推 Mithra: 因為台灣房地產沒什麼外國人來炒 邪惡的賣家其實是你的父 06/22 22:35
→ Mithra: 母/上司/學校老師/隔壁鄰居 他們多數不是很缺錢 價格不好 06/22 22:35
→ Mithra: 就收起來不賣了 06/22 22:35
推 jfw616: 因為台灣已經經歷過那些時代了 06/22 22:44
→ jfw616: 你看到的是現在的台灣 06/22 22:44
→ jfw616: 40年前的台灣也是有蓋不起來的 06/22 22:45
→ jfw616: 只是台灣小…數量也少 06/22 22:45
推 thbygn98: 都萬七了欸，08年當年失業率利率什麼的都高，房價也不 06/22 22:46
→ thbygn98: 過就跌一下下。今年大環境也沒有當年嚴重 06/22 22:46
→ jfw616: 不是別國弱…是發展中國家拿台灣這套去玩 06/22 22:46
→ jfw616: 就不用發展了 06/22 22:46
→ jfw616: 發展中國家就是努力靠借錢發展…才會快 06/22 22:47
→ jfw616: 如果台灣這玩法拿去越南中國玩 06/22 22:48
→ jfw616: 你看他們的經濟是不是能那麼快 06/22 22:48
推 thbygn98: 你看竹科塞不塞就知道經濟好不好，高虹安大數據紅綠燈 06/22 22:49
→ thbygn98: 趕快給我做喔 06/22 22:49
→ darkangel119: 央行利率不敢升太高啊 06/22 22:51
推 hellogym: 台灣漲太少阿 這麼簡單 06/22 22:51
→ NTU303150195: 就有能力賺全世界的錢 06/22 22:53
→ NTU303150195: 不像某些國家靠觀光，沒啥主力產業 06/22 22:53
推 drimp: 台灣沒外國投機客來炒短線 前面去年本地短線投機客也不玩了 06/22 22:58
→ drimp: 現在手上有好幾間房這種財力的人 會因為升息0.幾%繳不出來 06/22 22:58
→ drimp: 便宜賣房？三歲小孩都不信 06/22 22:58
→ meangh: 就低利、低養房成本唄，台灣沒那麼神好嗎 06/22 22:59
推 yeay: 低利、低持有成本，要崩真的沒啥機會，除非經濟崩盤或者戰爭 06/22 23:12
→ yeay: 。而這個時候，房地產也不是你在意的點了。 06/22 23:12
推 aa00788: 台北屌打上海 東京 首爾 就這麼簡單 06/22 23:15
→ Zodrick: 綠共黨不倒，國家不會好 06/22 23:21
推 jfw616: 還好台灣不是國家…所以台灣很好 06/22 23:22
推 jexcel: 看房地產帶動國內景氣 才有這般光景 06/22 23:27
推 bbalabababa: 1.經濟真的好 2.有錢就想買房 06/22 23:32
→ bbalabababa: 3.沒錢也想買房 4.就是想買房 06/22 23:32
推 whk1895: 在立flag嗎？ 06/22 23:48
推 jjjerry: 台灣政府在，不用怕，感謝政府讓我這幾年賺了不少 06/22 23:49
推 snthasin: 台灣的房價是政府在撐腰的，政客的房地產多的很 06/23 00:09
推 liocorno: 全民運動 06/23 00:19
→ bearian: 你以為世界怎麼跟的上台灣是喊假的？ 06/23 00:30
推 ZhuBeiCity: 等到明年換黨執政房價就會崩盤了啦 06/23 00:49
→ b777787: 阿北一定讓房價崩。啊你說沒崩怎麼辦？ 06/23 01:02
→ b777787: 白色死忠仔會護航就是了 06/23 01:02
推 darkdogoblin: 不想買房就不會抱怨了，想買想的要死XD 06/23 01:02
→ Tylose: 爬文阿，整個結構不同，之前上漲幅度也差很多 06/23 01:59
→ Tylose: 發問前要不要先做點功課阿 06/23 01:59
推 jerrylin: 要談直接找建商談比較快 06/23 02:07
→ jerrylin: 個體戶GGYY的囉嗦死了 06/23 02:08
→ jerrylin: 散戶不到斷頭心不死 建商有預留獲利空間比較好談 06/23 02:09
→ Robben: 因為台灣以前玩過一輪 06/23 02:16
→ fluffyradish: 共通點都中國人過去炒的 06/23 02:22
推 bms: 2014年蔡英文: 這四年你過得好嗎 06/23 02:25
→ bms: 買得起房是誰的政見呀～ 06/23 02:26
推 luckyBF: 阿北這麼務實，不可能讓房崩我覺得 06/23 02:50
推 pesta0121: 有垃圾沒作為的症腐撐腰，死不升息、死不修法提高持有 06/23 03:25
→ pesta0121: 房屋的稅額、囤房稅，怎麼崩？ 06/23 03:25
推 luckysmallsu: 簡單說台灣人真的很有錢你以為台灣人存款十幾兆是 06/23 03:33
→ luckysmallsu: 假的嗎 06/23 03:33
推 tku9527: 問央行啊 我就不信利率5%房價不跌 06/23 05:17
→ tku9527: 別扯什麼不缺錢 真不缺錢就別貸款 06/23 05:17
→ ilycw: 來加拿大體驗一下房貸6~7%照漲的 06/23 05:50
