https://www.chinatimes.com/newspapers/20240610000259-260110?chdtv 中時 新青安連環套 恐成房市未爆彈 房價愈打愈旺，關鍵數據直指「新青安」是罪魁禍首！中央銀行統計，五大銀行4月新增 房貸金額955.6億元，除創下歷年次高紀錄，新青安占比更高達39.72％，僅次於今年1月 的歷史高點39.86％。金融圈直言，政府作莊、公股行庫配合放款，年輕人不管有無還款 能力，紛紛往房市跳，將成愈來愈難解的連環套。 政府2010年開辦青安貸款，去年加碼推新青安，額度從800萬增至1千萬、年限從30年增至 40年、寬限期3年變5年，另提供利息補貼1.5碼。表面是協助青年購屋，但亂象不斷，讓 好不容易降溫的房市「滿血復活」。 由於新青安由8家公股行庫受理，在政府政策指揮下，各銀行幾乎「閉著眼睛狂衝量」， 行庫主管私下表示，光政府利息補貼，就是筆穩賺不賠的生意，「這政策是荒唐，但沒必 要（跟上面）過不去」。 從財政部的數字，就可窺見新青安對公股行庫有多補。去年新青安尚未實施之前，公股行 庫每月核撥不超過2000戶，但新青安8月上路當月，直接破2500戶，隨後每月核撥戶也都 有5千至6千戶的水準，今年1月更突破6800戶，占公股行庫新承做房貸量逼近4成水準。 「如果把新青安拿掉，銀行告訴你，可以貸給你1千萬，然後可以貸40年、寬限期5年、不 管央行怎麼升息，利息還不會動，你不覺得很像詐騙集團嗎？」銀行主管坦言，這就是包 裝後的新青安，先別論借人頭等亂象，光是這麼離譜的放款條件，就恐埋下隱憂。 民營銀行直言，高房價成民怨之首，政府沒想辦法擴大供給、興建社會住宅，反而大舉向 建商輸血，提供低利、高額度、高寬限期鼓勵買房，「然後如今又要央行打房，這不會政 策錯亂嗎？」很多首購族高估自身還款能力，忽視利率變動的風險承受力，未來必將反噬 。 心得備註 母豬蔡陰魂的遺毒,大灑幣補貼利息,有不少年輕人利用人頭炒房 完全不管還款能力反正寬限期過了之後打算賣掉賺一筆 到時市場一堆二手房釋出剛好套牢 這景象就跟2008年美國的房地美+次貸金融風暴前夕一模一樣 台灣離經濟崩盤只差一個導火線了 偉哉冥進党 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 220.133.218.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/HatePolitics/M.1718094550.A.06B

推 nk10803: XDDD中時到底要發幾篇辣 崩潰成這樣 27.242.252.155 06/11 16:29

→ Hohenzollern: 2024大選中國國民黨主張的猴康die 220.138.127.6 06/11 16:33

→ Hohenzollern: 更扯 220.138.127.6 06/11 16:33

推 audic: 房市持平或上漲就沒事，房市下跌就會爆 106.1.241.157 06/11 16:35

推 ohohohya: 你第一個嗨賴就說明中時在造謠了 42.79.161.121 06/11 16:35

→ audic: 不會爆啦，還有父母課金相挺 106.1.241.157 06/11 16:36

→ audic: 但要管管是真的 106.1.241.157 06/11 16:36

推 cigaretteass: 這真的是割最後一波韭菜 49.216.194.8 06/11 16:46

噓 camp0102: Ceca剛噴完你這無腦言論 101.10.112.48 06/11 18:01