看板home-sale
作者au041l (Metwo羔羊)
標題[閒聊] 舊市區店面優勢
時間2023-06-15 14:17:09
前輩午安，最近在看舊市區案件，短期買賣的，價差那麼一點，實在賺不了多少，持續看 屋中。 想請問前輩們，台中一大堆低密度開發重劃區，雖然大樓也有蓋店面，但租金都很高，而 且店面因為低密度，所以距離都會格一段一段的；相較於舊市區，店面大多數都是連棟， 大多數成本應該都低於重劃區店面，應該有機會談低租金，會不會過了好幾年重劃區還是 要吃舊市區機能？還是大賣場的生活習慣才是未來？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.234.48.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1686809831.A.389
推 spermbox: 重劃區店面雖然不連貫 06/15 14:30
→ spermbox: 但因為重劃區區域發展外加人口淨流入 06/15 14:31
→ spermbox: 這些店面會隨著時間慢慢被活化 06/15 14:31
→ spermbox: 舊市區也是有分 06/15 14:32
→ spermbox: 中區、后庄、黎明路 06/15 14:33
推 sowrey: 身邊有朋友被包養嗎 06/15 14:33
→ spermbox: 這些都叫舊市區 06/15 14:34
→ spermbox: 但你可以發現 06/15 14:34
→ spermbox: 黎明路發展的很好 06/15 14:34
→ spermbox: 中區則是已經沒落 06/15 14:34
→ spermbox: 后庄則是尚未起飛 06/15 14:35
推 cw758: 亞洲最大包養平台上線了 06/15 14:35
→ spermbox: 整體而言，新興商業區周圍的舊市區都相當有潛力 06/15 14:36
→ sdhpipt: 重劃區因為普遍沒有騎樓 加上有人行道退縮 店面都比較不 06/15 15:50
→ sdhpipt: 好做 很多人住重劃區 結果都走到旁邊的舊市區消費 06/15 15:51
推 e22346845: 但重劃區的東西都會貴一些 06/15 16:25
推 how90825: 七期旁邊的舊市區發展都不錯 應該是客群需求 想吃小吃就 06/15 17:24
推 ludi: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 06/15 17:24
→ how90825: 去舊市區 06/15 17:24
推 good00609: 買著放二十年 06/16 18:55