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作者golang (666NYCU666)
標題Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」　2
時間2023-06-15 17:13:57
央行大禮包 驚不驚喜意不意外 https://i.imgur.com/meXvVbW.png
二零一四實施下去的結果 https://i.imgur.com/9hcuSF4.png
撇除推文亂喊的 目前還沒看到房板熟客那幾位KOL在推文說沒差的 即將要交屋1,500的預售 現在硬生生要多籌150萬出來 對那幾位大KOL來說150萬當然小錢 對一般跟著在後面喊衝喊殺的 150應該要存一段時間 這下真的緊張囉 ※ 引述《DDDDRR (QQ到線鐵定一大堆)》之銘言： : 連結：快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」　第2戶貸款成數7成為限 : https://finance.ettoday.net/news/2520807?from=ettoday_app : 內文：2023-06-15 16:27:00 : 記者陳依旻／台北報導 : 央行今（15）日召開理監事會，全體理事一致同意維持政策利率不變但調整選擇性信用管制措施，針對調整選擇性信用管制，央行表示，至次新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，6月16日起實施，特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。 : 央行指出，綜合國內外經濟金融情勢，考量本年下半年國內通膨緩步回降，第4季通膨率可望降至約2%；此外，國際經濟前景面臨諸多不確定性，本年國內產出缺口轉呈負值，國內經濟成長放緩大於先前預測。在本行已連續5次調升政策利率及2度調升存款準備率下，理事會認為本次維持政策利率不變，以檢視緊縮貨幣政策之累積效果及其影響，將有助於整體經濟金融穩健發展。 : 本行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息1.875%、2.25%及4.125%。 : 未來本行將持續關注國內緊縮貨幣政策的實施成效、主要經濟體緊縮貨幣政策的外溢效應，對國內經濟金融之影響，適時調整貨幣政策，以達成維持物價穩定與金融穩定，並於上述目標範圍內協助經濟發展之法定職責。 : 央行表示，本行自2020年12月以來，四度調整選擇性信用管制措施，實施迄今，有助銀行降低不動產授信風險，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩，不動產貸款之逾放比率維持低檔。 : 但全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高，加以本年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比均較上季增加，以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之平均貸款成數居高且持續上升。為續強化管理銀行信用資源，降低相關授信風險，本次本行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，自本年6月16日起實施。 : 心得： : 空空不要擔心 : 央行雖然覺得今年房價難走揚 但還是有其他措施打房 : 嘻嘻 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.249.70.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1686820439.A.9CD
推 F93935: 剛問房貸的他說不能補信貸 樓下你去問看看 06/15 17:17
推 tobayashi: 本文正解 06/15 17:17
推 e446582284: 補信貸？ 公務員才有資格吧 06/15 17:19
推 hololive45P: 公務員也不能這樣補好嗎== 06/15 17:21
推 victorytim: 150萬 股票一鍵出清就有了 06/15 17:22
推 cazo: 樓上是不是被包養 06/15 17:22
推 F93935: 三千萬以上市場會更冷了 畢竟誰拿出五百萬都會疼 06/15 17:24
推 edison901: 限7成還讓你補信貸？不想活了？ 06/15 17:24
