台南最大NET賣場遭控涉違法裝修　大樓管委會：若地震恐釀災害 ETtoday新聞雲 記者 林東良 https://cdn2.ettoday.net/images/8128/d8128979.jpg 台南市規模最大的知名NET賣場，預計23日盛大開幕，卻遭到其大樓管理委員會強烈抗議 ，管委會指控該賣場在裝修工程期間，未依法定程序取得相關許可，施工過程中甚至疑似 破壞建築結構並佔用法定空地興建私人永久建築，嚴重危及住戶及消費者的安全，管委會 要求市府落實安檢以維公共安全。 管委會質疑市政府相關單位疑未依標準程序進行完整的安全檢查，任由賣場違規工程進行 ，罔顧公共安全與住戶權益。管委會指出，該賣場所在的延平大樓1、2、3樓目前為政大 書局所有再轉租給NET，大樓樓高12層，為1978年興建的老舊建築，屬於47年危老建築（ 危險及老舊建築），本身結構安全疑慮已極大。 大樓管委會指出，2025年1月30日，嘉義大埔發生芮氏規模5.6地震，導致來亞大樓外牆磁 磚及部分女兒牆剝落，砸毀停在樓下的2輛自小客車，所幸無人受傷。經市府工務局委託 專業單位鑑定，結果顯示大樓氯離子超標，屬於海砂屋，耐震能力不足，建議拆除。 而近期地震頻傳，建築結構更顯脆弱，管委會擔心賣場涉及違法裝修可能導致建築結構受 損，一旦地震來襲，恐發生不可挽回的災害。管委會說，「這棟大樓本來就老舊，再被施 工單位破壞結構，安全隱憂已讓我們每天提心吊膽，市政府還放任他們隨意施工，根本不 顧我們的死活！」管委會成員氣憤表示。 此外，管委會還指出，該賣場所在大樓除該店外，樓內幾乎空無一人，缺乏常駐住戶及管 理人員，導致治安問題日益嚴重。管委會擔心，若該賣場正式開幕，將吸引大量消費者湧 入，卻缺乏完善的安全維護及管理措施，一旦發生突發狀況，恐導致消費者人身安全受到 威脅。 「這棟大樓根本無人居住，晚上幾乎沒有燈光，若發生治安問題，消費者和住戶根本無法 求援！」管委會成員強調，賣場在這樣的情況下強行開幕，完全是罔顧消費者生命安全的 行為。 大樓管理委員會強烈要求，該賣場應立即停止裝修並延後開幕，依照法規進行合格安檢， 確認建築結構安全無虞後再行營業。並呼籲市政府相關單位儘速介入調查，嚴查該賣場的 裝修工程是否合法，並檢視整棟大樓的結構安全性，防止災害發生。 針對市府疑似未落實安檢的指控，台南市政府建設局回應，已接獲投訴並將展開全面調查 ，檢視該工程的審核流程及安檢紀錄。市府強調，消費者及住戶的安全為市府首要考量， 若該賣場未能完成合格的安全檢查，將依法要求延期開幕，並追究相關人員責任。 管委會強調，他們並非反對商家進駐，而是要求一切依照法規進行，確保裝修安全、建築 結構穩固、治安管理完善，以保障消費者及住戶的生命財產安全。 https://cdn2.ettoday.net/images/8128/d8128984.jpg https://www.ettoday.net/news/20250317/2926507.htm -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.255.24.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/Tainan/M.1742228953.A.723

