推 Robben: 跟市長的未來差不多 06/17 22:39
推 birdpon: 樓上XD 06/17 22:40
噓 changecash: 科科 市長掰 議長也掰 06/17 22:54
推 prostar: 這裡能吃就市區機能,整體大規畫好的話未來很適合居住 06/17 22:59
推 oceanman: 只能長期啊，超長的 06/17 22:59
推 Jodaro: 回防雙北 讚喔 06/17 23:06
推 willwillgood: A7讚讚 06/17 23:22
推 cparalph: 應該非常非常長 06/17 23:29
推 coburn: 值得 因為規模超大又在正市區 是市政府必定發展地區 不可 06/17 23:31
→ coburn: 能荒廢 但時間軸要抓很長 8年為單位 06/17 23:31
推 Brioni: 你願意等30年嗎？ 06/17 23:33
推 reason: 非常長時間 06/17 23:43
→ supa64: 泰山區塊部份自己住可以先看看周遭.新莊的部分.你先走過一 06/17 23:51
→ supa64: 次靠近輕軌區域的周遭走一次.我只能這樣建議 06/17 23:52
→ icexice: 公辦都更的部份2年後就開始配地，10年後應該跟現在完全 06/17 23:52
→ icexice: 不一樣了，房價也是 06/17 23:52
推 lanchenchen: 至少10年 06/17 23:58
推 DwyaneWade: 靠新莊這側當然很有未來，只是已經再賣未來價 06/17 23:58
→ DwyaneWade: 30年？？？去頭前一趟看看吧，大概10年絕對發展起來 06/17 23:59
推 Robben: 以50萬的價格要發展就慢慢等 不夠便宜 06/18 00:20
→ Robben: 銷售太慢 建商也跟你慢慢蓋 發展起來要等到什麼時候 06/18 00:21
推 Robben: 偏偏這重劃區又超大 可能第一批房子都老屋了 還沒發展完 06/18 00:23
推 Brioni: 面積是A7兩倍，推案量很有機會超過5萬戶 06/18 00:23
推 skyg: 之前在那邊遇到一個騎車很狂的黑絲正妹 06/18 00:28
推 kk1234: 保險一點 直接看副都心跟頭前比較快 06/18 00:42
推 kk1234: 副都心近期有國泰東騰 可以參觀一下 06/18 00:45
推 racoon151: 頭前跟塭仔圳比，大小差很多耶 06/18 01:20
推 NightxFrog: 重劃區如果會發展，大概是10年 06/18 07:04
推 NightxFrog: 塭仔圳、頭前、副都心能否繼續快速發展 06/18 07:06
→ NightxFrog: 必須要看副都心這塊，若副都心有起來 06/18 07:06
→ NightxFrog: 這三塊未來會是台灣指標地點 06/18 07:07
推 ice1015: 輔大這一側，我比較擔心交通問題，中正路已經很塞了 06/18 07:14
推 joseph4229: 太大了，兩年後才開始配地發展來不及了，兩年後下有便 06/18 08:14
→ joseph4229: 宜但早8年發展的A7重劃、同價格帶則有接近完全體的林 06/18 08:14
→ joseph4229: 口，現在就賣到55~60未來肉在哪？ 更何況交通就是扣掉 06/18 08:15
→ joseph4229: 台地上後最差的、又沒有規劃強力大型建設、甚至工作機 06/18 08:15
→ joseph4229: 會還在台地上，因此依照現在自辦區開價態勢，看不到投 06/18 08:15
→ joseph4229: 資的潛力在哪，放15年等他慢慢發展發揮出大的優勢嗎？ 06/18 08:15
→ joseph4229: 唯一有搞頭的是吃的到輔大站的小區域吧？ 但屆時不知 06/18 08:16
→ joseph4229: 道怎麼開 06/18 08:16
推 nonstop180: 5-10年來看北部沒有炒不起來的重劃區 最後都是發大財 06/18 08:25
推 billeric: 覺得不行 因為已經賣未來價了 06/18 08:27
→ nonstop180: 看看十年前林口 三峽 青埔 A7現在房價如何 06/18 08:28
→ NightxFrog: 重劃區就是要夠大，才能有新建案拉最高價 06/18 08:52
→ NightxFrog: 舊區為什麼價格難拉，就是一堆房子在折舊 06/18 08:53
推 joseph4229: 都不用管總價天花板的，今非昔比，最好是以前低基期可 06/18 08:53
→ joseph4229: 以這樣漲、就覺得溫一定也可以，他不是一環也不是二環 06/18 08:53
→ joseph4229: 卻又不是低基期耶... 06/18 08:53
→ NightxFrog: 都更案又少，下一步就是人口流失，惡性循環 06/18 08:54
推 william826: 當年笑青埔的表示 06/18 09:12
→ piliwu: 千萬不要太早進去 06/18 09:26
推 gm3252: 值得 06/18 10:11
推 SouthEast62: 如果著眼未來發展，可期待，畢竟政府的建設藍圖很 06/18 10:19
→ SouthEast62: 明確，一定會做 06/18 10:19
→ SouthEast62: 會推的，未來若有自用需求可以下手。但如果著眼投 06/18 10:19
→ SouthEast62: 資漲價的空間， 06/18 10:19
→ SouthEast62: 這值得斟酌，建商開出的價格已包含很大比例的未來 06/18 10:19
→ SouthEast62: 價值，不會讓你 06/18 10:19
→ SouthEast62: 跳空大賺的，只能說同一筆錢還有獲利可能更高的地 06/18 10:19
→ SouthEast62: 方可投。 06/18 10:19
推 arther610326: 沒有價格低優勢也沒有鄰近蛋黃增值的優勢 只能說 06/18 10:46
→ arther610326: 難 06/18 10:46
推 lovezzz: 因有自住需求有買一戶三年後才完工，增值空間想是看10年( 06/18 11:07
→ lovezzz: 因有小孩)，且目前不曉得哪塊重劃區沒有漲高的??生活機 06/18 11:07
→ lovezzz: 能不用像青埔要等很久，可以先吃舊市區。可以去研究都市 06/18 11:07
→ lovezzz: 計劃。 06/18 11:07
推 lovezzz: 看到目前版上很多人不看好就放心了 06/18 11:09
推 tbere2002: 可以啊 2035年上看60萬 06/18 11:10
推 icexice: 它剛好在上下新莊中間，光吃舊市區的機能基本上該有的都 06/18 12:00
→ icexice: 有了，很多發展成熟的區域還沒有百貨公司跟costco 06/18 12:00
推 arther610326: 投資跟自住還是有差，已投資來說大概就60分吧 ，自 06/18 12:10
→ arther610326: 住角度是還可以。 06/18 12:10
噓 peterzumthor: 完美複製信義計畫區吧甚至超越 06/18 16:22
→ VBT: 怎麼會來這問鄉民？重劃面積超大就要有警覺。你打算套多久回 06/18 16:39
→ VBT: 本？長期一定賺，但多長期？你撐得住嗎？ 06/18 16:39
→ k85564: 我覺得至少再20-30年 06/18 17:21
→ k85564: 可以等就等吧 06/18 17:21
推 Brioni: 發展應該不錯，不過建商開價已經是發展完的價碼 06/18 18:20
推 superboyjt24: zun 四聲圳 06/18 18:43
噓 ijk1: A7屌打 06/19 02:07
→ roudolf: 我都覺得青埔 A7空房空地太多了… 06/19 12:59