推 ruve: 補應該是可以補,問題是很多人信貸額度也早就用掉了吧 06/15 17:26
推 NTU303150195: ㄏㄏ 06/15 17:26
推 CIIIO: 噗呲 新竹竹北少一成 多付250萬 真的要涼了 06/15 17:27
推 izilo: 未看先猜這包養網 06/15 17:27
→ NTU303150195: 2021/7房地合一跟實登2.0也一堆你這種咖 06/15 17:27
推 martenla: 好笑，150萬C300賣掉就有了好嗎^ - ^ 06/15 17:27
推 chen831030: kol是啥 06/15 17:28
推 tswen: 沒關係 股票漲起來。補進去就好了 06/15 17:28
推 FanZhiBiao: 2014也才跌7個月 也不用期待大修正吧 畢竟土地原料成 06/15 17:28
推 SEDAP: 一定又是這包養網 06/15 17:28
→ FanZhiBiao: 本就在那裡 06/15 17:28
推 iamneptune: 大暴崩 爽 06/15 17:28
推 panzerbug: 原物料價格就在哪，價穩量縮 06/15 17:29
推 benson502: 哪個金流要爆炸的自己出來承認 嘻嘻 06/15 17:30
→ abyssa1: 說不定過一陣子就有股市少年機長出來掃貨了 06/15 17:30
推 TUZom: 包養平台不意外 06/15 17:30
推 qoo11931: Ceca 先知 06/15 17:31
推 CIIIO: key opinion leader 就廣義的權威 06/15 17:32
推 twin2: 配合美國縮表升息，看來不少人準備留下來洗盤子了，房市的 06/15 17:32
→ twin2: 套房可是用年當單位的喔 06/15 17:32
→ CIIIO: 芎林湖口40 RIP 06/15 17:34
推 Jiulon: 覺得包養網EY嗎 06/15 17:34
推 sbshiu: 完整圖長這樣，供參 06/15 17:40
→ sbshiu: 這個政策傷害比較大應該是有換屋需求民眾 06/15 17:40
→ sbshiu: https://i.imgur.com/MTzj7nV.jpg 06/15 17:40
推 acer559655: 謝謝央行把投資客敢來新竹縣苗栗縣 06/15 17:40
推 humbler: 芎林、新埔很慘 06/15 17:41
推 laetuon: 包養網站葉配啦 06/15 17:41
→ littmann: 新竹縣市…… 06/15 17:41
推 Sonian: 新竹縣也在名單內啊 06/15 17:41
→ missucrystal: 看起來影響超級大 基本要GG了吧 06/15 17:41
推 baseba1l: 所以民國99年管制之後,再漲五年到104年才修正一小波嗎？ 06/15 17:43
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/sJZcZ0P.jpg 06/15 17:45
推 slot365: 記者收了包養網多少啦 06/15 17:45
推 fonder: 換屋族要先賣再買了 06/15 17:45
→ kusomanfcu: 嗯管制後再漲五年 06/15 17:46
→ kusomanfcu: 笑死 06/15 17:46
推 CannedHamEgg: 緊張囉 06/15 17:47
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/H6vlVFL.jpg 06/15 17:47
推 colortea: 包養真亂 06/15 17:47
→ kusomanfcu: 租好租滿 用30年租金賭一次崩盤 06/15 17:48
→ kusomanfcu: 上次打房唯一有用的叫證券交易所得稅 06/15 17:48
推 Iamjkc: 笑死 一成都沒有的也出來跟人家買房 06/15 17:48
推 aa00788: 1分k喊崩盤的概念 可愛 06/15 17:50
推 Parsons25: 有人又在岳飛打張飛，好可憐 06/15 17:50
推 glenber: 演藝圈一堆包養好嗎 06/15 17:50
推 whk1895: 連跌七季，結果有人以為七個月，呵呵 06/15 17:51
推 paul76318: 現在信貸進房貸就是不准，真的進去馬上要追回你的信貸 06/15 17:54
→ envogue: 維度太低了 06/15 17:55
推 chrischang: 要信貸進房市的要洗過，用過兩次都沒問題。當然你不 06/15 17:56
→ chrischang: 能同時間申請，太明顯 06/15 17:56
