※ 引述《sartan (sartan)》之銘言： : 央行最近動作很多，政府之後應該會有配套措施出來吧？ : 不之前新青安玩假的？那麼多人上車了，到時候搞到房市下跌之後不用選了？ 韓國之前出一堆打房政策，結果房東覺得賣房成本太高， 搞到量縮，最後房價就上漲了。 美國升息，結果房屋持有者怕換房之後付不出房貸，搞到不敢賣房。 買房的需求也忌諱利率高漲，但比不過賣房的供給減少，所以房價這兩年也漲。 那你覺得台灣出什麼措施才能降房價？ 措施越多，屋主除非有金流壓力，不然我幹嘛賠錢賣啊。 所有的房屋持有者，選項都只有換房，我幾乎沒聽過有人賣房改租房的。 你讓交易成本增加，或是貸款成本增加，就是減少供給。 要打房就只有一招，就是漲過頭自然就會崩盤。 台灣現在根本還好，我中國同事夫妻兩個人賺一萬二，房貸付九千， 那種才會崩盤好不好。 台灣有夫妻賺十二萬會花九萬付房貸的？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 59.124.123.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/HatePolitics/M.1724123298.A.BD0

→ fluffyradish: 台灣這收支比會被銀行打槍吧 137.201.207.42 08/20 11:09

推 luke06234: 銀行根本不會貸給你這麼誇張的收支比 27.51.27.91 08/20 11:11

推 meredith001: 很簡單啊 中國不就示範了 42.79.45.234 08/20 11:11

→ meredith001: 台灣的銀行精明的很 有些蛋白重劃區 42.79.45.234 08/20 11:13

→ meredith001: 貸款成數還超低的 42.79.45.234 08/20 11:13

推 lostsky93: 有那個執政黨會智障到打壓房市……而且 59.120.221.139 08/20 11:13

→ lostsky93: 希望自己房屋跌價的大概只有無房者，這 59.120.221.139 08/20 11:13

→ lostsky93: 題目是典型口是心非題，每個都嘴巴居 59.120.221.139 08/20 11:13

→ lostsky93: 住正義，但要自己家旁邊一點點嫌惡設施 59.120.221.139 08/20 11:13

→ lostsky93: 導致房價跌就暴跳如雷 59.120.221.139 08/20 11:13

→ lostsky93: 房市問題只有太熱降溫一下，沒有打壓這 59.120.221.139 08/20 11:14

→ lostsky93: 種事 59.120.221.139 08/20 11:14

推 Mithra: 賣房改租房只有瀕臨破產沒辦法 42.78.196.4 08/20 11:16

推 qaz630210: 過熱會崩沒錯，但台灣政府一直介入調 223.138.87.183 08/20 11:16

→ qaz630210: 控房地產不讓過熱，台灣房地產就不是 223.138.87.183 08/20 11:16

→ qaz630210: 什麼自由市場 223.138.87.183 08/20 11:16

推 piliwu: 貸款條件變差，美國就上演過了，除了很少 223.136.168.3 08/20 11:34

→ piliwu: 數有壓力的問外沒人要賣房 223.136.168.3 08/20 11:34