在美國不敢買房是有兩個原因 1. 自備款不足: 白人通常不存錢 2. 現在房貸利率很高: 之前最高年利率7.5%現在大概6% 綜合以上 其實如果有自備款就能解 因為已知接下來會降息 降下來再refinance就好 BTW 美國房地產已經噴噴 接下來會繼續噴噴 不買真的傻子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 61.230.134.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/HatePolitics/M.1728295109.A.A03

推 kcbill: 現在二手屋的房源很少 因為人家屋主的利率 87.224.7.54 10/07 18:48

→ kcbill: 都是之前固定在2～3% 所以不可能釋出二手 87.224.7.54 10/07 18:48

→ kcbill: 屋去讓自己換新的 因為新的貸款利率很高 87.224.7.54 10/07 18:48

→ kcbill: 導致新屋市場其實還是很熱 因為整體房市 87.224.7.54 10/07 18:49

→ kcbill: 供給有限 就總還是有人有需求需要買房 所 87.224.7.54 10/07 18:49

→ kcbill: 以建商賣新屋 其實沒有賣不動的問題 87.224.7.54 10/07 18:49

→ kcbill: 一堆屋主在疫情期間低利率的時候refinance 87.224.7.54 10/07 18:50