去年下半年,原本漸緩房價突然飆漲, 最近大家都把矛頭指向新青安, 其實從成交量變化就說明一切, 只剩內政部跟財政部不肯承認, 新青安除了貸款條件優惠外, 淪為炒房利器最大的原因, 就是五年寬限期正好對應房地合一5年閉鎖期, 完全是鼓勵進場對賭, 現在除了說要抓用新青安買房出租外, 應該要把這個鑽房地合一的漏洞補起來, 把閉鎖期改成寬限期結束開始, 如果前五年用寬限期只繳利息, 五年後要嘛開始乖乖還本金+利息, 不然轉售一樣45%房地合一稅, 這樣才勉強能說新青安不是用來炒房的吧! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.139.209.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718349638.A.0BF
supereva: 新青安限制夫妻第一間才能用 這樣你也要說炒飯 乾脆06/14 15:22
supereva: 買房=炒房 好了06/14 15:22
supereva: 持有五年才賣還要說炒 乾脆限制不能買賣好了 為什麼06/14 15:25
supereva: 這麼多魯蛇整天想限制別人啊?06/14 15:25
OhMyGoose: 讚 一定要溯及既往06/14 15:26
supereva: 完全鼓勵進場 這不是廢話嗎 新青安就是鼓勵進場的政06/14 15:28
supereva: 策啊 啊你進場了嗎?06/14 15:28
cka: 你平轉第一天就可以賣啊06/14 15:28
hugo363: 為何買個房子要一直被針對實在看不懂。第一間房才能用新06/14 15:29
hugo363: 青安好嗎06/14 15:29
ttyy: 一個只能買一間而且還限制1000萬的政策到底是要炒什麼房y06/14 15:36
sabbat: 問就是騙沒有負擔能力的年輕人上車接盤(反串要註明06/14 15:37
supereva: 沒房看著房價噴上去的人才最急XD06/14 15:54
hhjjhhgg: 那乾脆都10年內課稅45% 新青安政府課的稅其實賺不到錢06/14 15:55
OhMyGoose: 平盤以上不准買賣06/14 15:55
supereva: 新青安就第一間房 「第一間房」有看懂嗎 06/14 15:55
qss05: 但大家不就是抱持著,反正5年後必賺可以小換大嗎 06/14 15:55
supereva: 而且還是夫妻一起算喔 整天幻想別人在炒 啊你想買房 06/14 15:56
supereva: 是不是想炒啊 整個邏輯都毀滅了 06/14 15:56
supereva: 連人家買第一間都要管 XDD 06/14 15:57
f41101: 一人一間的政策也能被你講成都在炒房06/14 16:00
f41101: 幫助年輕人能上車 結果一堆老人眼紅喔 06/14 16:00
fluffyradish: 你484沒上到車急了? 06/14 16:01
f496328mm: 那你乾脆說,賣出的獲利100%全歸政府 06/14 16:01
f496328mm: 新青安是給自住不是讓你們這些刁民賺錢 06/14 16:02
f41101: 買一間 開寬限期住5年 06/14 16:06
f41101: 剛好遇到一個出國工作的機會06/14 16:06
f41101: 結果賣房子算0年要課45%?06/14 16:06
limingche: 難不成你沒房? 06/14 16:20
Bruce78522: 房版彭淮南就是你了 06/14 16:21
kklarinet: 好^^ 06/14 16:38
IBIZA: 笑死 自己這篇7pupu講別人XD 06/14 17:26
prpllark: 設計好的政策勸你不要多管閒事 06/14 19:19
aa00788: 爽啦 用人頭出租又開寬限5賺價差 笑你賺不到:) 06/14 19:22
aa00788: 誰理你 早就用新青安瘋狂炒房了 06/14 19:22
cphe: 這設計好的,怎麼會以為政府會打房啦 趕快上車比較實在 06/14 21:25
nonstop180: 補助本來就是炒房 06/14 21:45
copyii: 突然好奇 新青安之前的青安 有對房市澆那麼多油嗎?印象 06/14 22:12
copyii: 中5-10年就有類似的補助了 但那時窮得響叮噹根本不會注意 06/14 22:12
copyii: 房價 06/14 22:12
cphe: 重點是寬五跟40年,差很多吧 06/15 01:58