推 asaka0908: 總結一下：NET請給錢。 03/18 00:32

→ jhengME: 4樓以上都在等整棟打掉賣地，結果樓下一直出租一直改建 03/18 00:57

→ jhengME: ，你說生不生氣 03/18 00:57

推 ben811018: 沒申請就完了，以後有得灰了 03/18 01:14

推 ru018x8: 所以是要求net請保全協助整棟大樓的管理但我管委會 03/18 01:26

→ ru018x8: 不想支付相關費用嗎 03/18 01:26

推 YOLULIN1985: 以前真善美那棟喔？ 03/18 01:53

→ qwe1124: 大樓根本沒有無人居住 03/18 02:21

→ qwe1124: 拿來的住戶可能發生安全問題？ 03/18 02:21

→ qwe1124: 更正 : 這棟大樓根本無人居住 03/18 02:23

→ qwe1124: 大樓管理委員會是在哈囉？ 03/18 02:24

推 jiern: 沒申請那裡完了？只是裝修又不是興建增建等 沒有違建問題 03/18 02:25

推 minoru04: 老舊失修那整棟拆掉啊 03/18 02:48

推 QS531: 二樓一針見血 03/18 02:53

推 jimhall: NET可能過去都沒投資政客 跟之前賺大錢後年輕的蓋茲一樣 03/18 04:04

→ jimhall: 被當肥羊 03/18 04:04

→ jimhall: 或是單純賺太多 有人要漲價 03/18 04:04

推 qoo60606: 先不上車 03/18 07:36

推 WANGSH: 水很深 03/18 07:39

推 baychi999: 二樓正解阿 03/18 08:06

→ AndyMAX: 無人居住還能說別人不管他們死活 厲害了 03/18 08:23

推 flyingfish71: 所以到底有沒有人居住？搞得我好亂 03/18 08:49

推 SkySwimmer: 笑死 賣不掉加價賣啊 03/18 08:54

推 SinPerson: 前面說除店家外沒住人，後面又說不顧住戶死活，還以為 03/18 09:07

→ SinPerson: 是哪邊漏看 03/18 09:07

→ njunju: 應該樓下不一起參加都更可能性很大 03/18 09:15

→ njunju: 台北很長發生因為樓下電租收太爽（通常都大賣場、7-11） 03/18 09:18

→ njunju: 樓上一直等不到都更 03/18 09:18

→ njunju: 所以老社區樓下有租給7-11、屈臣士、康是美、星八客對後續 03/18 09:20

→ njunju: 都更不一定是好事 03/18 09:20

推 EricOu0218: 是也覺得要嘛整棟拆掉要嘛整棟一起修，不然現在這樣 03/18 09:26

→ EricOu0218: 只有下面有店家營業真的很醜 03/18 09:26

推 paintfor: 應該是說四樓以上有住戶，三樓以下是政大書局當房東， 03/18 09:27

→ paintfor: 所以沒住戶吧？ 03/18 09:27

推 ctes940008: 上面原本不是真善美嗎？ 03/18 09:55

→ doomerptt: 所以到底有沒有住戶? 03/18 10:30

推 BLUEPAPER: 真善美去年就收了 03/18 10:46

推 SeTeVen: 都沒住在那邊，但突然關心起自己的居住品質了 03/18 12:09

→ SeTeVen: 早不講晚不講，是不是故意的阿嘻嘻 03/18 12:10

→ njunju: 看它有沒有被結構技師評定符不符合危老且無法補強 要申請 03/18 12:49

→ njunju: 都更，然後同時又有建商願意接這件都更案 我覺得這點應該 03/18 12:49

→ njunju: 有人會接 但樓下房東如果每月幾十萬收爽爽的 都更建商也不 03/18 12:49

→ njunju: 把樓下給他 有些自覺條件好還要吵的一坪換一坪 他可能就都 03/18 12:49

→ njunju: 不想都更 03/18 12:49

→ njunju: 樓下不都更 樓上就聯合斷它出租呀 我覺得是有這可能性 03/18 12:50

→ njunju: 危老都更有各種阻力 我之前還遇過 即使樓上樓下 甚至隔壁 03/18 12:53

→ njunju: 大樓都談好了 結果臨時一戶 因為自己有貸款怕被銀行收回銀 03/18 12:53

→ njunju: 根 一戶擋其它住戶拒絕都更XD 03/18 12:53

→ njunju: 然後也在支持都更的 就吵海砂屋、建築物強度不夠 危及生命 03/18 12:54

→ njunju: 危險 要趕快都更XD 03/18 12:54

→ njunju: 然後帶頭的又跟我說其實他們都不住在這邊 是擔心住在這邊 03/18 12:56

→ njunju: 不搬的鄰居老人 各種理由啦XDD 03/18 12:56

推 achuck11: 484怕拆到承重牆 03/18 13:25

推 WLR: 倒掉其實正好都更，但發個聲明也是正常 03/18 13:43

推 hyde711034: 不曉得為什麼會選擇在那邊開，沒地方停車 03/18 15:44

→ bulden: 維冠大樓是不是也是一樓的賣場拆掉承重牆 03/18 16:05

→ bulden: 沒有人住不是問題，地震會倒也就一下子的事。 03/18 16:05

→ bulden: 這個地方蓋NET喔，那我還不如去逛永華路的那一間 03/18 16:06

→ bulden: 或是大學路的那一間! 03/18 16:06

→ bulden: 至少沒有結構的問題，有誰能預料到，事情發生時，你是不是 03/18 16:07

→ bulden: 處在當下? 03/18 16:07

推 zzz50126: 如果連許可證都沒有就施工 那沒什麼好說的吧 就不行做 03/18 17:51

→ zzz50126: 倒了也不是只有住戶問題啦 要是走在旁邊地震來呢 03/18 17:51

→ njunju: 維冠那件 印象是最後也沒判商場改建是主因 03/18 21:50

→ njunju: 最後是究責建築師跟包商 03/18 21:51

→ njunju: 不過這件關鍵就在 結構技師怎麼認定這件危害情形 03/18 21:52

→ njunju: 我倒不覺得這件有氯離子超標 它舉來亞案例莫名奇妙 如果氯 03/18 21:55

→ njunju: 離子超標 大概3-40年你就看到鋼筋裸露生鏽 混泥土到處膨脹 03/18 21:55

→ njunju: 裂痕了 03/18 21:55

→ njunju: 然後應該看它送審裝修有沒有涉及結構疑慮 然後現場會勘看 03/18 21:58

→ njunju: 看有無按圖施工呀 懷疑結構有問題可以私自委託結構技師公 03/18 21:58

→ njunju: 會派人來確認 03/18 21:58

→ njunju: 不是由住戶自己認定是海砂屋、結構爛欸 就要申請危老都更 03/18 21:59