https://www.youtube.com/watch?v=RMsqdf-e3gE
好奇 這間前屋主崔苔菁 王大陸購買的頂樓透天屬合法加蓋 因為頂樓區域屬於頂樓戶當初與建商講好的「約定專用」 但這個60多坪的加蓋透天部分有權狀嗎? 芙蓉大廈屋齡46年了 假設未來20年都更,這個頂樓戶能否從新大樓直接獲得以60多坪分配比例的新房? 因為自己家裡也有個頂樓加蓋老廈,加蓋部分沒有權狀 若遇到都更談判應該是很難用加蓋部份去跟建商多要好處 不過我們家應該也不會因此去當釘子戶就是了 然後不太懂為何會花1.7億入手這個頂樓透天 那個高度,周遭緊鄰其他大樓根本沒景觀,且還要與其他40餘戶共用電梯 可能只是王大陸的其中一間小房吧 回到問題 這個加蓋60多坪的部分有權狀嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.229.147.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1687471880.A.545 ※ 編輯: IceFly (36.229.147.103 臺灣), 06/23/2023 06:13:14
coldspring: 可以買賣 應該有吧 06/23 06:57
tku9527: 沒有 使照用途都要看看 中永和一堆這種特殊屋突房 06/23 09:24
abyssa1: 因為1.7億是記者用貸款四成反推 我覺得根本不是事實 06/23 09:25
abyssa1: 然後有的老房屋突跟瞭望台是有權狀的 06/23 09:25
pipigy: https://imgur.com/a/UQltQOI 06/23 09:28
Muzaffer: 未看先猜這包養 06/23 09:28
abyssa1: 「而該戶設定貸款金額約6872萬元」 06/23 09:32
abyssa1: 貸款四成反推得出成交1.7億…記者的想法很直線 06/23 09:32
Anyotw: 他是屋凸貼皮,結構的一部分。不是違建,是佔用公設 06/23 09:56
Anyotw: 然後他又有約定書,沒問題 06/23 09:56
Anyotw: 權狀應該是分佈在每個鄰居的一部分 06/23 09:57
MIJice: 一定又是這包養 06/23 09:57
Anyotw: 不過古代什麼哏都有,權狀也可能寄生在任何一戶之類 06/23 09:59
carden31: 就是沒有權狀才叫約定專用吧,公設但限定某戶使用 06/23 10:21
NTU303150195: 魯空:柯P上台拆掉 06/23 10:45
face: 法院早就查過了,一切合法 06/23 12:13
face: 不能因為長得奇怪就說違建 06/23 12:13
SpyTime: 包養平台不意外 06/23 12:13
kusomanfcu: 不是只有這間 如果你看一下新聞影片會看到不少 06/23 12:55
kusomanfcu: https://i.imgur.com/GGIdTyU.jpg 06/23 12:57
lch0425: 我家這邊有間豪華屋突是知名度假村老闆的。權狀土地持分 06/23 15:36
lch0425: 很少。但使用空間很大。都更很不利 06/23 15:36
sirloin: 他跟他爸買的,你去查他爸是做什麼職業的會覺得根本沒差 06/23 19:56
Toth: 覺得包養網EY嗎 06/23 19:56
sirloin: ,他的職業會覺得奇貨可居,越奇怪越好約要買來賺 06/23 19:56
zebirlin: 頂樓約定專用=可以自己加蓋透天? 06/25 14:53