在地回憶消失！「小北健康店」地主要賣 10年轉手賺3億 三立新聞網 2024年8月21日 週三 下午5:55 https://reurl.cc/nvZvv6 記者王紹宇、陳俞安、涂永全／台南報導 台南起家的小北百貨堪稱在地五金百貨龍頭，是不少當地人的好厝邊，現在傳出位在西門 路上的「健康店」地主想賣地，開價5億多，等於一坪95萬，10年前開價2億多，10年後一 轉手漲價了3億，對此小北百貨表示，目前還沒有跟房東討論，不過會積極研究，考慮把 地買下來。 https://imgur.com/a/Gw2DrxQ 三角窗黃色招牌藍色大字「小北百貨台南健康店」，經營20多年，如今傳出屋主有意出售 ，在地人的回憶恐怕要不見。 小北百貨公關吳澄彥：「我們自己也覺得很可惜，因為能一間店開一、二十年，其實也是 一個滿久的時間了，這個商圈也算是早期就投入這個商圈的經營。」 小北百貨健康店就位在台南南區西門一路段、健康路二段口，地段相當好，鄰近美術館、 百貨公司、火車站，附近還有文化園區，生活機能相當便利。 https://imgur.com/a/9cF01Q6 房仲業者蔣貹賢：「目前是開價95萬一坪，以現在行情價，周遭大概是70到80萬之間，不 過因為地段比較特別，它又是比較大的土地在三角窗，那它的分區是屬於住宅區。」 根據房仲提供資料，小北百貨健康店地坪533.91坪，屋齡22年，為地上1樓透天鐵皮屋， 屋主開價一坪約95.1萬元，共5億800萬元，距離2013年成交價2億9千多，等於10年上漲了 3億元。 https://imgur.com/a/R466g71 小北百貨公關吳澄彥：「雙方都還會跟房東這邊做了解，不管是新舊房東，那首先我們一 定是積極爭取繼續營運，（如果）房東跟我們有洽談說一個買賣的問題，我們也會審慎積 極的來做評估。」 小北百貨表示，現在還沒有與房東進行接洽，未來也會積極爭取繼續營運，甚至會評估買 地事宜，不要讓在地人的回憶消失。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.139.241.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/Tainan/M.1724307015.A.AFA

推 baychi999: 笑死房東地主真的是賺爛 08/22 14:32

推 Or3: 靠近西門路五妃街ww 08/22 14:37

推 Hinzson: 90跟台北有的拼 08/22 14:53

→ hinajian: 扯五妃街是想怎樣 08/22 15:13

推 dkambition: 個人是不會逛這間小北，寧可繞遠路。那邊交通太複雜 08/22 15:36

推 Slash999: 90萬/坪只是台北市區地價的零頭好嗎？但在台南算很高了 08/22 15:43

推 ctes940008: 一坪90已經接近站前新光三越地價。 08/22 15:51

推 h2a121: 我對鄰近有了新的認知 08/22 16:00

推 ASMMILK: ...剛才在這間消費XD 08/22 16:30

推 iorittn: 對面好像就有停車場?太久沒去最後的印象是這樣 08/22 16:49

→ pingo0423: 開這價位應該買不起吧, 找附近的再租就好 08/22 17:11

推 jhengME: 少子化炒房大成功，乾脆隔壁民德國中也賣掉蓋大樓! 08/22 17:43

推 phrita: 樓上是不是搞錯了，這是在家齊附近那間 08/22 17:51

→ ZekkenYuuki: 這地點應該換夾娃娃機店 更有價值 08/22 17:57

推 nightwing: 一坪95萬 台南的房地產漲很快 08/22 18:00

推 sequence: 這間是健康路和西門路口那間吧 對面有停車場 健康路側 08/22 18:30

→ sequence: 也有機車停車格 很方便呀 而且服務態度很親切 08/22 18:30

推 EMU3001: 這間是起家厝，小北應該會盡力保留 08/22 18:43

→ EMU3001: 這個不是好逛不好逛的問題，創始店就是有他的意義 08/22 18:43

推 s1023152: 行情價合理 08/22 18:53

→ AKB5566: 起家不是小北夜市旁邊那間? 08/22 18:54

推 jacky647873: 這間不是創始店 民德國中旁邊那間才是 08/22 18:57

→ njunju: 民德國中旁是創始店自家地吧 08/22 19:15

推 phrita: 是不是一堆人看到西門路就以為是只有民德旁邊那間而已 08/22 20:04

推 SmonSo: 創始店是小北那間吧 所以才叫小北啊 08/22 20:09

推 lupins: 創始店在民德國中旁 對面是小北路 08/22 20:16

推 dunkylu: 7樓:台北站前新光的土地價格一坪600萬以上，土地價格跟 08/22 20:34

→ dunkylu: 房價差很大的 08/22 20:34

推 brella: 7樓講的應該是40年前的台北吧 08/22 20:56

推 BigCat: 這間服務態度超好還會關心老人家欸，希望留得住 08/22 21:27

→ medama: 有去過 08/22 21:38

推 hhyzzh511: 希望留住，去看球有時會繞過去逛 08/22 21:51

推 zeroyaking: 對面停車場之前記得開85還是哪間咖啡 08/22 22:04

推 ctes940008: 我是說台南新光啊。站前那棟115萬。 08/22 22:17

推 KimomiKai: 小時候會去吃對面的卡爾森雞腿堡 08/23 00:27

推 gft823: 這間服務的確很好，長輩去問都很親切 08/23 00:30

推 weibld: 小北開十年，還不如房東轉一手賺的多。 08/23 00:44

推 BigCat: 有個小卦是之前這間有賣一些麵包，後來一巷之隔的福利熊開 08/23 05:51

→ BigCat: 起來以後就沒賣了；有一次去小北想買麵包才發現已經沒在賣 08/23 05:52

→ BigCat: ，問了下店員，店員笑笑說全聯開起來了他們沒辦法跟他們打 08/23 05:52

→ BigCat: 他們沒辦法跟全聯打 08/23 05:53

→ BigCat: ，那個麵包CP值還不錯說 08/23 05:53

→ BigCat: 就住附近走路三分鐘而已，真的會捨不得這個鄰居欸 08/23 05:54

推 drsavage: 希望把交通亂源又髒亂的竹仔店海產收掉 08/23 07:45

推 wennai: 希望留住+1，這間很好逛，商品多又齊全 08/23 08:13

→ njunju: 就每月租金收入還遠低於土地市場行情乾脆賣了 08/23 13:47

→ njunju: 會買的絕對不是為了出租店面 08/23 13:49

→ njunju: 就台灣很多有錢人都是靠養地變富有的 08/23 13:51

→ njunju: 這邊店面租金了不起一個月80萬吧 我們看覺得好多 但地主可 08/23 13:54

→ njunju: 能覺得報籌不夠乾脆轉投資 貧窮限制我們的想像 08/23 13:54

→ njunju: 之前賣的人是用房東收益賣 現在地主想買的是蓋大樓的 08/23 13:55

推 taristocrat: 按照西門町唐吉軻德租金500多坪應該很可觀 08/23 17:03