很多人說房東爽收 沒課稅才會那麼秋 加你稅你漲租我就不租 房東立場 我只能說當你只有3戶以下收租時 的確會有心態能少繳就少繳,這我非常確定 因為我就是,當我突破第五戶時想法完全完改變 你要租屋補助去吧..... 要戶籍.....去吧 要報稅去吧.... 反而希望你報稅 設戶籍 為什麼呢? 報稅為何很重要 https://i.imgur.com/xm3iDLS.jpg
看看這個年收42免稅 加上房租一年可扣12萬 也就是54萬 房客會有報稅需求,通常是要跳級距時才會報,也就是年薪扣除額後100,不然他不會自 找麻煩 如果有又扶養等可扣 可以說年薪超過130報稅才有效益 再來要報稅房客亂來更好處理 戶籍也是文書送達更容易合法送達 加上寵物..... 至少可以多租10% 對我來說我多繳的稅也沒多少 但多收的更多...... 打房讓買方觀望願意更高價租屋 爽賺 加稅大幅推升房租,我也能在漲 基本上只要現在點買超過3年的收租的 房價降也傷不到,房租卻讓你收更爽 剛好降價在買一波 我個人就是2012-2013買 房租高漲房市往下,剛好努力存錢 2020剛好低點又買一波 接著房租房價一起往上搭火箭 真的超希望又來一次 這樣在5年一個月扣除貸款,還有超過20萬 直接退休即可,43歲退休 ----- 笑人家繳稅的 至少人家有資格繳 你要繳還沒資格 你買樂透會擔心中大獎要扣20%稅,而希望自己不中大獎嗎??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1687136914.A.FCD ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 06/19/2023 09:10:16 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 06/19/2023 09:12:40
amordelcor: =.= 一個月才多20萬怎麼夠用? 你單身嗎?06/19 09:13
grotwpig645: 你有些房租多漲10%可能還抵不了稅費06/19 09:19
kusomanfcu: 本來就是 繳好繳滿06/19 09:22
chanel1259: 人人有書讀人人有房租06/19 09:22
kusomanfcu: 他是20+房貸本利和06/19 09:24
Asterix: 真的有這麼多人在找包養06/19 09:24
kusomanfcu: 看清楚阿 會夠的06/19 09:24
kusomanfcu: 工作反而級距拉起來不如資本收租06/19 09:26
au041l: 真爽06/19 09:31
zhi5566: 反正最後都是打到首購 換房 頭款2成變3成 就是往低總買06/19 10:04
zhi5566: 股市賺暴 要找地方放錢 那就買小麻 反正當投資當保費繳06/19 10:06
AdamShi: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎06/19 10:06
zhi5566: 結果首購 換房又要再多存幾年的錢 房東也多收幾年06/19 10:07
kevin190: 我支持加稅打房,越重越好,才能實現居住正義06/19 10:10
dmsaspavf: 我看政府的政策就是需求都導向小房,保障建商未來房子06/19 10:23
dmsaspavf: 越蓋越小,準備好往香港房市邁進06/19 10:23
darkholy: 請抓住最後的人口紅利,再過幾年租房主力不是老人就是06/19 11:22
lezabo: 那個包養網人最多XD06/19 11:22
darkholy: 外勞了06/19 11:22
sk0181607: 房租的列舉扣除額似乎只能跟標準扣除額二擇一06/19 12:34
ibsmalla: 打房沒人要買就是租啊不然睡公園啊 你不租大家搶著租06/19 12:34
F1239810: 該繳給政府的保護費還是要繳06/19 13:00
bustinjieber: 跟我規劃的差不多,5-6年本金可以翻一倍 06/19 13:38
silberger: 我妹上包養網被我發現= = 06/19 13:38
bustinjieber: 扣掉本利還有20萬是蠻強的06/19 13:40
bustinjieber: 我這波也吃到一輪,預計要再兩輪才能退休06/19 13:41
bustinjieber: 正常置產大概都是這樣的節奏,06/19 13:42
bustinjieber: 但看起來就是很慢,用時間變魔法06/19 13:42
bustinjieber: 有吃到一波大漲,起碼可以省5-6年06/19 13:43
xayile: 隔壁桌的人竟然在討論包養...06/19 13:43
Tylose: 理財做得好,繳稅沒煩惱,我年年退稅06/19 13:48
Tylose: 報稅也可以讓那些喜歡拿房東逃稅當威脅的廢渣閉嘴06/19 13:49
mangojocker: 54萬 那邊亂算耶...06/19 14:40