我也有類似問題 我跟板大差異是我們是婚後買房，但是在老婆名下，貸款人也是老婆 目前出租中 如果之後想要再買一間房子，掛在男方名下，貸款也是男方處理， 是否老婆那一間會影響貸款成數還有年限呢?? 目前工作穩定都大概工作了七年，年收加起來約兩百五萬 以上 ※ 引述《GoldenfishCF (ChianG)》之銘言： : 各位版友好 : 目前現況如下 : 1.約四年前婚前購入新房.用青年首購.登記為共同持有.之後才結婚.貸款人為我本人. : 2.去年底向銀行房屋轉增貸.增貸金額為280萬左右/總貸款額度為680.另一半為保人 : 3.家庭年收約200（扣繳憑單 : 想請教幾個問題如下 : 問題1:現在想購入第二間房屋.貸款人及持有人皆登記為另一半.這樣銀行可以貸到幾成及 : 多長年限？ : 問題2:之前我增貸的部分可否匯出給另一半用來購屋或裝潢？是否會被銀行查水表？（增 : 貸出來的錢目前已全額投入於股市中） : 問題3:若是新物件總價較高，需賣第一間房來當頭期款.先買後賣的情況下.簽切結書後是 : 否一樣可享有新青安的貸款優惠？ : 以上再請各位幫忙解答.謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 14.161.47.200 (越南) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718324702.A.50C

推 msty: 首購。兩戶是用個人計算 06/14 08:30

推 samarium: 首購八成，只是不能新青安 06/14 08:37

→ Eleen8651: 不會 06/14 08:57

→ lantimes: 不會 但最終解釋權在銀行 06/14 10:08