36
nk10803: 唉 魯空慰藉 06/15 21:40
saes0001: 繼續自慰阿 空空 06/15 21:47
jamie81416: 小漲20%,大跌1%的廢文 06/15 21:47
priston: 九份子 賣到快40 真盤 06/15 21:51
sunday123: 魯空崩潰 06/15 21:58
blargelp: 唬爛的吧 真的要賣 平轉也一樣啊 06/15 21:59
jemdogdog: 好了啦 06/15 22:00
a5292710: 九份子不是蔣哥在裝修小武郎節目… 06/15 22:00
jemdogdog: 人家就是不想留下任何構成回憶的東西 06/15 22:01
jemdogdog: 你真的是居心叵測 06/15 22:02
jemdogdog: 硬凹成賠售,還發文嘲諷,真的笑死人 06/15 22:03
yoyoboy1: 40都可以買高雄左營、三民了。 買九份子是在? 06/15 22:06
klsd: 九份子這幾年就是全台南最多賠售跟平轉的區域,第二是南台南 06/15 22:07
yoyoboy1: 要蹭台積電也不是買九份子吧。買九份子40萬以後應該是 06/15 22:08
yoyoboy1: 打算賣50, 那邊就業有辦法讓你賣到50萬? 06/15 22:08
jemdogdog: 40可以買善新,甚至一年多前的鄭仔寮 06/15 22:09
jemdogdog: 如果那時候買鄭仔寮的話,現在已經要5字了 06/15 22:10
Risian: 我想買十年前的鄭子寮,如果有人有時光機麻煩站內信 06/15 22:12
kutkin: 九份子只是北外環蓋太慢了 06/15 22:12
ZXCWS: 善新有南科 支撐最穩 06/15 22:20
kutkin: 北外環的速度跟西濱公路蓋30年有得比 06/15 22:21
cchheenn: 唬爛賣房理由,太蝦 06/15 22:23
andieschen: 9份就被炒房狂推案的某家建商養了一堆投資客 現在要 06/15 22:23
andieschen: 轉炒科工區了 06/15 22:23
xluds24805: 管他什麼理由,重點是賠售賣不掉 06/15 22:35
jamie81416: 配售有沒有1%啊? 06/15 22:36
kutkin: 總價太高了 06/15 22:36
faracross: 前任拉基 現任也滿難搞的 06/15 22:37
wintxa: 那為何賠售還是賣不掉? 06/15 22:38
cblade: 五折團 準備好了 06/15 22:39
jemdogdog: 重點是前女友名字 06/15 22:44
jemdogdog: 這個可能很麻煩 06/15 22:44
jemdogdog: 我猜前女友不肯放棄 06/15 22:45
jemdogdog: 另外我不覺得是唬爛,因為這個理由是抗性因素,會令人 06/15 22:46
jemdogdog: 聯想到產權問題 06/15 22:46
kitten123: 假新聞不用罰嗎? 06/15 22:47
jemdogdog: 除非仲介不想成交,否則掰其他理由遠比這個好 06/15 22:47
kitten123: 賠售新聞一直都有但你買不到啦 06/15 22:47
kitten123: 還在那邊造謠 06/15 22:47
kitten123: 房市才剛到起漲點 06/15 22:48
kitten123: 晚一年貴10% 06/15 22:48
jemdogdog: 對了沒有對方同意是不能轉讓,除非上法院打官司 06/15 22:49
kitten123: 現在不買明年你會後悔 06/15 22:49
jemdogdog: 我猜也是這樣才一直拖著 06/15 22:50
leo61532: 魯蛇的情緒出口 快來喔 06/15 22:56
jack0216: 賠售就賠售寫作文哦 06/15 22:56
jack0216: 真有人買作文還沒打就賣出去了 06/15 22:58
jemdogdog: 我的話即便很便宜也不會買,因為產權不淸楚 06/15 22:59
roy0710: 這個售屋動機有可能啊 我遇過類似的 真人真事 06/15 23:03
sansiaman: 不相信女人講到錢會不理性,當然是房子要賣,也不能賠 06/15 23:06
sansiaman: 錢 06/15 23:06
jemdogdog: 太小看前女友這個人物的威力了,而且也不是她的錢 06/15 23:07
jemdogdog: 賠也是她男友的錢 06/15 23:08
lym0715: 客戶會跟房仲講這麼多喔 06/15 23:08
fivemoonsky8: 喊了好幾年的崩盤了!崩的是空空的心態吧 06/15 23:13
jemdogdog: 因為產權問題,所以一定要講 06/15 23:14
jemdogdog: 委託人和產權所有人不是同一個 06/15 23:15
kutkin: 重點 買女友名字 06/15 23:17
xxp680: 不管理由是什麼 賠售賣不掉是真的 06/15 23:18
kutkin: 所以才會寧可賠錢也要弄清楚 06/15 23:18
augustlion: 鬼島買房怎麼會賠 你騙我的吧 06/15 23:18
loopdiuretic: 賠售賣不掉 那就多賠一點啊 06/15 23:26
kutkin: 他這物件還真不是錢問題 06/15 23:29