多年來受惠於房版的各種受用觀念，沒想到突然變成自己畢業了，所以前來分享一下! 先前情提要換房動機。跟另一半目前居住的是景美捷運站附近室內只有12坪的小宅，有一 個坡道平面車位、走路到捷運站不到300公尺、開車3分鐘就能上水源快速道路，很快就能 抵達大安區。雖然文山時常被視為台北市邊陲地帶，沒有大型百貨公司，也不像其他區域 話題性十足，但是環境清幽、散步就能到河濱、假日騎腳踏車也很方便，在這邊住了9年 我們，實在非常喜歡這一帶的環境。但可惜室內實在太小不適合2個人住，於是我們大概 從3年前開始看房。 一開始條件設定預算2千萬、坡道平面、離捷運站500公尺內、室內主+陽17坪以上，屋齡2 0年以下，房子前面路寬希望至少是雙車道(嗚嗚我們一開始就是這麼不切實際要求很多的 年輕人，現在想想真是太天真了)。預售屋、中古屋都看，因為另一半是台北人，因此一 開始以台北為主，只要看到符合預算的案件就全部都會去看看。不過實際走訪之後發現最 困難的條件是坡道平面，常常看到各種條件地點都適合，但是配機械車位；或是預售屋就 算有平面車位，也限定三房以上才能買。總之因為卡著坡道平面這個條件讓我們遲遲看不 到適合的房子，也沒想到這兩年迎來了房價大暴漲，我們整個心死開始放寬設定的條件。 我們看了一陣子新北的房子，地區設定永和或大坪林，或許是一開始還沒接受大暴漲後被 洗到新北 (其實就算沒暴漲可能本來的預算也不見得買得起新北第一環哈哈)，一直沒有 辦法看到一間房讓我們覺得：「中了！」的房子。中間還遇到朋友要賣房，是管理很好的 永和大樓（他們從永和前進北士科了！），帶精美裝潢，完全可以一卡皮箱入住，朋友第 一優先問我們要不要接手，老實說真的是各種條件都很棒，還不用給房仲賺一手，我們猶 豫了很久，不過最後還是因為環境跟人生規劃決定留在台北市。 於是乎我們又看回台北市，因為這兩年兩個人的工作都有了更好的進展，也多存了些錢， 所以預算拉高到三千萬，終於在幾個月前看到離現在住家走路3分鐘的地方有一間中古屋 釋出，而且公設比很低，權狀40但室內主加陽有30，正三房二廳的格局，屋齡十幾年，採 光良好並且配B1坡道平面車位。我們第一天就衝去看房，第二天下斡，雖然屋主開價遠高 於我們預算，不過房仲也很幫忙，在跟屋主各種拉扯下，最後還是小小爆了些預算，但總 算順利買到了這間房～ 其實三年來看著房價大暴漲，但是因為一開始條件設定的太不切實際，導致自己沒有上車 ，心裡一直覺得有點遺憾。但這些年還是抱持著正向的態度，雖然上不了車，但至少可以 多投資自己，持續在工作跟理財上努力著。同時每天起床跟睡前都會滑樂居+591，確保沒 有錯過任何只有上架在小仲介的新案子。從小因為家境不是很好，畢業後努力的工作存錢 ，也多給家裡生活費，希望可以改善家庭環境的我，真的沒想過能跟另一半能靠自己的力 量一起買得起雙北三房的房子，還是在35歲以前就完成。很幸運能遇見天使屋主，談到了 我們負擔的起的價格，並且還鼓勵我們未來要繼續好好努力，真的是遇到了貴人，非常謝 謝他! 因為室內坪數夠大，這間真的是完全可以讓我們住到退休，目前正在緊鑼密鼓的裝修中， 非常期待住進去的那一天！期盼自己未來也能持續努力，希望年紀大一點也能成為這樣的 好屋主，能遇到有緣份的年輕人支持他，把愛傳下去(?) 也謝謝房版一路以來的陪伴，祝 福大家都能跟我們一樣幸運，找到理想的好房子! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.136.214.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1687270295.A.8F3