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作者jackred (我在台北天氣晴)
標題Re: [請益] 這樣貸款條件好嗎
時間2023-06-20 17:46:55
借這串問一下 2021年8月借的 是首購 當時借款是1.31(I+0.51) 印象當時最低好像1.29~1.3 差0.01~0.02(非公務員系列) 目前借款目前變2.12 普遍看到現在最低2.06 怎麼差距由一開始的0.01~0.02擴大至0.06 是每家銀行的I值定義不同嗎 ※ 引述《claire76527 (幻化成風)》之銘言： : 請版大幫忙評估這家銀行給的貸款條件是否還不錯 : 1.貸款年限：39年 : 2.貸款成數8成 : 3.寬限期：3年 : 4.貸款利率：2.18% : 5.綁約2年 : 目前是首購，用途是自住為主，這間房齡約3年，很幸運屋況也維持還不錯，可能住個幾 : 年有可能再換屋。 : 當下聽到利率覺得比預期高很多（希望可以至少是2.06-2.09%），當時銀行窗口說這是系 : 統就我個人條件跳出來的利率，所以他很難給我更優渥利率，所以希望版大可以給我一些 : 建議。 : 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.225.88.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1687254417.A.41E
→ abyssa1: 是的 I值定義不一樣 06/20 17:48
→ abyssa1: 不過也可能只是時間差 有的調整時間會落後 06/20 17:48
→ jackred: 我的I值好像是五大行庫的平均一年存款利率 06/20 17:49
→ jackred: 所以I值要選怎樣的 才可以避免利差被一直放大 06/20 17:49
噓 claire76527: 我也有跟你一樣問題，看到大家普遍都能拿2.06，我也 06/20 17:50
推 Notker: 有人被洋鬼子包養過嗎 06/20 17:50
→ claire76527: 不知道是不是因為貸款年限太長才這麽高利率 06/20 17:50
→ claire76527: 補推，抱歉我剛按錯了 06/20 17:50
→ jackred: 沒拿到最低我是可以接受的 但利差跟別人越差越大有點無言 06/20 17:52
→ jackred: 對了 當時是選30年的 06/20 17:53
推 iamperson: 我的變成2.13，比你慘一點XD 06/20 18:02
推 Peycere: 到底要多有錢才會想包養 06/20 18:02
推 claire76527: 我目前是2.18，可能個人條件是最關鍵吧，畢竟銀行都 06/20 18:08
→ claire76527: 願意給我39+3，除非我回歸到30年貸模式才有比較意義 06/20 18:08
→ claire76527: ？ 06/20 18:08
推 andy2541: 原本1.4比大家都還差，現在是2.09，不知道為啥 06/20 20:01
→ jackred: 樓上的回答 真讓人驚奇 哈哈 06/21 00:15
推 vd422: 閨蜜上包養網還推薦我... 06/21 00:15
推 Jaymainal: 我的2.063 為啥多了0.003呢 06/21 11:11
推 KKlin813: 我的是2.025% 我也覺得怪 06/22 00:03
推 tomap41017: 我也一樣 06/22 22:21