想請教兩者是否則只能擇一,因為重購需同一人名下 而同一人如果先買後賣的話有第二戶利率地板比較高的問題... 舉例太太名下有房A(尚有房貸) 先生後來買了房B約1500萬在自己名下 之後又買了房C約2000萬的預售屋 請問如果之後想要小換大, 房C過戶後賣掉房b的話應該怎麼樣才能讓房c也有首購利率(沒有第二戶利率地板) 畢竟房c的房貸比較高,不知道小換大的換屋族怎麼應對 爬完網路上文章後還是不太懂 感謝指教!! -- XQ-BQ72 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.77.208.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1686937392.A.0F8 ※ 編輯: shik8899 (42.77.208.70 臺灣), 06/17/2023 01:45:36
awing86: 重購退稅有分土增稅(要同一人)跟房地合一稅(可不同 06/17 03:12
awing86: 人,夫妻可),但要注意戶籍、自住 06/17 03:12
awing86: 第二個問題我也想知道,房c如果在賣掉房b之後,房c 06/17 03:15
awing86: 再去辦轉貸的話是否能用名下一間房貸八成,並用一 06/17 03:15
awing86: 間房的樓地板利率? 06/17 03:15
SpyTime: 亞洲最大包養平台上線了 06/17 03:15
cutesuper: B房如果沒貸款 不影響C房8成貸款成數 如果有 那可以搶 06/17 07:11
cutesuper: 在過戶前先賣掉B房 交易後2年還是符合重購退稅資格 06/17 07:11
cutesuper: 拍謝 沒注意到首購優惠 那勢必得搶在交屋前2年內賣B屋 06/17 07:13