第一次買預售,原本想說自己上網找驗屋清單用一用就好,但想到自己買了茂伯,房子缺工缺料蓋這麼多年,越想越不對勁,所以還是決定交給專業的。相較於兩年前家人驗屋,發現現在連驗屋都漲價了…只能說服自己,就像小孩抽羊水做羊晶,哪怕最後一切正常,當買個心安也好。 之前家人是找樂菁,自己社區團購有找樂居和首席,三間比起來的話前兩間價格差不多,最後一間是最貴的。然後樂居週末可以+3000驗屋,但首席堅持週末不接案。由於首席在社區有舉辦線上說明會,我覺得說得很清楚,加上號稱團隊師傅的資歷也是比較老的,所以最後還是選擇這家。 決策過程中有一個比較加分的點是,不論在詢價和後續作業上首席都是 透過line客服,對方回覆很積極也很專業,不是一般的小弟小妹,當有事情不容易說清楚時,對方都會邀請直接做電話溝通,所以就更放心了。 驗屋當天來了三位大哥,拿了一堆工具,一到房子裡就開始開工,各忙各的用了2.5小時左右,最後都是滿頭汗。三位大哥完成分內工作後都有現場做總結說明,也是有問必答,覺得很感謝。 驗完後第三個工作天傍晚收到電子報告,嗯…雖然沒有太大的缺失,但還是有滿滿的紀錄、紅字和一堆錄影紀錄。排風管漏風、管道間有洞、破磚空心磚都有,因為沒太重大瑕疵就先沒打算買複驗服務,到時候就自己再挑重點看。 題外話,之前有按照首席的說明做提前淹水要當天測試,結果當天到了水已經被清潔人員放光,有夠趕羚羊。只能說建商的管理真的很不穩定,如果是買非一線大牌子的建商,預留一些驗屋預算是必要的。但話說回來,近期大建商也不等於施工品質,看了幾個連外牆都貼不平的…近期買預售心臟都要大顆點 附上驗屋照片供參考 滿滿空心磚的陽台 https://i.imgur.com/XxCEbr1.jpg
窗框噴水測試 https://i.imgur.com/OEWSk8P.jpg
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medama: 所以驗屋多少錢也沒說 整篇沒什麼價值 06/22 00:35
ahsien8899: 同意一樓 沒意義 06/22 00:42
greatonizuka: 貼心得文換折價? 06/22 00:49
VisionalBoy: 這裏每次都有房蟲看「驗屋」不順眼!正常發揮!令人 06/22 00:59
VisionalBoy: 作嘔~ 06/22 00:59
Toth: 閨蜜上包養網還推薦我... 06/22 00:59
VisionalBoy: 推回來!抱歉按錯 06/22 01:00
kinmengon: 貼磚喔!牆或地上的 近年覺得台灣是不是缺這方面的老 06/22 01:14
kinmengon: 師傅!貼的手路 好的快絕種了 越來越稀有 06/22 01:14
MKIU: Ya 06/22 01:20
fluffyradish: 葉 06/22 03:25
Asterix: 包養? 06/22 03:25
k7881683: 葉爛 06/22 03:39
wisebani: 比較好奇建設公司會整包處理嗎? 06/22 03:47
stolencake: 好奇空心磚建商會重貼嗎? 06/22 05:47
CIIIO: 想聽建商會不會處理+1 不然現在其實有防水保固也不知道要不 06/22 06:10
CIIIO: 要找驗屋 06/22 06:10
AdamShi: 現在包養網都這麼直接嗎 06/22 06:10
arebear: 如果裝潢後才發現有問題,當初有驗屋有可能避免嗎 06/22 07:23
RainbowHeart: 陽台空心磚真的會打掉用好嗎?等你回報 06/22 07:50
aaaplay: 葉 06/22 08:24
Moneytaker: 喔 06/22 08:28
fo11ow: 項目都沒講 都是表面的東西 真正麻煩的東西有驗嗎?廁所防 06/22 08:52
lezabo: 歐美包養真的很平常嗎? 06/22 08:52
fo11ow: 水層上了幾層 耐震度如何 這個驗得出來嗎? 06/22 08:52
zhi5566: 這間不行 換一間 06/22 09:12
ujma: 最關鍵的部分這些驗屋公司哪有能力驗 06/22 09:13
minikai: 建商惠修嗎 06/22 09:38
iele: 關鍵點都沒説 06/22 09:40
silberger: 男友上包養網 該放生嗎 06/22 09:40
alotofjeff: 驗完建商有修嗎? 06/22 09:55
googlegoogle: 會找驗屋的都是小嫩嫩 06/22 10:16
chrisdddd: 葉到不行 06/22 11:23
chiangww: 這家1000 06/22 11:54
chiangww: 天然瓦斯的進入管呢?還要花一筆,慘 06/22 11:56
xayile: 是這個包養平台嗎 06/22 11:56
daisukiryo: 驗完好像都是打針進去 除了磚是壞的會換 06/22 13:07
thunderss3: 不知道會怎麼修哎,報告剛交給建商,但想說至少也要驗 06/22 13:59
thunderss3: 了才有修改的依據 06/22 13:59
thunderss3: 驗耐震度是來亂的吧?鋼筋怎麼綁放水上幾層,要自己當 06/22 14:00
thunderss3: 監工才知道哦 06/22 14:00
cazo: 交男友跟包養有什麼差別 06/22 14:00
thunderss3: 沒有看到價格氣噗噗也蠻奇怪,我說17坪1萬7對你有意義 06/22 14:03
thunderss3: 嗎?每家驗的項目不同,團購人數不同價格也會不同吧? 06/22 14:03
thunderss3: 只能說不是缺乏經驗就是別有用心 06/22 14:03
thunderss3: 天然瓦斯管線都正常哦,所以我不知道留言的謎之自信是 06/22 14:08
thunderss3: 怎麼回事…?至於改善我自己打算抓大放小,因為沒找設 06/22 14:08
izilo: 包養網到底在紅什麼? 06/22 14:08
thunderss3: 計師,所以要靠自己追建商了,但家人有買同建案一期, 06/22 14:08
thunderss3: 建商還算是會處理 06/22 14:08
willko: 所以多少錢 06/22 17:11
DDG114514: 17坪1萬7是認真的嗎? 06/22 17:17
cksai: 1萬7有換到實質的東西嗎 06/22 17:22
SEDAP: 有人被包養 06/22 17:22
oldntu: 很好奇瓦斯管只有一邊瓦斯錶怎麼裝,原PO申請好瓦斯補個 06/22 21:25
oldntu: 照片學習學習 06/22 21:25