如果是說主結構的話 沒有大地震的話（7.0以上） 現在的建築技術至少能撐200年 甚至300年 甚至更久… 直到某一年發生超級大地震為止 只要主結構完好 就是可以住人 剩下就生活品質的問題而已… 通常就每30年 換全大樓水電.電梯 每30年換 每30年換… 這大樓就可以一直住下去… 所以關鍵點反而是在管委會有沒有錢？ 有沒有辦法每30年都有錢可以處理這些大樓修繕經費… 至於 大樓年限50-60年的說法 完全就只是法律上的文字而已 你知道汽車在法律上的年限幾年？ 5年 機車年限？ 3年 難道你買新機車 3年時間到了 機車就報廢不騎了嗎？？ ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.138.63.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718036923.A.693

噓 drift0109: 哪裡來的法律規定06/11 00:38

推 spermbox: 有這種東西？ 06/11 01:41

→ spermbox: 漲姿勢惹☺ 06/11 01:41

推 spermbox: 法定機車耐用年限雖然只有3年，甚至有人都騎到快20 06/11 01:43

→ spermbox: 年好嗎XD 06/11 01:43

推 ndilavril: 銀行鑑價就是以50年為年限 06/11 01:54

推 soinjoey: 看到一樓想到黃大謙 06/11 03:00

→ airjade: 台灣位於地震帶，前四行就是用命去賭 06/11 06:20

推 J7565J: 感謝分享 06/11 06:20

→ nicejeffery: 確實,若50年前蓋的房子年限50年,現在蓋的房子還是50 06/11 07:30

→ nicejeffery: 年?技術工法材料是與時俱進的吧 06/11 07:30

→ aphisia: 要都更都那麼難了 重拉電線管路 應該也不會簡單 06/11 07:51

→ aphisia: 認真好奇 有成功案例嗎？ 06/11 07:52

推 gk1329: 還是要保養喇 沒保養不到50年 06/11 08:14

→ gk1329: 植物的根很猛的 台灣又多雨 06/11 08:14

推 chives465: 歐洲一堆房子都百年以上了，還是木頭跟磚塊黏土隨便糊 06/11 08:39

→ chives465: 一糊的，何況RC 06/11 08:39

推 ab159852: 大樓我是不清楚 但我家有一間公寓快60年了還好好的 06/11 08:40

→ ab159852: 基本上房子沒倒都能一直住下去吧 06/11 08:41

推 Olowokandi: 沒大地震幾百年都不是問題，去過歐洲的就知道+1 06/11 08:45

推 primeblue17: 樓上+1 06/11 09:10

推 prompter: 台北市ㄧ堆50 60幾年公寓，都賣破百 06/11 09:38

推 jayemshow: 感謝增加奇妙知識XD 06/11 09:53

推 lt5114: 歐洲建築都百年起跳的 他們的建物價值也都0元嗎 06/11 10:15

推 miku5566: 問題是台灣的地震就是有可能欸 怕 06/11 10:18

→ NEWinx: 台灣地震帶，歐洲沒得比 06/11 10:21

推 muscle1069: 南歐也在地震帶好嗎 06/11 10:52

→ hisashi: 拿沒地震的來比 太會了吧 06/11 11:22

→ qooisgood: 所以南歐有百年大樓嗎？ 義大利地震的時候明明倒一堆 06/11 12:51

→ qooisgood: 房子 06/11 12:51

→ qooisgood: https://i.imgur.com/NEuO4zO.jpeg 06/11 12:52

→ qooisgood: 水泥這種建材本身的耐用年限就是50年 06/11 12:52

→ qooisgood: 不是說超過50年房子就會倒 但你不做後續處理 06/11 12:53

→ qooisgood: 台灣是有地震的國家 地震來了 你就是被自然都更沒別的 06/11 12:53

推 sgxm3: 沒想到這邊還有人不知道固定資產耐用年數表的。車版罵這個 06/11 13:37

→ sgxm3: 罵的要死，因為這表所以老車殘值低，車禍幾乎不會得到賠償 06/11 13:37

→ sgxm3: 。 06/11 13:37