房市太過火熱 央行大動作調升存準率、祭出第六波房貸管制 https://udn.com/news/story/7239/8028912 2024-06-13 16:50 聯合報 記者陳儷方 中央銀行今（13）日下午召開今年第2季理監事會議，大動作調升存款準備率0.25個百分 點，7月1日起實施。央行重貼現率、擔保放款融通利率，以及短期融通利率分別維持年息 2％、2.375％及4.25％。並祭出第六波選擇性信用管制，調降自然人特定地區第2戶購屋 貸款最高成數上限為6成，自6月14日起實施。 央行總裁楊金龍上周在立法院財委會備詢，回答立委質詢時就表示，當前房市三大警訊， 包括房價、房貸加上土建融授信占比，以及不動產放款占總體放款比率等三項數據偏高 。 近期買房亂象頻傳，夜宿排隊也就算了，竟還傳出跟買精品一樣得要配貨。根據今天最新 出爐的住展風向球，5月再次出現代表房市「熱絡注意」的黃紅燈，5月預售推案量來到近 1500億元，為近一年來單月最強。調查單位分析，建商趁著房市熱絡乘勝追擊，免得被央 行第六波選擇性信用管制先下手，導致房市出現震盪，夜長夢多。 對於近期房市過熱，楊金龍上周在立院答詢時即表示，央行關心房價的目的是擔心房價是 否會變成泡沫，進而影響到金融穩定。市場上甚至一度傳出央行要對行庫承作新青年安心 貸款展開金檢，但事實是財政部要求公股八大行庫嚴加控管新青安，指示土地銀行下周邀 集承作新青安業務的八大公股行庫，討論強化新青安房貸戶的管理，其中將要求貸款戶必 須簽切結書。央行今日祭出打炒房的調控政策，市場也不意外。 這次打房手段是讓第二戶限貸六成 以及用貨幣政策 減少銀行放款資金 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 220.128.223.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718269109.A.750

推 qwert1122: 無感 06/13 16:59

→ buike: 放過苗栗嘉義彰化？耶～明天就去下訂了啦！ 06/13 16:59

→ kage01: 怕爆 06/13 17:01

推 sspider0829: 我都現金 央行繼續 06/13 17:03

推 piliwu: 非七都是解答嗎 06/13 17:07

→ bboyrx: 大家猜的方向七七八八都差不多準 06/13 17:17

→ bboyrx: 動利率果然最不可能 06/13 17:17

推 jjjerry: 就說DPP在 根本不用怕 繼續買 不痛不癢的 06/13 17:28

推 lantimes: 請炒偏鄉 06/13 17:28

→ kusomanfcu: 對岸ecfa要停一堆 後面還有怎麼可能動利率想也知道 06/13 20:28

推 lightjayjw: 第2戶限貸6成只有直轄市+新竹，其他根本沒影響 06/13 21:30