各位版友好 目前現況如下 1.約四年前婚前購入新房.用青年首購.登記為共同持有.之後才結婚.貸款人為我本人. 2.去年底向銀行房屋轉增貸.增貸金額為280萬左右/總貸款額度為680.另一半為保人 3.家庭年收約200（扣繳憑單 想請教幾個問題如下 問題1:現在想購入第二間房屋.貸款人及持有人皆登記為另一半.這樣銀行可以貸到幾成及 多長年限？ 問題2:之前我增貸的部分可否匯出給另一半用來購屋或裝潢？是否會被銀行查水表？（增 貸出來的錢目前已全額投入於股市中） 問題3:若是新物件總價較高，需賣第一間房來當頭期款.先買後賣的情況下.簽切結書後是 否一樣可享有新青安的貸款優惠？ 以上再請各位幫忙解答.謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 122.121.41.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718290699.A.36E

推 instratos: 共同持有 06/13 23:00

推 p581581: 增貸裝潢沒問題吧 06/13 23:06

推 p581581: 共同持有 上次問國泰只看主貸人 另外一次對保兆豐會被算 06/13 23:08

→ p581581: 第二戶 06/13 23:08

推 jackdawliu: 增貸購屋就是查，銀行現在加強查稽喔 06/13 23:15

推 RealID2018: 共同持有喔，很麻煩捏 06/14 00:48

→ RealID2018: 很多公股看到直接不做了 06/14 00:48

推 yuku9: 共同持有真的很苦惱 06/14 08:02

推 amino0120: 共同持有就是在砸自己的腳 06/14 08:19

推 Hall: 婚錢買房共同持有會影響貸款吧 06/14 08:30

推 etkbm: 我目前也有第一個問題 , 目前是想把太太一半的產權過到 06/14 09:20

→ etkbm: 自己名下 06/14 09:20