※ 引述《bearalex (立德學長 聯發科轉職房仲)》之銘言: : https://www.worldjournal.com/wj/story/122693/7024597 : ,首次購房者可獲得最高20%首付款補助,並且無需支付任何利息。只有當未來屋主出售 : 房屋時,才須向加州政府償還補助金以及來自房屋增值部分的相應金額。 : 對於收入處於購房地區中位數 (AMI) 80%-150%的借款人,政府享有20%的增值部分;而? : 入位於購房地區收入中位80%以下的借款人,政府享有15%的增值部分。並且屋主所歸還? : 補助金以及增值部分,也將重新被放回加州政府的補助資金池中,再次發放給其他申請? : 。 : 美國這招等於是政府當投資客, 我借錢20%給你, 未來增值的部分20% 連本帶利要回給我 : 理想上如果補助100%, 而售出時的價格只要高於原始購買價, : 等於是住的房價由政府全額出了, 只要繳稅金和管理費就好, : 實現住者有其屋, 或是公有房的概念 : 當然理想跟人性是兩回事, 越理想的政策越容易被人性鑽漏洞..... : 不過加州政府真的有錢阿...... 你這個沒什麼,加州政府太弱了 學學台灣政府的玩法 首購 1.台灣政府補助0 2.換屋用選擇性信用管制卡死你,強迫你先賣後買 3.最後沒出半個屁,增值了,還用房地合一稅插乾股 4.最後房地合一稅用在哪裡? 扣除由中央統籌分配給地方的餘額,用於住宅政策及長期照顧服務支出的分配 拿去當統籌分配款分給地方,剩得有部分拿去長照 WTF,拿去長照是三小 真的屌欸,出個0,還插乾股課稅 比加州還懂玩 -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 49.216.162.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1687360955.A.A18
kyova: 長照真的笑死...選票考量。錢拿去0~6歲國家養還比較合理。 06/21 23:24
kyova: 老人就已經沒希望了,以後比例還超高,救不完。 06/21 23:24
kusomanfcu: 蓋社會住宅給現在55歲以上 06/21 23:30
kusomanfcu: 等到房版覺青想住的時候屋齡+20 裡面曾經孤獨死過 06/21 23:30
yihua2: 看清政府作為 給推 06/21 23:44
slot365: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 06/21 23:44
yuys: 長照2.0也是有要讓照顧者喘息的美意 06/21 23:48
cutbear123: 你家出一個老人要長照就懂惹 現行2.0還不夠用呢 06/21 23:52
junior020486: 長照美意關房地合一稅啥事? 06/22 00:09
s1720109: 笑死。在那邊酸長照的想必還沒遇到要養老人的情況。出 06/22 00:12
s1720109: 個失智或只能躺床的你就知道這有多重要 06/22 00:12
colortea: 那個包養網人最多XD 06/22 00:12
junior020486: 長照美意然後哩?拿房地合一稅去付噢,邏輯是什麼 06/22 00:14
junior020486: ? 06/22 00:14
junior020486: 款項不管名義亂支出噢 06/22 00:15
kusomanfcu: 你以為長照支出就輪的到你用喔? 06/22 01:06
kusomanfcu: 全面開放外勞 就能處理的事情 06/22 01:07
glenber: 我妹上包養網被我發現= = 06/22 01:07
kyova: 長照怎麼會沒用過。專款專用也不是這樣搞。長照已經戰很多 06/22 01:30
kyova: 遍了。你乾脆加健保費算了。 06/22 01:30
kyova: 羊毛出在羊身上,大家都只想要爽,誰買單? 06/22 01:32
kyova: 健保現在這樣就已經被罵翻了,加個長照費用那還得了。 06/22 01:33
kyova: 開放外勞或是統籌資源、提高效率這是可以努力的方向。可是 06/22 01:34
Kimbel: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 06/22 01:34
kyova: 這到底跟房地合一稅或假設以後巧立其他名目來源,到底有啥 06/22 01:34
kyova: 關係??。而且我上面就說啦,對國家社會或群體而言,優先 06/22 01:35
kyova: 重視下一代不是更重要嗎?? 等到高齡化3 4成老人,龐大的 06/22 01:36
kyova: 財務支出難道你不用取捨嗎?? 還以為財源無窮無盡喔... 06/22 01:36
kyova: 漂亮話誰都會講啊~ 你要出錢嗎? 06/22 01:36
tale1890: 樓上是不是被包養 06/22 01:36
cblade: 台灣政府最大贏家 邊喊居住正義 邊抽稅金 房價土地齊漲 06/22 07:57
william826: 長照養那些經過低物價低房價經濟起飛的狗幹老人 有夠 06/22 10:24
william826: 無恥 06/22 10:24
william826: 出生率這麼低 不是沒原因 06/22 10:25
OFETMAN: 長照個毛 不如開放安樂死 06/22 16:03
waterway: 未看先猜這包養 06/22 16:03
ZhuBeiCity: https://i.imgur.com/d0VjW4k.jpg 06/23 00:58
encoreg57985: 贊成開放安樂死 06/23 19:42