推 Kimbel: 政治圈一堆包養好嗎 06/15 17:56
→ paul76318: 洗過要半年啊，緩不濟急 06/15 17:59
推 chrischang: 要半年？我洗一個月就轉了沒事，公股銀行。 06/15 18:15
推 lasekoutkast: 股票賣個幾張就有了 06/15 18:15
→ chrischang: 這可能自己去問每家銀行 06/15 18:15
→ lasekoutkast: 賣個幾張台積電就夠了 06/15 18:16
推 tale1890: 有錢人一堆包養好嗎 06/15 18:16
推 s8752134: 想看有沒有近期剛好先買再賣的換屋族被搞到 06/15 18:16
→ s8752134: 有的話估計會上新聞, 期待ing 06/15 18:16
→ lasekoutkast: 這個只會影響那些槓桿開太大的 06/15 18:16
推 s8752134: 不只, 有些純新買後賣的換屋族也會被搞 我想看這類人 06/15 18:18
→ s8752134: 出來哭哭看, 看看政府怎解決. 擺明搞他們XD 06/15 18:19
推 waterway: 學生妹被包養多嗎 06/15 18:19
推 baseba1l: 政府是看到了什麼現象，當年99年管制之後再漲五年到104 06/15 18:19
→ baseba1l: 年，意味房價未來還是只會緩漲嗎？ 06/15 18:19
→ s8752134: 先買後賣, 上面打錯字 06/15 18:19
推 asdd: 已送件的會不會影響啊？ 06/15 18:22
推 skyg: 先買後賣，會連一成都不行嗎? 真的不行把第一間增貸補足 06/15 18:22
推 mark1888: 有錢人為啥都想包養 06/15 18:22
推 chrischang: 增貸的也要進股市洗喔 06/15 18:23
推 skyg: 也可以把裝潢的錢先用來交屋，後續舊屋賣掉再來裝潢就好啦 06/15 18:26
→ CozyLife: 差額灌回賣價=噴 lol 06/15 18:26
→ skyg: 方法太多了，這邊是一堆人想看人斷頭的，只能說想太多 06/15 18:26
推 paul76318: 台灣第一高峰有一個月被追回的，別冒險 06/15 18:30
推 Quaranta: 有錢人為啥都想包養 06/15 18:30
推 wasi63898: 貸八成的還是乖乖繳租金 06/15 18:36
推 horb: 原料成本。也只有這兩年蓋的房子 06/15 19:42
噓 MixBear: 緊張個屁 才150而已 06/15 20:19
推 JOHNLACKY: 跟股市一樣只會噴而已，加價賣就對了 06/15 20:23
推 jackred: 炒房的沒在怕 第一間增貸就有150萬 但價格跌可能就很痛 06/15 20:46
推 schlemm: 亞洲最大包養網上線啦 06/15 20:46
→ jackred: 苦 06/15 20:46
噓 whiteadam: 反指標 06/15 22:15
推 qooisgood: 原物料都已經在走跌了還原物料 06/15 22:38
→ qooisgood: 你看看鋼鐵盤價這幾個月跌多少 06/15 22:38
→ qooisgood: 跌到中鋼都出來哀爹叫娘了 06/15 22:38
推 Wirol: 我哥上包養網被我抓包.. 06/15 22:38
推 whk1895: 不要跟黨作對，賴主席都開金口說跌了你各位還敢繼續炒？ 06/15 22:54
推 Ericouttamud: 蠻健康的政策啊長期一樣漲，唯一被搞的就先買後賣 06/15 23:00
→ Ericouttamud: 的換屋族 06/15 23:00
推 a26893997: 老實講 這兩個月台股隨便都賺15~30% 多50%頭期款真的小 06/16 00:57
→ a26893997: 錢好嗎 反而讓籌碼更集中 炒價更好炒了 06/16 00:58
推 marecht: 有人包養過洋鬼子嗎 06/16 00:58
推 Mimmature: 你當一堆玩股票的都有上千萬可以丟進去嗎？ 06/16 01:00
→ Mimmature: 大多數人都不會超過一百萬 06/16 01:00
→ fairyofmoon: 租房沒這問題 06/16 01:12
推 ppnow: 2014跌的原因是奢侈稅，卡了兩年。過了之後就井噴。這類危 06/16 07:53
→ ppnow: 機從事後看都是最好的買點。 06/16 07:53
推 riokio: 有錢人為啥都想包養 06/16 07:53
→ ARTORIA: 所以現在房子比2014便宜嗎? 06/16 11:07