※ 引述《ggcircle (不舉肥宅)》之銘言： : https://i.imgur.com/7HVJeWe.jpeg : https://i.imgur.com/8naBrlf.jpeg : 最近有朋友說要在雲林斗六買房 : 他說一坪30萬 : 我一直以為鄉下大概一坪20上下就差不多 : 後來研究了一下，發現是真的 : 新大樓預售都開到30左右 : 然後就看到這兩個圖表 : 嘉義市人口快30萬 : 雲林斗六只有10萬 : 結果嘉義市跟斗六房價差不多？？？ : 雲林有啥題材@@ : : ---- : Sent from BePTT on my Google Pixel 7a 簡單提一下 營建成本 房價不可能跌！營建成本12→25萬 賴正鎰嘆：40年沒發生過 台灣的營建成本每坪從8.5萬元漲為15萬元、台北地區也從12.5萬元漲到25萬元，是一倍 以上的漲幅，「這是空前紀錄，從事40多年的房地產業，從來沒有發生過」。 水電爸爸, 疫情前後一坪漲5萬 (2020-2023) https://youtu.be/Ms-4jsfCZHw 20萬 => 30萬 20萬 => 25萬 = 25% (扣掉營建成本漲5萬的部分) 3年地價漲25% 合計漲10萬, 是因為營建成本漲5萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 117.56.240.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718152778.A.0C3

→ buike: 一律支持DPP基本工資調到10萬，全民發大財 06/12 08:41

→ buike: 小草青鳥都能買得起房 06/12 08:41

→ kmtkmtkmt: 我講很多次了 一堆魯空不相信現實 XDD 06/12 08:59

→ kmtkmtkmt: 現在就是土地成本和建材 是呈現double狀態 06/12 08:59

→ kmtkmtkmt: 到底要怎跌??? 五告北爛~~ 06/12 08:59

→ kmtkmtkmt: 而且偏偏這兩種東西是沒在跌的 漲上去就不可能跌 06/12 09:00

→ kmtkmtkmt: 自己買不起 就開始洗"5年後法拍屋"這種謬論 06/12 09:00

→ kmtkmtkmt: 事實上是只有你買不起而已.......面對現實吧 06/12 09:01

→ gooff: 樓上 謝謝您 讓大家面對現實 06/12 12:51

推 zhi5566: 等等小草要酸你 中古屋成本哪來的漲價 憑什麼可以高賣 06/12 14:38

→ kmtkmtkmt: 樓上 有一種東西叫做"行情" 06/12 14:41

→ kmtkmtkmt: 你小草自己的爸媽房子要按照原價賣 再來說這套吧 06/12 14:41