推 wang7752: 你這個是一開始就有管委會 只是後來廢弛了八? 06/01 15:32
推 mygoing: 原來這有法源可處理 我家大樓地下室一些回收物件及多年 06/01 15:34
→ mygoing: 未移動的機車.腳踏車 06/01 15:34
推 wang7752: 但上篇好像是根本沒成立 跟你的案子不太一樣 06/01 15:35
→ wang7752: 如果一開始沒成立 就真的要先跑成立流程 才能有後續 06/01 15:36
推 tbes: 推 06/01 15:41
推 siekensou000: 謝謝謝經驗分享 06/01 15:53
推 wang7752: 沒 你那個是管委會已經有了 但是荒廢 她那個是沒有 06/01 15:58
→ wang7752: 荒廢管委會 跟沒有管委會是不同的兩個概念 06/01 15:59
推 wang7752: 如果都沒有 就是要有人願意起頭去申請 06/01 16:12
→ wang7752: 但早期的公寓大樓確實有可能沒有 06/01 16:13
推 wang7752: 就自管自家門前的八 加上老公寓又沒有電梯問題 06/01 16:17
→ wang7752: 水電有問題就自己找人處理 06/01 16:17
→ wang7752: 有時候就是鄰長出來協調大家分攤 當然會遇到死不分擔的 06/01 16:18
→ Feriohan: 我看過的老公寓那種8-10戶的，公共區域清潔跟修繕是由 06/01 16:30
→ Feriohan: 某一戶比較熱心的來統籌，收公基金支付。但遇到壞鄰居 06/01 16:30
→ Feriohan: 基本上沒皮條.. 06/01 16:30
推 newlie: 本來大樓就有公寓大廈管理條例可管 甚至建築法消防法都行 06/01 16:32
→ newlie: 原po只想政府出面處理 卻不想當管理負責人 當然無解 06/01 16:33
→ newlie: 管理負責人 後續還要開區權會的 不是政府隨便指定一個人 06/01 16:36
→ newlie: 以前公寓就自家門口自己管 水塔那些影響全棟的才會揪分攤 06/01 16:38
推 newlie: 還有頂樓住戶直接把頂樓蓋違建了 因為漏水沒人要出錢分攤 06/01 16:41
→ newlie: 蓋違建起來 就不會漏水 變成多了一樓可以使用 住戶也默許 06/01 16:41
推 wang7752: 對 在1995年蓋好的公寓大樓很常見 06/01 16:57
→ wang7752: 之前 06/01 16:57
→ wang7752: 因為公寓5F*2 就真的只有8~10戶住戶 06/01 16:58
推 winsan: [徵]原廠joycon 無飄移 850收 06/01 17:10
推 Swampert: 推 06/01 17:36
推 nht: 推分享~~ 06/01 18:00
推 lucieph: 推，想看後續 06/01 18:31
→ wingthink: 推一個教學 06/01 18:49
推 CMOMP: 借版問,華夏住戶300戶社區,有管委會,頂樓堆雜物如何處理 06/01 23:30
推 newlie: 頂樓雜物處理 根本不用到區權會層級阿 先請教管理公司就知 06/02 10:47
→ newlie: 頂樓加裝太陽能那種增設設備 才需要區權會層級 還很多限制 06/02 10:48
→ newlie: 300戶社區 一定有管理公司 放著總幹事/管理公司不用 是傻 06/02 10:49
推 newlie: 權力等級 區權會->授權管委會,主委是法人代表 ->管理公司 06/02 10:55
→ newlie: 管理公司及其現場人員 是管委會(主委)授命處理事情 06/02 10:55
→ newlie: 管理公司是執行單位 管委會是做決定的權力單位 06/02 10:56
→ newlie: 管理公司是執行單位兼諮詢顧問 06/02 10:57
推 alice0514: 推你積極作為 06/02 12:17
推 wang7752: 百人住戶就告知物業公司請他們處理 06/02 12:38
→ wang7752: 如果物業公司怠惰再上升到管委會 最後在上升刀區權會 06/02 12:39
推 bellefille: 另想問，如果住戶在自己的車位內堆滿雜物呢？其車位 06/03 00:30
→ bellefille: 正前方還是地下室的變電箱@@ 06/03 00:30
推 wang7752: 這樣看你們大樓規約有無規定 沒有的話就只能區權會 06/03 00:52
→ wang7752: 提議變動條文 06/03 00:53
推 newlie: 本回文都說方法了 怎麼還有人在問停車位的事情呢?? 06/03 15:51