※ 引述《FacetheFaith (方向對了就行動)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1cPpMfqp ] : 事情是這樣的 : 朋友前陣子簽了三年新古屋合約，倘若要能順利買下這第二間房，則需掏出約230萬自備款 : 不料NVDA漲勢驚人，而自備款正是從手中持有的NVDL股票而來 : 房屋總費用約1470萬(含2%服務費) : 這個月中需繳交完稅款，倘若之後要平轉或售出，則可能起碼要一個月後 : 目前已知同棟別高兩樓層已有人出價到1550萬 : 倘若解約則可能至少要付10萬訂金+2%服務費28萬共38萬以上違約金 : 38萬違約金約佔自備款230萬的16.5% : 若不解約，則需要賣掉股票230萬，而到賣出期間，NVDA不知道會漲到多少 : 一個半月內漲16.5%似乎是很有可能 : 試問該怎麼做比較好？ 你亂說吧 違約金根本沒那麼低 買服賣服原則上你都要賠 然後簽約金10% 你有十萬是現金，剩下的137萬是本票 本票在你簽定的時候就視同你朋友無條件給付了 你解約，人家本票可以送去本票裁定 這樣子至少賠147+買服賣服 不過對騷年股神可能沒差吧 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 49.216.163.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718070324.A.BC7

推 Yishanhuang: 可以上法院聲請酌減違約金 06/11 10:02

→ Yishanhuang: 沒有契約精神的小草法官通常會判准 06/11 10:03

推 Yishanhuang: 不過本票有無因性，錢還是要先吐出來 06/11 10:05

推 bobovillage: 勿將契約當兒戲，違約金最高是總價的15%。 06/11 11:21