其實租金跟不上房價很正常吧 有能力的都上車了 沒上車還堅持租屋的 又分成兩種人 1. 真的沒能力 這個應該是大宗啦 大家都知道近五年科技業大噴發 薪資跟著爆漲 但科技業以外的產業 基本上漲的很少 甚至有的根本沒漲 在薪資沒大幅度爆發調漲的狀況下 能負擔的房租就跟十年前差不多 2. 有能力 但只租房的人 這種人是少數 通常對於生活品質沒什麼要求 一般學生套房規格能住就好 所以就算錢存的夠多 也沒考慮拿出頭期來買房 將資產分配在股、債裡 趁這波股市大漲身價翻倍 不能說他們傻 畢竟這波股市是真的比房市強勁很多 而這種一般學生套房就能滿足的 也不會想把金流多撥一點給租房 所以房租這次跟不上房價漲幅 其實不意外吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.82.156.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718250342.A.961

推 Hate: 還有極少部分是租金再漲就住老家開車上班了 06/13 11:49

推 sernidle: 五年前買AMD NVDL資產報酬都笑得合不攏嘴 有請教主現身 06/13 11:58

推 TargaryenWay: 講5年前 你不如講10年前 06/13 12:08

推 LTpeacecraft: 台灣現在差不多只剩下玩價差的份了，租金房價比世 06/13 12:37

→ LTpeacecraft: 界低也不是新聞了不是？ 06/13 12:37

→ Kewseq: 台灣不是香港 你這區域租金太多 06/13 12:38

→ Kewseq: 租客會自己調節去租其它區域 06/13 12:38

推 quiet93: 有能力但只租房的不會租學生套房啦，學生套房就最盤子了 06/13 13:16

推 quiet93: 租3000萬的房子最划算啦 06/13 13:17

→ cphe: 台灣多數人喜歡買房所以房價漲，沒人愛租房除了沒錢的還沒 06/13 13:26

→ cphe: 看破的，房租能漲到哪，大多就跟著平均薪資水準走而已 06/13 13:26

→ cphe: 就好比前陣子房版在討論北飄的必要性，當賺的錢扣掉房租只 06/13 13:28

→ cphe: 剩少少的錢，那直接回鄉就好啦 也不用租那 06/13 13:28

→ esheep: 回鄉... 說得簡單... 人心中的執念是很難去除的，年輕時： 06/13 13:47

→ esheep: X的！我天選之人內，再撐一下！十年過去：太座大人好像不 06/13 13:47

→ esheep: 想回南部，為了家庭幸福再撐一下！二十年過去了，北部的教 06/13 13:47

→ esheep: 學資源好像比較好誒，再撐一下！三十年過去了... 就是個普 06/13 13:47

→ esheep: 通人... 回鄉給人笑膩... 只看過一個回鄉接家業當小開的 06/13 13:47

→ esheep: ，真當每個北漂仔南部都有礦膩.... 06/13 13:47

推 kitten123: 少在那邊造謠 06/13 15:52

推 kitten123: 每次換房客都漲10% 06/13 15:52

推 kitten123: 還不是都秒租出去 06/13 15:52

推 kitten123: 你租金漲不起來是物件太差吧? 06/13 15:53

推 kitten123: 租金沒漲有些是老人家不知道行情 06/13 15:54

推 kitten123: 或是跟租客很熟了不好意思漲 06/13 15:54

推 pol87063: 那我一個月租金 六萬 算哪種？對生活品質不要求？ 06/13 20:08

→ pol87063: 我們社區房價4000萬up 06/13 20:08