→ ilycw: 市場吧，有錢人只在乎有沒有買到，根本不乎貸款幾趴的好嗎 06/23 05:50
推 missucrystal: 人家都說越南就像2-30年前經濟起飛大噴發的台灣 房 06/23 06:02
→ missucrystal: 價大波動起伏也很像 06/23 06:02
推 pttabs: 台灣房價沒有在跌的啦 06/23 07:07
噓 krit1009: 買方出價笑死人？你有看過實價登錄嗎 06/23 07:30
推 Croy: 我親耳聽過屋主對仲介說 價格不好我幹嘛賣 06/23 07:35
→ Croy: 我沒事找事做嗎？沒有到我開的價別來煩我 06/23 07:35
推 splendidpoem: 看一下同時期南韓、越南和台灣的房價漲幅就很清楚 06/23 07:42
→ splendidpoem: ：泡沫永遠來自價格的超漲。前兩年，南韓、越南的 06/23 07:42
→ splendidpoem: 房價漲幅是台灣的三倍，個別區域如首爾、胡志明市 06/23 07:42
→ splendidpoem: ，漲幅更是遠遠超越。 06/23 07:42
→ splendidpoem: 拿台灣來比喻的話，你可以想像：竹北的房價，從前 06/23 07:42
→ splendidpoem: 年的每坪30萬，一路急漲到90萬。當泡沫如此膨脹時 06/23 07:42
→ splendidpoem: ，市場還剩下多少買盤，能用每坪90萬的價格去吃下 06/23 07:42
→ splendidpoem: 竹北的供給量？一旦買盤不繼，超漲的力道終究要向 06/23 07:42
→ splendidpoem: 下歸還。 06/23 07:42
→ splendidpoem: 台灣的通膨一直控制在相對溫和的程度，而房價和通 06/23 07:42
→ splendidpoem: 膨是正相關的商品，這代表房價的緩漲比韓、越更加 06/23 07:42
→ splendidpoem: 貼近實質的通膨率，也因此現在才有餘裕能維持相對 06/23 07:42
→ splendidpoem: 低利率，引導市場用量縮去以盤代跌。 06/23 07:42
→ splendidpoem: 所以有些人拿韓、越的房市大跌來期待台灣，根本是 06/23 07:42
→ splendidpoem: 張飛打岳飛：若沒有先用超漲去營造出巨大的泡沫， 06/23 07:42
→ splendidpoem: 要怎麼期待泡沫破滅後的威力？台灣房價要崩到韓、 06/23 07:42
→ splendidpoem: 越的程度，那台灣房價和通膨率，首先要高到現在的 06/23 07:42
→ splendidpoem: 兩倍以上。 06/23 07:42
→ splendidpoem: A股票是強勢股，股價緊貼著20日均線緩步墊高；B股 06/23 07:42
→ splendidpoem: 票是飆股，股價和20日均線的乖離率遠超過30%。當市 06/23 07:42
→ splendidpoem: 場開始走空頭趨勢，股價必須重新估值時，B股票的跌 06/23 07:42
→ splendidpoem: 幅必然大於A股票。 06/23 07:42
推 alexstag: 如果是漲幅三倍，你的例子應該是300%的三倍=900%， 06/23 08:00
→ alexstag: 竹北要炒到270 06/23 08:00
→ alexstag: 萬/坪 06/23 08:00
→ alexstag: 不然現在階段竹北就靠近80了，變90就會崩不太合理 06/23 08:01
噓 suPerFlyK: 就央行跟銀行在控阿 不借你錢 你用現金買？ 06/23 08:32
→ suPerFlyK: 能買3間 北市新房嗎？ 06/23 08:32
噓 johnny9667: 崩盤的代價是爛尾樓 06/23 08:54
推 leonhsu: 手上有房源的建商和屋主都不願意便宜賣呀 06/23 10:07
推 alonzohorse: 明年一定崩，我良心建議快跑，柯P跟國昌打房不手軟 06/23 10:17
→ alonzohorse: 的 06/23 10:17
噓 haopig: 因為台灣經濟體質就是比其他國家好很多 06/23 11:18
推 karta2359950: 有黨在不怕 2024後再擔心 06/23 11:47
推 envogue: 因為台灣沒有漲多少 06/23 14:01
→ wentasu: 蔥自己就是地主，建商岳父，他支持打房才有鬼。 06/23 14:19
→ wentasu: 蚵在市中心有一間豪宅，按照他的個性，別人房子跌無所謂 06/23 14:21
→ wentasu: ，但不能跌到自己的。但有可能眾人皆跌他家獨漲？ 06/23 14:21
推 steak5566: 別國複製不來的 跟台積一樣 獨特農奴文化才有辦法形成 06/23 14:31
推 ucs1: 柯粉一直相信柯p上來 人人買得起房 月入破百萬 房價打八折！ 06/23 14:43
推 askachage: 非常同意splendipoem 06/23 15:09
推 silentence: 因為台灣早就經歷過那段時期了 所以泡泡更不容易破 06/23 18:18
推 solamep: 明年一定崩，良心建議快跑+1 06/23 19:30
推 rockhart: 之前還一堆哭說奢侈稅的韓國反而飆漲，現在都不舉例了 06/23 20:44