1. 標的：2520冠德 2. 分類：多 3. 分析/正文： 冠德主要獲利有三部門:建設、營造、百貨 下面主要有兩個子公司:根基營造、環球購物中心 能多少吃點獲利，112年Q1營造獲利貢獻約2.1億、百貨1.3億 但營建股看這個還好，就有固定現金流 主要是建案部分，今年有冠德天韻18億(完銷) 加上一些成屋(冠德安沐居、冠德大直湛、冠德信義)慢慢銷售 明年有冠德心天匯完工130億(未完銷)，因未完銷所以實際入帳時間很難估算 目前冠德的優點就是:股價算便宜、明年有大筆建案 缺點:1.現有成屋方面為高單價建案銷售期很長，就是放著隨緣賣的意思 2.大概看了別人查的資料，冠德心天匯目前銷售(81/446戶) 3.政府微打房，房市前景不明，要追蹤銷售狀況 4.過往配息小氣 4. 進退場機制： 30元以下都可以進，等明年建案入帳40以上出就好 附上我的單子，之前發標的都是奈米單，這次多買一點 今天營建股都殺下去XD，有部分資金留到除權息後再視情況加碼 希望我能早日解套，推薦有閒錢的人再買 https://imgur.com/j0q11YO -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 220.137.52.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/Stock/M.1689691485.A.591

推 PitzMan : 冠德建設不錯推LoL 07/18 22:46

推 KAMTER : 有單給推 07/18 22:47

推 haunt11 : 耐心推 07/18 22:47

推 MAXSPEED : 推 07/18 22:48

推 u8702116 : 低調 07/18 22:48

推 Notker: 記者收了包養網多少啦 07/18 22:48

推 pziix : 還行 推一個 07/18 22:48

推 u8702116 : 非常諷刺的是標的都是營建類 07/18 22:50

推 jim82124 : 放到快斷氣了... 07/18 22:53

推 godog : 查了一下 冠德心天匯446戶 目前實價登錄有81筆 07/18 22:55

→ a0921387223 : 21年做一波過 祝福你 07/18 22:55

推 Peycere: 包養真亂 07/18 22:55

→ KSUGOD : 還有半年才明年 07/18 22:56

推 homego : 謝謝分享 07/18 22:57

推 linyencheng : 冠德手上還有很多公辦都更大案，仔細去看法說會資料 07/18 23:03

→ linyencheng : 就能理解為何公司配息率低，我是贊同公司保留現金 07/18 23:03

→ linyencheng : 所以我自己有閒錢 30以下就進一些放著 07/18 23:04

推 vd422: 演藝圈一堆包養好嗎 07/18 23:04

推 jim82124 : 2年前買的成本超高還被幹到妖斬== 07/18 23:08

推 linyencheng : 今天新聞就是台中市府佔那個開發案 XD 冠德近年來 07/18 23:09

→ linyencheng : 跟政府合作簽約的案子很多，根基也承攬很多政府標案 07/18 23:10

推 linyencheng : 以現在價格放久應該勝率頗高啦~打算放長波段 07/18 23:13

推 linyencheng : https://i.imgur.com/OwNwv1h.jpg 07/18 23:15

推 lutano: 政治圈一堆包養好嗎 07/18 23:15

推 linyencheng : 除息後繼續買入 30以下無腦買 07/18 23:16

推 wugesmin : 好股也適合定存，但目前不是主流 07/18 23:23

推 linyencheng : 補充說明一下，環球購物中心一直有要IPO的風聲傳聞 07/18 23:23

→ linyencheng : 2020年馬董受訪也有提及，當然目前都還沒時程表， 07/18 23:23

推 hunteryoyoyo: 好多營建各種建案待認列 07/18 23:24

推 muiwo: 有錢人一堆包養好嗎 07/18 23:24

→ linyencheng : 但也許是個可以小小期待一下的話題之一 07/18 23:24

推 linfuon : 定存股 今年3.5-4元間 目前股價適中沒有低或高估 07/18 23:25

推 foryou184 : 感謝分享 07/18 23:28

推 badguy227 : 有高手在顧，XX-長城 07/18 23:30

→ badguy227 : 這檔要不是期貨沒什麼量不然我也想玩 07/18 23:31

推 sunuzo: 學生妹被包養多嗎 07/18 23:31

推 e7660239 : 宏普也不錯吧 幾個重劃區的都賣的差不多了 07/18 23:45

推 pk0943 : 買子公司根基比較穩 07/18 23:49

推 Royalblend : 目前價錢買了也不虧，股利也很穩定 07/18 23:55

推 z765212121 : 這檔很浪費資金效率 07/19 00:02

→ MIT5566 : 冠德股性真的比根基鳥多了 07/19 00:13

推 UNIQC: 有錢人為啥都想包養 07/19 00:13

推 aa2333611 : 文華高中聯開宅在我那時候聽說銷售不是很熱絡……， 07/19 00:31

→ aa2333611 : 雖然土地取得成本算很低啦 07/19 00:31

推 u8702116 : 樓上貼單給推 07/19 01:00

噓 chevy123orz : 專門蓋垃圾格局 07/19 02:10

推 x221x221 : 有AI蓋房嗎 07/19 07:36

推 dewaro: 有錢人為啥都想包養 07/19 07:36

推 rick0515 : 心天匯附近有都廳大院競爭，要完銷應該沒這麼快 07/19 08:51

→ yohinon : 我之前19入手，有等了一陣子，大漲一倍後賣了。 07/19 08:58

→ yohinon : 總結：比看誰氣長 07/19 08:58

→ DareJ : 不如買新潤 07/19 12:29

推 abc0806449 : 根基比較威 07/19 12:58

推 Elfego: 亞洲最大包養網上線啦 07/19 12:58

噓 Kevin0224 : 結果今天跌爛 07/19 13:17