看板home-sale
作者b19880115 ()
標題Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
時間2023-06-18 12:02:41
實際案例。 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Le8b10762539dda 中租裕景 四、五年前鄰居預售屋購入，一坪6X萬。 最近知道他們搬入新家，一坪已8X萬。 權狀50坪現賺一千萬。 ------------------------------------------------------------------- 假設最平價的戶型當年約1500萬出頭來看。 頭期300萬。30年房貸本利約四萬五，前三 年寬限。 兩夫妻一人一個月四萬一年百萬出頭，五年 錢買下來，已經一坪升值20萬了。 一個月四萬的工作，不難找吧。 -- 老子《道德經》：「萬物之始，大道至簡，衍化至繁」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.226.84.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1687060964.A.840 ※ 編輯: b19880115 (36.226.84.90 臺灣), 06/18/2023 12:03:27
推 kagaya: 切入時間點很重要啊 06/18 12:15
推 benson502: 笑死，每次大漲完都會有人說切入時間點很重要 06/18 12:20
推 hellogym: 笑死 幾年前叫你們買房 說會崩不想買 06/18 12:22
→ hellogym: 漲上去就說要好的切入點XDDD 06/18 12:22
→ hellogym: 要啥切入點 人家傻傻買的都賺爆 06/18 12:23
推 TwixBar: 包養網站葉配啦 06/18 12:23
推 kagaya: 我不是來酸的啦 我只是想早兩年切入嗚嗚 這樣就可以更賺… 06/18 12:23
→ kagaya: 我買的時候已經漲一半了orz 06/18 12:24
→ kagaya: 早點買 一間變兩間 06/18 12:24
推 hellogym: 我知道啦XDD 我只是說買房要啥切入點 傻傻買就好 06/18 12:25
→ hellogym: 很會算 當初沒買竹北 沒買林口 北大 橋頭 楠梓 善化 新 06/18 12:25
推 boggicer: 記者收了包養網多少啦 06/18 12:25
→ hellogym: 市的 哪個不是很會算XDDD 06/18 12:25
推 rick1014: 講得好像完全不用考慮房地合一稅，仲介費一樣 06/18 12:26
→ kagaya: 嗯 只要現金流扛得住 好像確實是隨便亂買就好了XD 06/18 12:27
→ kagaya: 自住的話有重購退稅可省房地合一啊 06/18 12:29
推 yijung2007: 好了啦！趕快去下訂啦！ 06/18 13:13
推 Chiason: 包養真亂 06/18 13:13
噓 labdog: 笑死，這樣也一篇，多多的是不是不行了 06/18 13:41
推 kusomanfcu: 我知道你想說什麼 早點買兩間 都自住 賣掉一間 自住 06/18 14:03
→ kusomanfcu: 另外一間就和送的沒兩樣了 06/18 14:03
→ kusomanfcu: 然後他也還是自住 06/18 14:04
→ kusomanfcu: 每六年賣一間自住 政府告訴你的 06/18 14:04
推 Markell: 演藝圈一堆包養好嗎 06/18 14:04
→ kusomanfcu: 早點每一代屯個4間就是答案了 06/18 14:04
→ kusomanfcu: 每代兩人 四間 是基本 通膨套利模式 06/18 14:05
→ bustinjieber: 其實夫妻可以每5年重購+每6年400免稅 06/18 18:59