四都小漲 兩都小跌，房市呈現【居高不下、多空拉鋸、以盤代變】現象 https://reurl.cc/M88Vvm 吉家網最新公布2023年Q1房價走勢，數據顯示出乎市場意料，房價居然沒有如市場預期走跌現象，依吉家網統計資料顯示，房市成屋市場今年第一季與去年第四季比較，有四個都會小漲，分別是台南+1.5%、新北市+0.88%、台北市+0.2%、高雄市+0.13%，另有兩個都會小跌，分別是桃竹-0.61%、台中市-1.8%。至於年漲幅與去年第一季同期比較六都全部呈現漲勢，北台灣的桃竹區第一漲幅為+12.47%，新北市第二漲幅為+11.61%，依次為台南市+11.55%、台中市為+9.8%、高雄市+6.21%、台北市0.82%殿後。 吉家網企劃處長莊文樹分析指出，六都季漲幅前三名為台南市歸仁區、高雄市小港區、台中市烏日區，年漲幅排行前三名為高雄市橋頭區、台中市東區、桃園市中壢區(如附圖：六都行政區112Q1對比111Q4漲幅最大排行前十名)。季漲幅前十名漲幅在8.73%-4.85%之間，年漲幅幾乎都在20%以上，高雄市橋頭區更高達29.67%，顯然這些區域都是過去基期不高的蛋白區，因近年新興工業與高鐵軌道經濟帶動，成為具有潛力發展的蛋白區，這種發展趨勢值得自住與首購族特別關注。 https://i.imgur.com/yZDtQeV.jpg https://i.imgur.com/GVmbSlf.jpg https://i.imgur.com/zferEuV.jpg https://i.imgur.com/cZ8E847.jpg https://i.imgur.com/tv15prx.jpg https://i.imgur.com/ul4iRL6.jpg 心得： 文中有108跟112的房價差 大概是疫情前後的差距 -- Sent from nPTT on my iPhone XS Max (China) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.76.180.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1687046072.A.870