美國夫妻年薪逾800萬　只租屋不敢買房 https://tinyurl.com/3nm96v5k CTWANT(中時) 編輯：林立浩 2024-10-07　09:05 美國波特蘭一對夫妻年薪相加超過800萬，不過他們還是租屋不買房，因為不想超出預算 房貸，想等房市合理再買房。 據商業內幕非洲報導，一對36歲夫妻住在波特蘭，2人年收入加總為25萬美元（約新台幣 約804.8萬元），不過他們不敢買房，因為不想讓每月房貸超過收入3成。 據了解，丈夫塞繆爾（Samuel）是一名電器技師，老婆蘿拉（Laura）是金融分析師，兩 人月收約1.1萬美元（約新台幣35.4萬元），而他們也找了3年房子，希望每月能負擔的房 貸為3000美元至3500美元（約新台幣9.6萬至11.2萬元），不過因為房價與貸款利率近年 來攀升，2人還是沒買成。 蘿拉表示，看中的房子每月要還5000美元（約新台幣16.1萬），快佔了夫妻的一半月收， 所以2人要繼續租房，每月花2700美元（約新台幣8.7萬元），租下2房空間。 據了解，波特蘭房價不便宜，依房地產網站Zillow統計數據來看，波特蘭平均房價54.1萬 美元（約新台幣1747萬元），而蘿拉居住的那區，平均房價為64.2萬美元（約新台幣2067 萬元）。 據8月Zillow發布的報告，美國237個城市的「起家厝」要至少100萬美元（約新台幣3228 萬元），創下歷史新高，2019年只有84個。 備註： 這對夫妻年收800萬， 換算在台灣應該也有340萬的購買力， 竟然還不敢買房。 是不是別放棄幻想打房有效了？ 我在台北的小套房， 房貸大概占我年薪的30%， 看起來我好像也沒那麼慘。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 60.250.30.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/HatePolitics/M.1728293236.A.D5D

推 lowsan: 阿北現金買房一次付清 182.233.84.33 10/07 17:27

→ nnkj: 三成滿合理的吧 反而覺得這位夫妻該買不該租 1.200.252.132 10/07 17:31

推 slimak: 台灣人領先 現金買房 101.9.194.6 10/07 17:31

推 piliwu: 加州聖荷西貴多了，講波特蘭只是中等困難 42.72.218.36 10/07 17:31

→ piliwu: 而已 42.72.218.36 10/07 17:31

→ piliwu: 5000去曼哈頓只能付家庭租金根本買不起 42.72.218.36 10/07 17:32

推 RadioMan: 阿北4300萬直接買商辦 小兒科 114.35.79.137 10/07 17:32

→ defio: 新聞亂寫吧，月收 70 多，然後月付 15 佔 114.137.86.107 10/07 17:34

→ defio: 了月薪 50% ，這體育老師教的數學吧 114.137.86.107 10/07 17:34

推 m82: 美國年薪的生活水準=台灣同樣數字月薪 114.32.166.232 10/07 17:35

→ m82: 而且美國房貸利率是一段式，等降息再買 114.32.166.232 10/07 17:36

→ m82: 利息負擔會低很多，只是大家都這樣想，房價就 114.32.166.232 10/07 17:36

推 tshu: 還要扣稅啊180.217.142.198 10/07 17:37

推 metam: 美國薪資是聽起來很高而已，扣稅先三成， 1.173.107.149 10/07 17:38

→ metam: 現在就算降息還是高利率，況且一年10萬， 1.173.107.149 10/07 17:38

→ metam: 差不多是公務員水準 1.173.107.149 10/07 17:38

推 Tigerman001: 美國吃東西 先繳2成小費 再給一成的 60.250.193.250 10/07 17:40

→ Tigerman001: 州稅郡稅 60.250.193.250 10/07 17:40

推 Iamidiots: 美國房屋持有成本高，租房反而能節稅 49.215.154.173 10/07 17:46

推 mrporing: 波特蘭的稅率先翻一下，白領應該繳不少 61.222.79.60 10/07 17:46

推 iamjojo: 現在貸款利率高阿 會等正常 60.251.48.67 10/07 17:50

推 rahim03: 新聞內容很怪欸 兩人月收35萬 為什麼年收 36.237.238.40 10/07 17:52

→ rahim03: 變成八百萬？ 36.237.238.40 10/07 17:52

推 smallweek: 外國人對買房沒台灣人那麼有興趣。第一 36.235.8.70 10/07 17:52

→ smallweek: 持有成本高，第二他們不想因為買房降低 36.235.8.70 10/07 17:52

→ smallweek: 自己的生活品質 36.235.8.70 10/07 17:52

噓 royli: 國情不同 101.12.155.194 10/07 17:56

推 LT26i: 就算美國房價貴,還是過得比台灣人好 1.200.137.195 10/07 17:58

推 lazybr: 月收35萬是一個人，兩個人加起來是70萬180.217.247.198 10/07 18:02

→ goldenfire: 金字塔1%當然是美國爽 至於魯蛇就算了 37.60.75.164 10/07 18:09

→ goldenfire: 光當乞丐就要先面對冬天凍死人的問題 37.60.75.164 10/07 18:13

→ phoinixa: 你要確定過得比台灣人好欸123.204.170.208 10/07 18:17

推 jerrylin: 沒有不敢買吧 只是美國人很常換工作 36.233.105.22 10/07 18:20

→ jerrylin: 換工作租房當然是比較好的選擇 36.233.105.22 10/07 18:20

推 windyyw: 美國過得爽至少要50萬鎂以上 133.18.205.237 10/07 18:41

推 piliwu: 是買不起不是不想買，你們哪來的洗腦可笑 42.72.218.36 10/07 18:54

→ piliwu: 言論，美國人沒有比東方人少愛家庭 42.72.218.36 10/07 18:54

→ piliwu: 你在台灣買不起去美國租金都會有問題 42.72.218.36 10/07 18:55

→ phoinixa: 講難聽點啦大多數人都是普通人123.204.170.208 10/07 18:59

→ phoinixa: 台灣至少不會讓你餓死病死123.204.170.208 10/07 19:00

→ phoinixa: 每次看到一堆人在那邊幻想自己到國外123.204.170.208 10/07 19:01

→ phoinixa: 能過多爽就好笑123.204.170.208 10/07 19:01

噓 eas06u4: 利率差多少 39.12.128.83 10/07 19:21

→ vericool: 美國房產稅 房屋保險 社區管理費都很重 73.231.188.139 10/07 19:36

→ vericool: 這些加起來已達房租一半 還沒算上平時 73.231.188.139 10/07 19:37

→ vericool: 維修費用 所以有些人覺得租比買房划算 73.231.188.139 10/07 19:37